承包高校物业合同范例

承包高校物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的高校物业，乙方具备物业管理的专业资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对上述物业进行管理一事，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同所指的物业管理范围为甲方拥有的位于__________的高校物业，包括但不限于房屋、场地、设施设备、绿化等。

1.2乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范及甲方的要求，对物业管理范围内的各项事务进行管理。

二、物业管理服务内容

2.1乙方应负责物业的安全、消防、环境卫生、绿化、维修保养等工作。

2.2乙方应负责物业的公共秩序维护，保障业主、使用人的合法权益。

2.3乙方应定期对物业管理范围内的房屋、场地、设施设备进行检查、维修和保养。

2.4乙方应负责物业管理范围内的绿化工作，保持绿化环境的整洁、美观。

三、物业管理费用

3.1乙方按照甲方的要求，制定物业管理收费标准，经甲方同意后执行。

3.2甲方应按时支付物业管理费用，支付方式为__________。

3.3乙方应在收到物业管理费用后，出具相应的收费凭证。

四、物业管理合同期限

4.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2合同期满前，双方可协商续签本合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按__________计算。

5.3乙方未按约定履行物业管理义务的，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务协议

2.物业管理收费标准

3.乙方资质证明文件

4.甲方委托书

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的高校物业，乙方具备物业管理的专业资质，丙方作为第三方监督机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对上述物业进行管理，并由丙方进行监督一事，达成如下协议：

一、物业管理范围及服务内容

1.1本合同所指的物业管理范围为甲方拥有的位于__________的高校物业，包括但不限于房屋、场地、设施设备、绿化等。

1.2乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范及甲方的要求，对物业管理范围内的各项事务进行管理。

1.3丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的物业管理服务进行监督，确保乙方履行合同义务。

二、甲方权益及权利

2.1甲方有权要求乙方提供详细的物业管理计划和年度报告，以了解物业管理情况。

2.2甲方有权要求乙方对物业管理范围内的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备处于良好状态。

2.3甲方有权要求乙方对物业管理范围内的公共秩序进行维护，保障业主、使用人的合法权益。

2.4甲方有权要求乙方对物业管理范围内的绿化工作进行检查，确保绿化环境的整洁、美观。

三、乙方责任及义务

3.1乙方应按照甲方的要求，制定并实施详细的物业管理计划和措施。

3.2乙方应确保物业管理范围内的设施设备处于良好状态，并负责日常维护和保养。

3.3乙方应负责物业管理范围内的公共秩序维护，保障业主、使用人的合法权益。

3.4乙方应按照合同约定，向甲方支付物业管理费用。

四、丙方责任及权利

4.1丙方有权对乙方的物业管理服务进行全面监督，包括但不限于服务质量、费用使用、设施设备维护等方面。

4.2丙方有权要求乙方提供相关管理资料，以便进行监督工作。

4.3丙方有权对乙方的违约行为提出警告或终止合同。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按__________计算。

5.2乙方未按约定履行物业管理义务的，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿损失。

5.3乙方在合同期内，不得将物业管理权转让给他人。

5.4乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

7.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

7.2合同期满前，双方可协商续签本合同。

7.3任何一方在合同期内违反合同约定，另一方有权终止合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）确保甲方的权益得到有效保障；

（2）提高物业管理服务的质量；

（3）促进甲乙双方的协作与沟通。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保物业管理服务的规范性和合规性；

（2）维护甲方在物业管理中的主导地位；

（3）实现甲方对物业资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方具备专业的建筑安装工程施工资质，甲方拟进行一栋教学楼的建设工程，丙方作为第三方监理机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑安装工程施工，并由丙方进行工程监理一事，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.1本合同所指的工程范围为甲方位于__________的教学楼建设项目，包括但不限于主体结构、装饰装修、水电安装等。

1.2乙方应按照国家相关法律法规、建筑安装工程施工规范及甲方的要求，对工程进行施工。

1.3丙方作为第三方监理机构，负责对乙方的工程施工进行监理，确保工程质量、进度和安全。

二、乙方权益及权利

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程进度款。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料和相关配合。

2.3乙方有权在工程实施过程中，根据实际情况调整施工方案，但需提前向甲方和丙方报告并经批准。

2.4乙方有权对施工过程中遇到的技术难题提出解决方案，并要求甲方提供必要的支持。

三、丙方责任及权利

3.1丙方有权对乙方的施工过程进行全面监理，包括工程质量、进度、安全等方面。

3.2丙方有权要求乙方提供施工日志、材料检验报告等施工记录，以便进行监理工作。

3.3丙方有权对乙方的施工质量、进度和安全问题提出整改意见，并要求乙方整改。

3.4丙方有权在发现乙方违反合同约定或施工规范的情况下，向甲方提出警告或终止合同。

四、甲方责任及义务

4.1甲方应按照合同约定，在工程开工前提供施工场地，并确保施工条件符合要求。

4.2甲方应按照合同约定，在工程进度节点及时支付工程进度款。

4.3甲方应配合乙方完成施工过程中的各项手续和审批工作。

4.4甲方应按照合同约定，对工程竣工验收合格后，及时接收并使用工程。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程进度款的，应向乙方支付违约金，违约金按__________计算。

5.2甲方未配合乙方完成施工过程中所需手续的，应承担相应的责任。

5.3乙方未按约定施工或施工质量不符合要求的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同期限及终止

7.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

7.2合同期满前，双方可协商续签本合同。

7.3任何一方在合同期内违反合同约定，另一方有权终止合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、总结

9.1