大型出租公寓转让合同范例

大型出租公寓转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

住所：__________

乙方（受让方）：__________

住所：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的出租公寓，该公寓占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，甲方因个人原因，现欲将该出租公寓转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的出租公寓位于__________市__________区__________路，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2甲方保证该出租公寓权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷。

二、转让价格

2.1甲方同意将上述出租公寓转让给乙方，转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、转让手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理出租公寓的产权过户手续。

3.2乙方在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担全部责任。

四、交付使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将出租公寓交付给乙方使用。

4.2甲方交付的出租公寓应具备正常使用条件，如因房屋质量问题导致乙方在使用过程中产生损失，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付出租公寓，应向乙方支付每日__________元的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付每日__________元的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1房屋所有权证

8.2土地使用权证

8.3出租合同

8.4其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

住所：__________

乙方（受让方）：__________

住所：__________

丙方（担保方）：__________

住所：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的出租公寓，该公寓占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，甲方因个人原因，现欲将该出租公寓转让给乙方。为确保交易安全，丙方作为担保方，同意在本合同中承担相应的担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的出租公寓位于__________市__________区__________路，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2甲方保证该出租公寓权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷。

二、转让价格

2.1甲方同意将上述出租公寓转让给乙方，转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方支付转让价款的行为承担连带担保责任。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同履行期间，对乙方支付转让价款的行为承担连带担保责任。

3.2若乙方未按本合同约定时间支付转让价款，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方所欠转让价款。

3.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将出租公寓交付给乙方使用。

4.2甲方交付的出租公寓应具备正常使用条件，如因房屋质量问题导致乙方在使用过程中产生损失，甲方应承担相应责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方在本合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租公寓；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方应在本合同履行过程中承担以下责任：

（1）甲方应确保出租公寓权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷；

（2）甲方应按照合同约定时间交付出租公寓；

（3）甲方应承担因出租公寓质量问题导致的乙方损失。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方在本合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付出租公寓；

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任；

（3）乙方有权在交付使用后，按照合同约定使用出租公寓。

6.2乙方应在本合同履行过程中承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定时间支付转让价款；

（2）乙方应按照合同约定使用出租公寓，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应合理使用出租公寓，避免造成不必要的损失。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付每日__________元的违约金。

7.2若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋质量受损，乙方应承担全部责任。

7.3若乙方在使用过程中，因自身原因导致出租公寓损坏，乙方应承担维修费用。

7.4若丙方未能履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

10.1房屋所有权证

10.2土地使用权证

10.3出租合同

10.4其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保交易安全，降低甲方的风险。丙方作为担保方，对乙方的支付行为承担连带担保责任，保障甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过明确甲乙丙三方的责权利，确保甲方在交易过程中处于有利地位。甲方作为转让方，享有较高的权益保障，有利于维护甲方的合法权益。

本合同通过引入第三方担保方，确保交易安全，降低甲方风险，同时以甲方权益为主导，保障甲方在交易过程中的权益。三方共同遵守合同约定，共同维护交易秩序，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

住所：__________

乙方（承租方）：__________

住所：__________

丙方（担保方）：__________

住所：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业房产，该房产占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，甲方现欲将该房产出租给乙方。为确保租赁合同的履行，丙方作为担保方，同意在本合同中承担相应的担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于__________市__________区__________路，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同履行期间，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

3.2若乙方未按本合同约定时间支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方所欠租金。

3.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方在本合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

（2）乙方有权在租赁期限内合法使用房产；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

4.2乙方应在本合同履行过程中承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构；

（3）乙方应承担因自身原因导致的房产损坏责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方在本合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房产；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（3）甲方有权在租赁期满后，根据合同约定收回房产。

5.2甲方应在本合同履行过程中承担以下责任：

（1）甲方应确保房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷；

（2）甲方应按照合同约定时间交付房产；

（3）甲方应承担因房产质量问题导致的乙方损失。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付每日__________元的违约金。

6.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3若乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付每日__________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1房屋所有权证

9.2土地使用权证

9.3房产租赁合同

9.