二零二四年度房地产经纪合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产经纪合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产出售方）1.2乙方（房地产经纪方）1.3甲方房屋信息第二条经纪服务内容2.1乙方应提供的服务2.2乙方不应提供的服务第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条经纪费用及支付方式4.1乙方应收取的经纪费用4.2费用的支付方式及期限第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3法律途径解决第九条保密条款9.1双方应保守的秘密9.2保密信息的范围第十条法律适用和争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产出售方）：指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。1.2乙方（房地产经纪方）：指依法成立的房地产经纪机构，具备房地产经纪资质，为甲方提供房地产交易相关服务。1.3甲方房屋信息：包括但不限于房屋的地址、面积、结构、用途、所有权证号等，具体信息详见附件。第二条经纪服务内容2.1乙方应提供的服务：2.1.1为甲方提供房地产交易咨询服务，包括市场行情分析、定价建议等。2.1.2协助甲方进行房屋的展示、推广和宣传，寻找潜在买家。2.1.3协助甲方和买家进行谈判，促成房屋交易的顺利进行。2.1.4提供房屋交易过程中的法律法规咨询和协助办理相关手续。2.2乙方不应提供的服务：2.2.1乙方不得以任何形式擅自变更甲方房屋的所有权或使用权。2.2.2乙方不得以任何方式承诺或保证房屋交易的成功。2.2.3乙方不得未经甲方同意，泄露甲方房屋信息和甲方个人信息。第三条合同期限3.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同的结束日期：本合同终止的条件满足之日。第四条经纪费用及支付方式4.1乙方应收取的经纪费用：双方约定的经纪费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2费用的支付方式及期限：甲方应在本合同生效后【】日内，将经纪费用支付给乙方；逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方的经纪服务。5.1.2按照合同约定支付经纪费用。5.1.3协助乙方办理房屋交易的相关手续。5.2乙方的权利和义务：5.2.1按照合同约定提供经纪服务，并尽力促成房屋交易。5.2.2保守甲方的房屋信息和个人信息，不得泄露给第三方。5.2.3遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件：6.1.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定。6.2合同解除的条件：6.2.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2合同解除的原因应符合法律法规的规定。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按照合同约定支付经纪费用的，应支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。7.1.2甲方提供虚假信息的，应承担因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按照合同约定提供经纪服务的，应承担因此给甲方造成的损失。7.2.2乙方泄露甲方房屋信息和个人信息的，应承担因此给甲方造成的损失。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2请求第三方调解：如果双方协商不成，可以请求房地产经纪行业组织或者其他第三方进行调解。8.3法律途径解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方应保守的秘密：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密信息的范围：包括但不限于客户信息、交易信息、财务信息、经营信息等。第十条法律适用和争议解决10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如第八条所述。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项：如房屋交付时间、方式、税费承担等。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件：甲方应提供房屋所有权证的复印件。12.2房屋买卖合同复印件：如双方有房屋买卖合同，应提供其复印件。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方应在本合同下方签字或盖章。13.2乙方签字盖章：乙方应在本合同下方签字或盖章。第十四条合同生效日期14.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决方式的补充8.4第三方介入：如果双方协商不成，可以请求包括但不限于房地产经纪行业组织、消费者协会、调解委员会等第三方进行调解。第三方介入应由双方共同选择，双方应在第三方介入前签署书面同意书。8.5第三方调解的结果：第三方调解的结果对双方具有约束力，双方应按照调解结果履行合同义务。如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款的补充9.3第三方保密义务：如第三方在调解过程中获知双方的保密信息，第三方应对该等信息保密，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条法律适用和争议解决补充10.3第三方介入的法律适用：第三方介入的程序、结果及其法律后果，适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款的补充11.2第三方介入的相关事项：如调解费用、调解时间、调解地点等。第十二条附件的补充12.3第三方调解协议书复印件：如双方经过第三方调解达成调解协议，应提供第三方调解协议书的复印件。