房子按揭合同范例

房子按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方有购房需求，愿意向乙方申请房屋按揭贷款；乙方愿意向甲方提供房屋按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下，甲方拟向乙方申请房屋按揭贷款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下，甲方与乙方约定贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

2.1本合同项下，贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放当日中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方应按月偿还贷款本息，具体还款方式为：__________。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在甲方提交的申请材料齐全、符合贷款条件的情况下，在__________个工作日内向甲方发放贷款。

3.2甲方应在本合同约定的贷款期限内，按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

四、担保方式

4.1为保证本合同的履行，甲方同意以其名下的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方办理抵押登记手续。

五、违约责任

5.1甲方如未按本合同约定偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还逾期贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证明；

2.房屋所有权证；

3.房屋买卖合同；

4.房屋评估报告；

5.贷款申请书；

6.贷款合同；

7.其他相关文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方有购房需求，愿意向乙方申请房屋按揭贷款；乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款；丙方同意为甲方的贷款提供担保；为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下，甲方拟向乙方申请房屋按揭贷款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下，甲方与乙方约定贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

2.1本合同项下，贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放当日中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方应按月偿还贷款本息，具体还款方式为：__________。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在甲方提交的申请材料齐全、符合贷款条件的情况下，在__________个工作日内向甲方发放贷款。

3.2甲方应在本合同约定的贷款期限内，按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意以其名下的财产作为担保，为甲方的贷款提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3在贷款期间，若甲方未按约定偿还贷款本息，丙方应承担相应的担保责任。

4.4丙方有权要求甲方提前偿还贷款本息，甲方不得拒绝。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在贷款期限内保持贷款利率稳定，不得随意调整。

5.2甲方有权要求乙方在贷款发放后，提供贷款使用情况查询服务。

5.3甲方有权要求乙方在贷款提前偿还时，按照中国人民银行规定的提前偿还贷款利率计算利息。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未在约定时间内发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

6.2若乙方在贷款期限内提高贷款利率，甲方有权要求终止合同，并要求乙方支付赔偿金。

6.3乙方不得未经甲方同意，将贷款资金挪作他用。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

7.2丙方有权要求甲方提供贷款使用情况说明。

7.3丙方有权要求甲方在贷款期限内不得进行任何可能影响贷款安全的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证明；

2.房屋所有权证；

3.房屋买卖合同；

4.房屋评估报告；

5.贷款申请书；

6.贷款合同；

7.担保合同；

8.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，有利于保障甲方的贷款安全，降低贷款风险。丙方的介入，使得甲方在贷款过程中享有更高的权益保障，同时，也有利于维护整个贷款市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在贷款过程中的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在贷款过程中享有更高的权益保障，降低贷款风险，实现甲方购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方有提供房屋按揭贷款的意愿，乙方有购房需求，愿意申请房屋按揭贷款；丙方同意为乙方的贷款提供担保服务；为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下，乙方拟向甲方申请房屋按揭贷款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下，乙方与甲方约定贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

2.1本合同项下，贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放当日中国人民银行公布的利率为准。

2.2乙方应按月偿还贷款本息，具体还款方式为：__________。

三、贷款发放及使用

3.1甲方应在乙方提交的申请材料齐全、符合贷款条件的情况下，在__________个工作日内向乙方发放贷款。

3.2乙方应在本合同约定的贷款期限内，按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2丙方担保期间，若乙方未按约定偿还贷款本息，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方按期偿还贷款本息。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在贷款期限内保持贷款利率稳定，不得随意调整。

5.2甲方有权要求乙方提供贷款使用情况，并有权对贷款资金使用进行监督。

5.3甲方有权要求乙方在贷款提前偿还时，按照中国人民银行规定的提前偿还贷款利率计算利息。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期贷款本息的__________%。

6.2若乙方在贷款期限内进行任何可能影响贷款安全的行为，甲方有权要求终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得未经甲方同意，将贷款资金挪作他用。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求乙方按期偿还贷款本息。

7.2丙方有权要求乙方提供贷款使用情况说明。

7.3丙方有权要求乙方在贷款期限内不得进行任何可能影响贷款安全的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.乙方身份证明；

2.房屋所有权证；

3.房屋买卖合同；

4.房屋评估报告；

5.贷款申请书；

6.贷款合同；

7.担保合同；

8.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的贷款权益，确保乙方能够以较低的利率和合理的还款方式获得贷款，满足其