二零二四年产业园区物业管理委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年产业园区物业管理委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3注册地址及经营地址2.物业管理服务内容及范围2.1服务内容概述2.2服务范围详细说明2.3服务期限2.4服务费用及支付方式3.物业管理费用及收费标准3.1费用构成3.2收费标准3.3费用调整机制4.物业管理服务质量标准4.1服务质量要求4.2质量监督与考核4.3质量事故处理5.物业管理合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效条件5.3合同备案6.物业管理合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.物业管理合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效前事项12.1合同生效前准备工作12.2合同生效前验收13.合同生效后事项13.1合同生效后实施13.2合同变更及终止14.合同签署及其他事项14.1合同签署14.2合同附件及补充协议的签署14.3合同的送达及生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：产业园区开发有限公司法定代表人：乙方：物业管理有限公司法定代表人：1.2联系方式甲方联系方式：电话：0215678传真：02187654321地址：上海市区路号乙方联系方式：电话：02198765432传真：02156789012地址：上海市区路号1.3注册地址及经营地址甲方注册地址及经营地址：上海市区路号乙方注册地址及经营地址：上海市区路号第二条物业管理服务内容及范围2.1服务内容概述乙方受甲方委托，对甲方产业园区内的物业管理进行全面负责，包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化、维修、设备管理等。2.2服务范围详细说明2.2.1物业管理：负责园区内的房屋、公共设施、绿化带、道路、停车场等的日常管理，确保园区内设施的正常运行和环境卫生。2.2.2安保：负责园区内的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻、监控、报警等。2.2.3清洁：负责园区内的清洁卫生工作，包括公共区域、道路、绿化带等的清洁。2.2.4绿化：负责园区内的绿化带、树木、花卉等的养护和管理。2.2.5维修：负责园区内设施设备的日常维护和紧急抢修。2.2.6设备管理：负责园区内设备的管理和维护，确保设备安全、可靠、高效运行。2.3服务期限本合同服务期限为自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.4服务费用及支付方式2.4.1服务费用：乙方提供的服务费用为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.4.2支付方式：甲方应于每月月底前向乙方支付当月服务费用的百分之五十；剩余百分之五十应在年度结束后一个月内支付。第三条物业管理费用及收费标准3.1费用构成物业管理费用包括但不限于人工费、物料费、设备维修费、安保费、绿化费等。3.2收费标准具体收费标准按照甲方与乙方协商一致的标准执行。3.3费用调整机制如遇物价上涨等客观因素导致费用增加，双方可协商调整收费标准。第四条物业管理服务质量标准4.1服务质量要求乙方应按照国家标准和行业标准，提供高标准的物业管理服务。4.2质量监督与考核甲方将定期对乙方提供的服务质量进行监督和考核，乙方应积极配合。4.3质量事故处理发生质量事故时，乙方应立即采取有效措施进行整改，并向甲方报告处理情况。第五条物业管理合同签订与生效5.1合同签订本合同经双方签字盖章后生效。5.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。第六条物业管理合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1甲方或乙方严重违反合同约定；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.1.3合同约定的其他解除条件。6.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。6.3合同解除或终止的程序6.3.1提前通知：一方解除或终止合同时，应提前三十日书面通知对方；6.3.2解除或终止协议：双方就解除或终止合同达成一致后，签订解除或终止协议；6.3.3合同解除或终止后的后续事宜：双方应妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付物业管理费用；8.1.2乙方未按约定提供物业管理服务，影响园区正常运营；8.1.3乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担方式8.2.1对于甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付欠款及滞纳金；8.2.2对于乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并赔偿由此造成的损失；8.2.3对于乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.4对于任何一方违反合同约定的其他条款，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.3违约责任赔偿标准8.3.1违约金：违约金按未履行部分服务费用的百分之十计算；8.3.2损失赔偿：实际损失超过违约金部分，违约方应予以赔偿。8.4违约责任的争议解决8.4.1双方应通过友好协商解决违约责任争议；8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。652578第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等。9.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。652579第十条法律适用与争议管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。