2024版房地产买卖合同的房产描述与服务内容3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同的房产描述与服务内容本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产地址1.2房产面积1.3房产用途1.4房产结构1.5房产权属2.房产权证信息2.1房产权证类型2.2房产权证编号2.3房产权证登记日期2.4房产权证持有人信息3.房产附属设施3.1附属设施清单3.2附属设施使用年限3.3附属设施权属4.房产现状描述4.1房产装修情况4.2房产设施设备状况4.3房产周边环境5.房产买卖双方信息5.1买方信息5.2卖方信息6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2付款时间6.3付款方式6.4付款凭证7.交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件7.3交房方式8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费承担比例8.3税费缴纳时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产交接清单12.2附件二：房产买卖合同补充协议13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同变更14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.房产基本情况1.1房产地址：省市区街道号栋单元室1.2房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米1.3房产用途：住宅1.4房产结构：钢筋混凝土结构1.5房产权属：市区房产管理局登记备案2.房产权证信息2.1房产权证类型：房屋所有权证2.2房产权证编号：房权证字第号2.3房产权证登记日期：年月日2.4房产权证持有人信息：卖方：姓名：，身份证号码：X3.房产附属设施3.1附属设施清单：电梯、消防设施、监控系统、配电室、电梯间、走廊等3.2附属设施使用年限：电梯：年，消防设施：年，监控系统：年，配电室：年，电梯间：年，走廊：年3.3附属设施权属：随房产一同转让4.房产现状描述4.1房产装修情况：室内装修为简装，墙面为乳胶漆，地板为复合地板4.2房产设施设备状况：厨房设施齐全，卫生间设施齐全，水电设施正常4.3房产周边环境：周边环境安静，交通便利，配套设施完善5.房产买卖双方信息5.1买方信息：姓名：，身份证号码：X5.2卖方信息：姓名：，身份证号码：X6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格：人民币万元整6.2付款时间：签订合同后日内付清全部房款6.3付款方式：银行转账或现金支付6.4付款凭证：买方应提供银行转账凭证或现金支付收据7.交房时间及条件7.1交房时间：合同签订后个工作日内7.2交房条件：房产证过户手续齐全，房产无任何债权债务纠纷，卖方应保证房产内无任何遗留物品7.3交房方式：卖方将房产证、钥匙等交于买方，买方验收房产无误后办理交接手续8.房产税费承担8.1税费种类：契税、个人所得税、印花税、营业税及附加、土地增值税8.2税费承担比例：契税：买方承担；个人所得税：卖方承担；印花税：双方各承担一半；营业税及附加、土地增值税：根据相关法律法规由买卖双方协商承担8.3税费缴纳时间：买方应在办理过户手续前，将应缴纳的税费足额缴纳至指定账户9.违约责任9.1违约情形：买方未按约定时间支付房款；卖方未按约定时间交房；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务9.2违约责任：违约方应向守约方支付相当于违约金总额%的违约金；如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：省市区人民法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：房产交接清单12.2附件二：房产买卖合同补充协议13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式：双方可通过书面形式或电子邮箱通知对方，通知自发出之日起生效13.3合同变更：本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容与本合同具有同等法律效力14.合同签订与生效14.1合同签订日期：年月日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所以及任何其他提供专业服务的机构或个人。a)中介服务：为促成交易，甲乙双方同意聘请中介机构提供中介服务。b)评估服务：为确定房产价值，甲乙双方同意聘请评估机构进行评估。c)律师服务：为保障合同履行，甲乙双方同意聘请律师提供法律咨询或代理服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为本合同标的额的%。17.第三方介入程序17.1中介服务：a)中介机构应在甲乙双方签订本合同时，向双方提供中介服务协议。b)中介服务协议应明确中介机构的权利义务、服务费用及支付方式。c)中介机构应在本合同签订后，协助甲乙双方完成交易。17.2评估服务：a)评估机构应在甲乙双方签订本合同时，向双方提供评估服务协议。b)评估服务协议应明确评估机构的权利义务、评估费用及支付方式。c)评估机构应在约定的时间内完成评估报告，并提交给甲乙双方。17.3律师服务：a)律师事务所应在甲乙双方签订本合同时，向双方提供法律服务协议。b)法律服务协议应明确律师事务所的权利义务、服务费用及支付方式。c)律师事务所应在本合同签订后，为甲乙双方提供法律咨询或代理服务。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方与第三方之间的责任划分：a)第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的责任仅限于其自身过错造成的损失。b)甲乙双方对第三方的指示和安排应尽到合理审查义务，如因甲乙双方指示不当导致第三方损失，由甲乙双方承担相应责任。18.2第三方与第三方之间的责任划分：a)各第三方之间应就各自职责范围内的事项承担责任，相互之间不承担连带责任。b)如第三方之间因共同过失造成甲乙双方损失，应按各自过失程度承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或任何一方解除本合同。19.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，明确终止原因及后续事宜。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交接清单详细要求：清单应包括房产的名称、地址、面积、结构、装修情况、设施设备状况、附属设施清单、权属证明文件等。说明：交接清单作为房产交付的重要凭证，应由卖方在交房时提供，并由买方确认无误后签字。