房产委托拍卖合同范例

房产委托拍卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托人）：____________________

乙方（拍卖人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方现决定将标的房产委托乙方进行公开拍卖，双方经友好协商，就标的房产的拍卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方确认标的房产位于_____________________，房产证号为_____________________。

1.2标的房产的建筑面积为_____________________平方米，土地使用面积为_____________________平方米。

二、拍卖方式

2.1乙方将采取公开拍卖的方式对标的房产进行拍卖。

2.2拍卖时间：_____________________。

2.3拍卖地点：_____________________。

三、拍卖费用及支付

3.1乙方在拍卖过程中所产生的合理费用（包括但不限于公告费、场地租赁费、拍卖师费等）由甲方承担。

3.2拍卖成交后，乙方将按照成交价的_____________________比例收取佣金，佣金支付时间为拍卖成交之日起_____________________个工作日内。

四、拍卖保证金

4.1乙方在拍卖前向甲方收取拍卖保证金，保证金金额为人民币_____________________元。

4.2拍卖成交后，拍卖保证金转为乙方佣金；拍卖未成交，拍卖保证金无息退还甲方。

五、拍卖成交

5.1拍卖成交后，乙方应在拍卖成交之日起_____________________个工作日内与甲方签订《房产买卖合同》，明确双方的权利和义务。

5.2甲方应在《房产买卖合同》签订之日起_____________________个工作日内，按照合同约定支付首付款。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照约定支付拍卖保证金、首付款或其他款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

九、附件

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托人）：____________________

乙方（拍卖人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方现决定将标的房产委托乙方进行公开拍卖，为确保拍卖过程的顺利进行和甲方的权益得到充分保障，甲方特邀请丙方作为担保人，共同参与本次拍卖。三方经友好协商，就标的房产的拍卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方确认标的房产位于_____________________，房产证号为_____________________。

1.2标的房产的建筑面积为_____________________平方米，土地使用面积为_____________________平方米。

二、拍卖方式

2.1乙方将采取公开拍卖的方式对标的房产进行拍卖。

2.2拍卖时间：_____________________。

2.3拍卖地点：_____________________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保人，在本协议中承担以下责任：

3.1.1对标的房产的合法性、真实性进行审核，确保标的房产不存在任何法律纠纷；

3.1.2对拍卖过程进行监督，确保拍卖的公开、公正、公平；

3.1.3在拍卖过程中，如发现乙方存在违规行为，有权向甲方报告，并提出整改意见。

3.2丙方在本协议中享有以下权利：

3.2.1了解标的房产的基本情况，包括但不限于产权、用途、抵押等信息；

3.2.2参与拍卖过程，对拍卖结果有知情权；

3.2.3依法维护甲方的合法权益。

四、拍卖费用及支付

4.1乙方在拍卖过程中所产生的合理费用（包括但不限于公告费、场地租赁费、拍卖师费等）由甲方承担。

4.2拍卖成交后，乙方将按照成交价的_____________________比例收取佣金，佣金支付时间为拍卖成交之日起_____________________个工作日内。

五、拍卖保证金及担保

5.1乙方在拍卖前向甲方收取拍卖保证金，保证金金额为人民币_____________________元。

5.2丙方作为担保人，应在本协议签订之日起_____________________个工作日内向乙方支付保证金。

5.3拍卖成交后，拍卖保证金转为乙方佣金；拍卖未成交，拍卖保证金无息退还甲方。

六、拍卖成交及合同签订

6.1拍卖成交后，乙方应在拍卖成交之日起_____________________个工作日内与甲方签订《房产买卖合同》，明确双方的权利和义务。

6.2甲方应在《房产买卖合同》签订之日起_____________________个工作日内，按照合同约定支付首付款。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2丙方违反本合同的约定，导致拍卖过程出现违规行为或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

十、附件

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.其他相关文件。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保拍卖过程的公开、公正、公平；

2.提高拍卖的透明度，降低风险；

3.提升拍卖的专业性和效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.充分保障甲方的合法权益，确保标的房产的顺利拍卖；

2.提高甲方的市场竞争力，增加拍卖成功的可能性；

3.优化资源配置，实现标的房产的价值最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（委托人）：____________________

乙方（拍卖人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方现决定将标的房产委托乙方进行公开拍卖，为保障拍卖过程的顺利进行和乙方的合法权益，甲方特邀请丙方作为担保人，提供担保服务。三方经友好协商，就标的房产的拍卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方确认标的房产位于_____________________，房产证号为_____________________。

1.2标的房产的建筑面积为_____________________平方米，土地使用面积为_____________________平方米。

二、拍卖方式

2.1乙方将采取公开拍卖的方式对标的房产进行拍卖。

2.2拍卖时间：_____________________。

2.3拍卖地点：_____________________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保人，在本协议中承担以下责任：

3.1.1对标的房产的合法性、真实性进行审核，确保标的房产不存在任何法律纠纷；

3.1.2对拍卖过程进行监督，确保拍卖的公开、公正、公平；

3.1.3在拍卖过程中，如发现甲方或乙方存在违规行为，有权向乙方报告，并提出整改意见。

3.2丙方在本协议中享有以下权利：

3.2.1了解标的房产的基本情况，包括但不限于产权、用途、抵押等信息；

3.2.2参与拍卖过程，对拍卖结果有知情权；

3.2.3依法维护乙方的合法权益。

四、拍卖费用及支付

4.1乙方在拍卖过程中所产生的合理费用（包括但不限于公告费、场地租赁费、拍卖师费等）由甲方承担。

4.2拍卖成交后，乙方将按照成交价的_____________________比例收取佣金，佣金支付时间为拍卖成交之日起_____________________个工作日内。

五、拍卖保证金及担保

5.1乙方在拍卖前向甲方收取拍卖保证金，保证金金额为人民币_____________________元。

5.2丙方作为担保人，应在本协议签订之日起_____________________个工作日内向乙方支付保证金。

5.3拍卖成交后，拍卖保证金转为乙方佣金；拍卖未成交，拍卖保证金无息退还甲方。

六、拍卖成交及合同签订

6.1拍卖成交后，乙方应在拍卖成交之日起_____________________个工作日内与甲方签订《房产买卖合同》，明确双方的权利和义务。

6.2甲方应在《房产买卖合同》签订之日起_____________________个工作日内，按照合同约定支付首付款。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2丙方违反本合同的约定，导致拍卖过程出现违规行为或造成乙方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

十、附件

1.房产