店铺整体转让合同范例

店铺整体转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店铺，该店铺拥有合法的经营权及使用权，现甲方同意将其上述店铺整体转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的店铺位于_________________________，具体面积为_________________________平方米，房屋产权证号为_________________________。

1.2上述店铺内的所有经营设施、设备、存货、债权债务等一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________________________。

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理店铺转让手续，包括但不限于：办理房屋产权转移登记、营业执照变更登记等。

3.2乙方应按照国家相关法律法规规定，依法缴纳相关税费。

3.3甲方在办理转让手续过程中产生的相关费用由甲方承担。

四、转让期限及使用

4.1乙方自本合同签订之日起，取得上述店铺的经营使用权。

4.2乙方在本合同约定的转让期限内，有权经营、使用上述店铺，但不得擅自改变店铺用途。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间办理店铺转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.营业执照复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他双方认为应作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店铺，该店铺拥有合法的经营权及使用权，现甲方同意将其上述店铺整体转让给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方提供连带责任担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的店铺位于_________________________，具体面积为_________________________平方米，房屋产权证号为_________________________。

1.2上述店铺内的所有经营设施、设备、存货、债权债务等一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，担保金额为人民币_________________________元整。

3.2若乙方未按约定时间支付转让价格，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿因代付转让价格而产生的全部费用。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在合同签订后，有权要求乙方提供相关经营资质证明及财务状况证明。

4.2甲方有权监督乙方按照约定经营店铺，并有权要求乙方定期提供经营情况报告。

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应在本合同约定的转让期限内，按照甲方要求提供相关经营资质证明及财务状况证明。

5.2乙方在经营店铺过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法经营活动。

5.3乙方不得擅自改变店铺用途，不得损害店铺的合法权益。

5.4乙方在经营过程中产生的债权债务，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

6.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。丙方作为担保方，在本合同履行过程中，对乙方的违约行为承担连带责任，从而降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在合同签订后的权益，确保店铺的正常运营。

2.防止乙方在经营过程中出现违规行为，损害甲方利益。

3.通过监督乙方经营，提高店铺的经营效益，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________________的商业房产，现甲方同意将上述房产出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及乙方的权益，丙方作为担保方提供连带责任担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于_________________________，具体面积为_________________________平方米，房产证号为_________________________。

1.2上述房产内的装修、设备等一并租赁给乙方使用。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付第一个月的租金人民币_________________________元整。

2.3乙方应于每月的____日向甲方支付租金人民币_________________________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，担保金额为人民币_________________________元整。

3.2若乙方未按约定时间支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿因代付租金而产生的全部费用。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在租赁期间，享有合法使用上述房产的权利，并有权要求甲方确保房产的适宜租赁状态。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维修和维护。

4.3乙方有权按照约定使用房产内的装修和设备，不得擅自拆除或损坏。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应在本合同签订后，保证房产的合法出租状态，不得擅自改变房产用途或进行任何可能影响乙方租赁权益的行为。

5.2甲方不得在租赁期间将房产转租或抵押给第三方。

5.3甲方在租赁期间，不得因乙方使用房产而产生的任何问题追究乙方的法律责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供适宜租赁的房产或进行必要的维修，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受到损害，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁期间的合法权