2.房产买卖合同补充协议详细要求：补充协议应包括双方在签订主合同后达成的任何补充条款，如付款方式、交房条件、税费承担等。说明：补充协议是合同的重要组成部分，其内容应与主合同保持一致，并由双方签字（或盖章）确认。3.房产权证详细要求：房产权证应完整、清晰，包括房产所有权证、土地使用权证等。说明：房产权证是房产所有权和土地使用权的法律凭证，买方在办理过户手续前应确保房产权证齐全。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账凭证或现金支付收据，证明买方已支付房款。说明：付款凭证是证明买方履行付款义务的重要证据，买方应妥善保管。5.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确房产的市场价值。6.律师意见书详细要求：律师意见书应由具有执业资格的律师出具，对合同条款的合法性和有效性进行审核。说明：律师意见书是对合同条款的法律保障，买方在签订合同前可要求卖方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定时间支付房款卖方未按约定时间交房任何一方未按约定履行合同约定的其他义务第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失第三方违反保密义务2.责任认定标准违约金：根据违约程度，支付相当于违约金总额%的违约金。实际损失：赔偿因违约行为造成的实际损失。法律责任：违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明买方未按约定支付房款：买方应支付相当于房款总额%的违约金，并赔偿卖方因延迟收款造成的利息损失。卖方未按约定交房：卖方应支付相当于房款总额%的违约金，并赔偿买方因延迟收房造成的损失。第三方违反保密义务：第三方应赔偿因违反保密义务给甲乙双方造成的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产买卖合同的房产描述与服务内容1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产坐落位置1.2房产产权性质1.3房产面积1.4房产用途1.5房产结构1.6房产建成年代1.7房产权属证明2.房产权利及义务2.1房产权利2.2房产义务2.3房产权利限制3.房产交易价格3.1房产交易价格确定3.2房产交易价格支付方式3.3房产交易价格调整4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产交付方式4.3房产验收标准4.4房产验收流程4.5验收不合格的处理5.房产产权转移5.1房产产权转移手续5.2房产产权转移税费5.3房产产权转移时间6.房产售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务责任7.房产维修与保养7.1房产维修责任7.2房产维修期限7.3房产保养责任8.房产权属争议解决8.1房产权属争议解决方式8.2房产权属争议处理期限8.3房产权属争议处理费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约金计算10.3违约责任免除11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产坐落位置：位于市区街道号，具体坐落位置详见房产证附图。1.2房产产权性质：住宅，独立产权。1.3房产面积：建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。1.4房产用途：居住。1.5房产结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。1.6房产建成年代：2000年。1.7房产权属证明：房产证编号为，产权人为出卖人。2.房产权利及义务2.1房产权利：出卖人享有该房产的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。2.2房产义务：出卖人保证房产无任何权利瑕疵，并承担相应的法律责任。2.3房产权利限制：出卖人承诺在房产交易前，未设定任何抵押、查封等权利限制。3.房产交易价格3.1房产交易价格确定：经双方协商一致，房产交易价格为人民币100万元整。3.2房产交易价格支付方式：买受人应在合同签订之日起10日内支付全部房款，支付方式为银行转账。3.3房产交易价格调整：本合同签订后，如遇国家政策调整导致税费发生变化，双方应根据实际情况协商调整交易价格。4.房产交付与验收4.1房产交付时间：出卖人应在本合同签订之日起30日内将房产交付给买受人。4.2房产交付方式：出卖人应将房产及相关附属设施完整交付给买受人。4.3房产验收标准：买受人应在收到房产后7日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出。4.4房产验收流程：买受人应在验收期内按照本合同约定的标准进行验收，并将验收结果书面通知出卖人。4.5验收不合格的处理：如验收不合格，出卖人应在接到通知之日起15日内进行整改，直至满足验收标准。5.房产产权转移5.1房产产权转移手续：出卖人应协助买受人办理房产产权转移手续，包括但不限于办理房产证过户等。5.2房产产权转移税费：买受人承担房产产权转移过程中产生的全部税费。5.3房产产权转移时间：房产产权转移手续应在合同签订之日起60日内完成。6.房产售后服务6.1售后服务内容：出卖人提供房产保修服务，保修期限为自房产交付之日起2年。6.2售后服务期限：售后服务期限为自房产交付之日起2年。6.3售后服务责任：出卖人负责解决房产在保修期内出现的质量问题，并承担相应的维修费用。8.房产权属争议解决8.1房产权属争议解决方式：双方应友好协商解决房产权属争议，如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2房产权属争议处理期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力通过协商解决争议。8.3房产权属争议处理费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。9.合同解除与终止a.出卖人未按合同约定交付房产或提供虚假信息；b.买受人未按合同约定支付房款；c.合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同自动终止。9.4合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并结清各自的权利义务。10.违约责任10.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金计算：违约金按未履行部分房款的一定比例计算，最高不超过房款总额的10%。10.3违约责任免除：因不可抗力等原因导致违约的，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：出现合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同时，合同解除。