652580第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件本合同附件包括但不限于物业管理服务协议、收费标准、费用支付方式等。11.2补充协议双方在履行本合同过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。652581第十二条合同生效前事项12.1合同生效前准备工作12.1.1甲方应向乙方提供必要的资料和条件；12.1.2乙方应按照合同要求做好服务前的准备工作。12.2合同生效前验收合同生效前，甲方应对乙方提供的服务进行验收，确认无误后，双方共同签署验收报告。652582第十三条合同生效后事项13.1合同生效后实施合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2合同变更及终止13.2.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议；13.2.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同时，应按照合同约定办理相关手续。652583第十四条合同签署及其他事项14.1合同签署本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件及补充协议的签署合同附件及补充协议的签署应与本合同签署方式相同。14.3合同的送达及生效本合同自双方签字盖章后，合同及其附件、补充协议自送达一方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的情形15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方进行专业服务或协助；15.2.2合同执行过程中，因特殊原因需要第三方提供技术支持或解决争议；15.2.3法律、法规或政策要求必须引入第三方参与。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应共同确定第三方的资质和选任程序；15.3.2双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；15.3.3第三方应按照约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1通知义务16.1.1当一方决定引入第三方时，应提前三十日以书面形式通知另一方；16.1.2双方应共同参与第三方的选任和监督工作。16.2第三方责任16.2.1第三方在执行任务过程中产生的任何责任，由第三方自行承担；16.2.2第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应依法赔偿。16.3第三方费用的承担16.3.1第三方费用由引入方承担，除非合同另有约定；16.3.2双方应明确第三方费用的支付方式和时间。17.第三方责任限额17.1责任限额确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业资质、服务内容和行业惯例确定；17.1.2双方应在第三方合作协议中明确责任限额。17.2责任限额的履行17.2.1当第三方责任发生时，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任；17.2.2超出责任限额部分，由甲乙双方按照合同约定分担。17.3责任限额的争议解决17.3.1双方应通过友好协商解决责任限额争议；17.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分18.1.1第三方根据合同约定行使权利，甲乙双方不得干预；18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2责任划分18.2.1第三方在执行任务过程中产生的责任，由第三方自行承担；18.2.2因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与其他各方的沟通18.3.1第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时汇报工作进展；18.3.2双方应共同监督第三方的服务质量和工作进度。18.4第三方的独立性18.4.1第三方在执行任务过程中应保持独立性，不得受到任何一方的不正当影响；18.4.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议详细要求：包括服务内容、范围、期限、费用、质量标准等。附件说明：是本合同的核心附件，明确了双方的权利义务。2.收费标准明细表详细要求：列出各项服务费用的具体金额和计算方式。附件说明：作为合同附件，便于双方查阅和执行。3.费用支付方式说明详细要求：包括支付时间、支付方式、账户信息等。附件说明：确保双方在费用支付上的透明和准确。4.服务质量考核标准详细要求：定义服务质量的标准和考核方法。附件说明：为服务质量提供考核依据。5.保密协议详细要求：规定双方对保密信息的处理方式和保密期限。附件说明：保护双方的商业秘密和隐私。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方资质、服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方介入时，明确第三方的责任和义务。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。附件说明：为解决合同执行过程中的争议提供依据。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、生效时间、双方签字等。附件说明：合同变更时，确保变更内容合法有效。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、生效时间、双方签字等。附件说明：合同解除时，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付物业管理费用未按约定提供物业管理服务，影响园区正常运营违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密任何一方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准未按约定支付物业管理费用：甲方应支付违约金及滞纳金；乙方有权暂停服务。