第十三条签字盖章的补充13.3甲方、乙方及第三方签字盖章：在本合同下方，甲方、乙方及第三方应签字或盖章。第十四条合同生效日期及第三方责任限额的补充14.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3第三方责任限额：第三方在调解过程中，因过失导致一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方的赔偿责任限额不应超过其收取的调解费用。第十五条第三方概念界定15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同争议解决过程的独立第三方机构或个人。第三方应具备调解能力，并得到甲乙双方的同意。第十六条第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方：第三方在调解过程中，应中立公正地处理争议，不代表任何一方，甲方应尊重第三方的调解结果。16.2第三方与乙方：第三方在调解过程中，应中立公正地处理争议，不代表任何一方，乙方应尊重第三方的调解结果。16.3第三方与双方：第三方在调解过程中，应中立公正地处理争议，不代表任何一方，双方应遵守第三方的调解结果。第十七条第三方责任划分17.1第三方在调解过程中的行为：第三方应尽最大努力促成调解，但其调解结果不具有法律强制力，第三方不应对甲方或乙方的损失承担超出调解费用限额的责任。17.2第三方未履行保密义务的责任：如第三方违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方退出调解18.1第三方在调解过程中，如有合理理由退出调解，应通知甲乙双方。18.2第三方退出调解后，甲乙双方应继续履行本合同约定的争议解决方式。第十九条第三方调解结果的变更19.1如第三方调解结果发生变更，甲乙双方应签署书面同意书，确认变更后的调解结果。19.2甲乙双方签署书面同意书后，本合同的调解结果即发生变更。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：如双方达成调解，或双方协商一致选择其他争议解决方式，或第三方退出调解。20.2第三方介入终止后，本合同的争议解决方式回归至原合同约定的方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为甲方房屋所有权的证明，用于确认甲方对房屋的合法处置权。附件2：房屋买卖合同复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：如双方有房屋买卖合同，应提供其复印件，作为房屋交易的法律依据。附件3：第三方调解协议书复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：如双方经过第三方调解达成调解协议，应提供第三方调解协议书的复印件，作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付经纪费用。2.甲方提供虚假房屋信息。3.乙方未按照合同约定提供经纪服务。4.乙方泄露甲方房屋信息和个人信息。5.双方未按照第三方调解协议书履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付经纪费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。2.甲方提供虚假信息的，应承担因此给乙方造成的损失。3.乙方未按照合同约定提供经纪服务的，应承担因此给甲方造成的损失。4.乙方泄露甲方房屋信息和个人信息的，应承担因此给甲方造成的损失。5.双方未按照第三方调解协议书履行义务的，应承担因此给对方造成的损失。简要示例说明：如甲方未按照合同约定支付经纪费用，甲方应支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。具体损失包括但不限于乙方因催收费用产生的费用、乙方因未能及时收到费用而导致的损失等。全文完。二零二四年度房地产经纪合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产出售方）1.2乙方（房地产经纪方）1.3甲方房产定义第二条合作内容2.1乙方责任2.1.1房地产代理销售2.1.2市场调研与分析2.1.3营销策略制定与实施2.1.4客户接待与咨询服务2.2甲方责任2.2.1提供房产相关信息2.2.2配合乙方进行房产销售第三条合同期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第四条佣金及支付方式4.1乙方在合同有效期内成功促成房产交易，甲方应支付给乙方佣金，佣金比例为成交总价的百分之二。4.2甲方应在房产交易完成后七个工作日内，向乙方支付佣金。第五条房产信息真实性5.1甲方保证向乙方提供的房产信息真实、准确、完整。第六条保密条款6.1乙方应对在合作过程中获得的甲方房产信息、商业秘密等予以保密。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同第三条、第五条的规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2如乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的修改及补充9.1本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第十条合同的解除10.1在合同有效期内，如一方要求解除合同，应提前三十日通知对方，并办理相关手续。第十一条合同的终止11.1本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。第十二条甲方房产的出售12.1甲方应在合同有效期内完成房产的出售。第十三条乙方的工作地点13.1乙方应在甲方指定的地点开展经纪业务。第十四条其他约定14.1如本合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产出售方）甲方是指拥有房地产所有权或处分权的自然人、法人和其他组织，甲方应具备合法的房产所有权或处分权，并具备出售房产的能力。1.2乙方（房地产经纪方）乙方是指接受甲方委托，为其提供房地产经纪服务的法人或其他组织，乙方应具备合法的工商营业执照和相关资质。1.3甲方房产定义甲方房产指的是甲方拥有所有权或处分权的房地产，包括房屋及其附属设施和土地使用权，甲方应对房产的权属、质量、状况等进行全面、真实的描述。