商铺临时租赁合同范例

商铺临时租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

2.面积：__________________________平方米。

3.租赁物现状：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____________元，押金在合同终止后无违约情况下予以退还。

2.押金支付方式：乙方应于签订本合同之日起____日内支付押金。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

3.乙方在租赁期间应承担租赁物内的一切费用，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期限内，如发生以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后____日内仍未纠正。

（2）租赁物因不可抗力原因无法继续使用。

（3）双方协商一致解除合同。

2.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________元。

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物设施清单

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

备注：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，为保障甲方的权益，第三方同意为本合同提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

2.面积：__________________________平方米。

3.租赁物现状：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

1.第三方承诺在本合同有效期内，对乙方支付租金的行为进行担保。

2.如乙方未按时支付租金，第三方应承担连带支付责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、租金调整机制

1.租金调整：在租赁期间，如市场租金发生变化，经甲乙双方协商一致，可调整租金。

2.租金调整幅度：不超过市场租金变化的____%。

六、租赁物使用

1.乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，第三方应承担相应的担保责任。

七、甲方的权益保护

1.甲方享有对租赁物的全面管理权，包括但不限于对租赁物的维修、保养、装饰等。

2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方不得擅自改变租赁物用途，否则甲方有权解除合同，第三方应承担相应的担保责任。

3.乙方不得在租赁物内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，第三方应承担相应的担保责任。

九、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期限内，如发生以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后____日内仍未纠正。

（2）租赁物因不可抗力原因无法继续使用。

（3）双方协商一致解除合同。

2.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________元。

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物设施清单

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对租赁物的管理权和使用权享有优先权。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁物的合理使用，降低租赁风险。同时，甲方在合同中设定了多种权益保护条款，进一步巩固了甲方的权益地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业空间，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商业空间，为保障乙方的权益，第三方同意为本合同提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于__________________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

2.面积：__________________________平方米。

3.租赁物现状：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

1.第三方承诺在本合同有效期内，对乙方支付租金的行为进行担保。

2.如乙方未按时支付租金，第三方应承担连带支付责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有租赁物的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

2.乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理改造和装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

六、租金调整机制

1.租金调整：在租赁期间，如市场租金发生变化，经甲乙双方协商一致，可调整租金。

2.租金调整幅度：不超过市场租金变化的____%。

七、租赁物维护责任

1.乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

2.甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时通知乙方进行维修。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方不得擅自改变租赁物用途，否则甲方有权解除合同，第三方应承担相应的担保责任。

3.乙方不得在租赁物内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，第三方应承担相应的担保责任。

九、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期限内，如发生以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后____日内仍未纠正。

（2）租赁物因不可抗力原因无法继续使用。

（3）双方协商一致解除合同。

2.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________元。

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物设施清单

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为