11.3合同解除程序：合同解除应提前通知对方，并说明解除原因。12.争议解决方式a.向房产所在地的人民调解委员会申请调解；b.向房产所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限：自争议发生之日起90日内，双方应尽力通过协商或调解解决争议。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产证、房产测绘报告等。13.3合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地产买卖合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。2.第三方介入原因2.1出卖人或买受人因自身原因，如缺乏专业知识、时间限制等，需要第三方提供专业服务。2.2合同约定需要第三方参与，以确保合同履行的合法性和有效性。3.第三方介入方式3.1第三方介入应以书面形式同意参与，并与甲乙双方签订相应的合作协议。3.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其专业服务范围。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如无约定，则按相关法律规定执行。4.2第三方责任限额包括但不限于：a.第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准；b.第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失。5.第三方责任承担5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任承担方式包括但不限于：a.直接赔偿损失；b.按照合同约定支付违约金；c.采取补救措施。6.第三方权利a.收取约定的服务费用；b.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c.在其专业服务范围内，独立作出判断和决策。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。7.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过书面形式进行。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况承担，具体费用由双方在合作协议中约定。9.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。10.第三方介入的合同终止a.第三方完成约定的服务内容；b.双方协商一致；c.出现合同约定的终止条件。11.第三方介入的合同解除a.第三方未履行合同义务；b.第三方违反合同约定；c.出现合同约定的解除条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：提供房产证的复印件，并保证复印件与原件一致。说明：房产证是证明房产权利的唯一法律文件，是合同生效的前提。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的原件或复印件，并保证报告真实有效。说明：房产测绘报告是房产面积确定的依据，对合同的履行至关重要。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳凭证的原件或复印件，并保证凭证真实有效。说明：交易税费是房产交易的重要组成部分，凭证是证明税费已缴纳的依据。4.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养记录的原件或复印件，并保证记录完整。说明：维修保养记录是保障房产质量的重要资料，有助于后续的售后服务。5.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的原件或复印件，并保证协议真实有效。说明：第三方合作协议是明确第三方职责和权利的文件，对合同履行有重要影响。6.补充协议要求：提供补充协议的原件或复印件，并保证协议真实有效。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，有助于明确双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房产或提供虚假信息。责任认定：支付违约金，赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人未在合同约定的时间内交付房产，应支付违约金，并赔偿买受人因此造成的损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：支付违约金，赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人未在合同约定的时间内支付房款，应支付违约金，并赔偿出卖人因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合合同约定或行业标准。责任认定：按合同约定支付违约金，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的评估服务与合同约定不符，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。示例：因地震导致房产无法交付，双方互不承担责任，但应提供地震证明。全文完。2024版房地产买卖合同的房产描述与服务内容2本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产名称1.2房产地址1.3房产类型1.4房产面积1.5房产结构1.6房产产权2.房产现状描述2.1房产建筑年代2.2房产装修情况2.3房产配套设施2.4房产使用情况3.房产交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例4.房产过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户所需资料4.3过户税费承担4.4过户过程中产生的费用5.房产交房时间5.1交房时间5.2交房条件5.3交房验收标准5.4违约责任6.房产售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务责任6.4售后服务费用7.房产产权变更7.1产权变更手续7.2产权变更所需资料7.3产权变更费用7.4产权变更时间8.房产权利限制8.1房产权利限制事项8.2房产权利限制期限8.3房产权利限制违约责任9.房产抵押情况9.1房产抵押权人9.2房产抵押金额9.3房产抵押期限9.4房产抵押解除条件10.房产租赁情况10.1房产租赁期限10.2房产租赁用途10.3房产租赁费用10.4房产租赁违约责任11.房产维修责任11.1房产维修范围11.2房产维修标准11.3房产维修费用11.4房产维修责任12.