第二条合作内容2.1乙方责任2.1.1房地产代理销售乙方作为甲方的房地产代理销售方，应全面负责房产的销售工作，包括但不限于市场推广、客户接待、看房安排等。2.1.2市场调研与分析乙方应定期对房地产市场进行调研与分析，为甲方提供市场趋势、竞争对手、定价策略等方面的信息，以协助甲方制定合理的销售价格。2.1.3营销策略制定与实施乙方应根据甲方的需求和市场调研结果，制定合适的营销策略，并负责实施，以提高房产的知名度和销售速度。2.1.4客户接待与咨询服务乙方应对客户进行热情、专业的接待与咨询服务，解答客户对房产的疑问，提供必要的购房指导，以促进交易的完成。2.2甲方责任2.2.1提供房产相关信息甲方应向乙方提供房产的真实、完整、准确的信息，包括但不限于房产的权属证明、房屋结构、使用面积、配套设施等。2.2.2配合乙方进行房产销售甲方应积极协助乙方进行房产销售，包括但不限于提供房产钥匙、配合看房、签署合同等。第三条合同期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第四条佣金及支付方式4.1乙方在合同有效期内成功促成房产交易，甲方应支付给乙方佣金，佣金比例为成交总价的百分之二。4.2甲方应在房产交易完成后七个工作日内，向乙方支付佣金。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。第五条房产信息真实性5.1甲方保证向乙方提供的房产信息真实、准确、完整。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条保密条款6.1乙方应对在合作过程中获得的甲方房产信息、商业秘密等予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露此类信息。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同第三条、第五条的规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金金额为合同总佣金的百分之五十。7.2如乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为合同总佣金的百分之五十。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼时效期间，双方应继续履行本合同，不得影响合同的履行。第九条合同的修改及补充9.1本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十条合同的解除10.1在合同有效期内，如一方要求解除合同，应提前三十日通知对方，并办理相关手续。10.2合同解除后，乙方应停止一切经纪活动，并将已收取的佣金扣除已发生费用后，无息退还给甲方。第十一条合同的终止11.1本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。11.2合同终止后，乙方应将已收取的佣金扣除已发生费用后，无息退还给甲方。第十二条甲方房产的出售12.1甲方应在合同有效期内完成房产的出售。如因甲方原因导致房产未能出售的，甲方应支付给乙方合同总佣金的一半。12.2甲方应在房产出售前，向乙方提供房产所有权转移所需的一切证件和资料，并配合乙方完成产权过户手续。第十三条乙方的工作地点13.1乙方应在甲方指定的地点开展经纪业务。如甲方未指定地点，乙方应在双方约定的地点开展经纪业务。13.2乙方应在甲方指定的工作时间开展经纪业务。如甲方未指定工作时间，乙方应根据甲方需求合理调整工作时间。第十四条其他约定14.1如本合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于购房客户、出卖人、贷款银行、产权登记机构等。1.2第三方应遵守相关法律法规，按照甲乙双方达成的共识和合同约定，履行各自的权利和义务。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入时，应向甲乙双方出示相关证件和资料，以证明其身份和参与房产交易的合法性。2.2甲乙双方应核实第三方的证件和资料，确保其真实性、合法性。如对第三方有疑虑，甲乙双方有权拒绝其介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权根据本合同约定和法律法规，享受相应的权利，履行相应的义务。3.2第三方应承担因自身原因导致房产交易未能完成的责任。如因第三方原因导致房产交易纠纷，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其参与房产交易过程中的一切行为负责。如第三方行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙双方有权根据实际情况和法律法规，要求第三方承担相应的责任限额。第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方协商确定。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属、代理、代表等关系。第三方行为不代表甲乙双方，甲乙双方也不代表第三方。第六条第三方违约处理6.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方违约导致房产交易纠纷，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方权益保障7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的权益。7.2甲乙双方应履行合同约定的义务，确保第三方权益的实现。第八条第三方资料保管8.1甲乙双方应妥善保管第三方的证件和资料，不得泄露、损害、毁坏。8.2合同结束后，甲乙双方应将第三方的证件和资料退还给第三方。第九条第三方同意9.1第三方应同意本合同对其具有法律约束力，并愿意履行本合同约定的义务。9.2第三方应同意接受甲乙双方的监督和管理，遵守甲乙双方制定的规章制度。第十条合同的变更与解除10.1如本合同的变更或解除涉及第三方权益的，甲乙双方应与第三方协商一致。10.2合同变更或解除后，第三方应按照新的合同约定履行义务。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的终止12.