房产保险12.1房产保险类型12.2房产保险金额12.3房产保险期限12.4房产保险费用13.房产税费13.1房产税费种类13.2房产税费金额13.3房产税费承担13.4房产税费缴纳时间14.合同解除与违约责任14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3违约责任14.4违约赔偿方式第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产名称：小区栋单元室1.2房产地址：省市区街道小区1.3房产类型：住宅1.4房产面积：123平方米1.5房产结构：钢筋混凝土结构1.6房产产权：独立产权，无产权纠纷2.房产现状描述2.1房产建筑年代：2005年2.2房产装修情况：精装修，家具家电齐全2.3房产配套设施：电梯、燃气、暖气、停车位、绿化等2.4房产使用情况：自住，未出租3.房产交易价格3.1交易总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000元）3.2付款方式：分期付款，首付款50%，余款在过户手续办理完毕后支付3.3付款时间：签订合同之日起30日内支付首付款，余款在过户手续办理完毕后60日内付清3.4首付款比例：50%4.房产过户手续4.1过户手续办理时间：签订合同之日起3个月内完成过户手续4.2过户所需资料：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、契税完税证明等4.3过户税费承担：买卖双方按照国家相关政策承担相应税费4.4过户过程中产生的费用：买卖双方各自承担过户过程中产生的费用5.房产交房时间5.1交房时间：过户手续办理完毕后30日内5.2交房条件：房屋交付时，房屋应处于完好状态，不影响正常居住5.3交房验收标准：按照《住宅交付使用验收标准》执行5.4违约责任：若卖方未按约定时间交房，每延迟一日应向买方支付人民币壹万元整（￥10000元）的违约金6.房产售后服务6.1售后服务内容：提供房屋质保期内维修服务，包括但不限于水电、管道、门窗等6.2售后服务期限：自房屋交付之日起2年6.3售后服务责任：卖方对房屋在质保期内出现的问题负责维修6.4售后服务费用：质保期内维修服务免费，超出质保期后的维修费用由买方承担7.房产过户手续7.1过户手续办理时间：签订合同之日起3个月内完成过户手续7.2过户所需资料：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、契税完税证明等7.3过户税费承担：买卖双方按照国家相关政策承担相应税费7.4过户过程中产生的费用：买卖双方各自承担过户过程中产生的费用8.房产权利限制8.1房产权利限制事项：房屋无查封、抵押、租赁等权利限制，且不存在其他影响产权转移的情况8.2房产权利限制期限：自合同签订之日起至房产过户登记完毕之日止8.3房产权利限制违约责任：若卖方未如实告知房产权利限制情况，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任9.房产抵押情况9.1房产抵押权人：无9.2房产抵押金额：无9.3房产抵押期限：无9.4房产抵押解除条件：合同签订后，买方按照约定支付首付款和余款，卖方应解除房产抵押10.房产租赁情况10.1房产租赁期限：无10.2房产租赁用途：自用10.3房产租赁费用：无10.4房产租赁违约责任：因卖方原因导致房产租赁关系无法继续的，卖方应承担相应的违约责任11.房产维修责任11.1房产维修范围：房屋主体结构、基础设施、公共区域等11.2房产维修标准：按照国家相关标准和规范进行维修11.3房产维修费用：维修费用由卖方承担11.4房产维修责任：卖方对房屋的维修负有责任，确保房屋安全使用12.房产保险12.1房产保险类型：房屋财产保险12.2房产保险金额：房屋市场价值12.3房产保险期限：合同有效期内12.4房产保险费用：保险费用由卖方承担13.房产税费13.1房产税费种类：契税、印花税、个人所得税等13.2房产税费金额：按照国家相关政策计算13.3房产税费承担：买卖双方按照国家相关政策承担相应税费13.4房产税费缴纳时间：按照国家相关政策规定的时间缴纳14.合同解除与违约责任14.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法继续履行，或一方违约严重损害另一方利益的，可以解除合同14.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并协商确定解除事宜14.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等14.4违约赔偿方式：违约赔偿方式可根据违约情况协商确定，如现金赔偿、实物赔偿等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方指本合同签订过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规要求，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立第三方。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、物业管理、金融贷款、中介服务、公证服务等。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本合同时，对甲乙双方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的直接责任承担。4.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。5.2.1第三方的名称、地址、联系方式；5.2.2第三方介入的具体职责和权限；5.2.3第三方介入的时间、期限；5.2.4第三方介入的费用及支付方式；5.2.5第三方责任限额；5.2.6甲乙双方与第三方的保密义务；5.2.7违约责任及争议解决方式。6.第三方介入的额外条款及说明6.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定；6.1.2第三方在执行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；6.1.3第三方应按照本合同的约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展和问题；6.1.4第三方不得利用其介入本合同的机会，谋取不正当利益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.1甲乙双方：第三方在执行职责时，应与甲乙双方保持沟通，确保合同履行；7.1.2合同标的物：第三方在执行职责时，应确保合同标的物的安全和完好；7.1.3合同相关方：第三方在执行职责时，应遵守合同相关方的合法权益，不得损害其利益。8.第三方责任8.1第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应