未按约定提供物业管理服务：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失；甲方有权要求乙方整改。违反保密义务：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；涉及法律责任的，乙方应承担相应法律责任。其他违约行为：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。3.违约责任示例甲方未按约定支付物业管理费用：甲方应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并自逾期之日起按每日万分之五支付滞纳金。乙方未按约定提供安保服务：乙方应赔偿甲方因安保服务不足导致的安全事故损失，包括但不限于医疗费用、财产损失等。乙方泄露甲方客户信息：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于客户流失赔偿金、名誉损失赔偿金等。全文完。二零二四年产业园区物业管理委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方名称、地址、法定代表人1.2受托方名称、地址、法定代表人1.3联系人及联系方式2.物业管理范围及内容2.1物业管理区域2.2物业管理项目2.3物业管理服务标准3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用构成3.2物业管理费用标准3.3费用支付时间及方式3.4费用调整机制4.物业管理服务期限4.1服务期限起始日4.2服务期限终止日4.3服务期限顺延条件5.物业管理服务标准及质量要求5.1常规物业管理服务5.2特殊物业管理服务5.3质量监督与评估6.物业管理责任与义务6.1委托方责任6.2受托方责任6.3第三方责任7.物业管理合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.物业管理争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.违约责任9.1委托方违约责任9.2受托方违约责任9.3违约责任承担方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1物业管理服务项目明细表11.2物业管理收费标准11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方名称：科技有限公司1.2委托方地址：省市区路号1.3委托方法定代表人：1.4受托方名称：物业管理有限责任公司1.5受托方地址：省市区路号1.6受托方法定代表人：1.7联系人及联系方式1.7.1委托方联系人：，联系电话：138xxxx56781.7.2受托方联系人：赵六，联系电话：139xxxx56782.物业管理范围及内容2.1物业管理区域：产业园区，包括园区内所有建筑物、公共设施及配套设施2.2物业管理项目：包括但不限于保洁、绿化、安保、设施设备维护、秩序维护等2.3物业管理服务标准：按照国家相关物业管理服务标准及行业标准执行3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用构成：包括人员工资、设施设备维护费用、绿化养护费用、公共区域清洁费用等3.2物业管理费用标准：根据园区实际情况及市场行情，经双方协商确定3.3费用支付时间及方式：每月一结，乙方在每月一天前将上月费用支付至甲方指定账户3.4费用调整机制：如遇政策调整或市场行情变动，经双方协商一致后，可对费用进行调整4.物业管理服务期限4.1服务期限起始日：自2024年1月1日起4.2服务期限终止日：自2027年12月31日止4.3服务期限顺延条件：如遇不可抗力或政策调整，经双方协商一致，可对服务期限进行顺延5.物业管理服务标准及质量要求5.1常规物业管理服务：确保园区环境整洁、设施设备正常运行、秩序井然5.2特殊物业管理服务：根据园区实际情况，提供针对性的服务，如节庆活动、突发事件应对等5.3质量监督与评估：每月进行一次服务质量检查，每季度进行一次综合评估，对存在的问题进行整改6.物业管理责任与义务6.1委托方责任：提供必要的工作条件，配合乙方进行物业管理服务；按时支付物业管理费用6.2受托方责任：按照合同约定，提供优质的物业管理服务；遵守国家法律法规及行业标准6.3第三方责任：因第三方原因导致的园区安全事故、设施设备损坏等，由第三方承担相应责任7.物业管理合同变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正7.2.2出现不可抗力，导致合同无法履行7.2.3合同约定的其他解除条件7.3合同变更与解除的程序：一方提出变更或解除合同，另一方应在收到书面通知之日起15日内予以答复，经双方协商一致，签订变更或解除合同书面文件8.物业管理争议解决机制8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小各自承担相应的费用9.违约责任9.1委托方违约责任：9.1.1未按时支付物业管理费用的，应向受托方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算9.1.2因委托方原因导致合同解除的，应向受托方支付违约金，违约金为合同未履行部分物业管理费用的百分之二十9.2受托方违约责任：9.2.1未按约定提供物业管理服务的，应向委托方支付违约金，违约金为合同未履行部分物业管理费用的百分之十9.2.2因受托方原因导致合同解除的，应向委托方支付违约金，违约金为合同未履行部分物业管理费用的百分之二十9.3违约责任承担方式：违约方应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的损失10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效10.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等10.3合同终止后的处理：10.3.1合同终止后，双方应立即进行财务结算，结清所有未了事项10.3.2双方应将合同终止情况通知相关方，并做好后续物业管理工作的交接11.合同附件11.1物业管理服务项目明细表11.2物业管理收费标准11.3其他相关文件：如园区规划图、设施设备清单等12.合同签署及生效日期12.1签署日期：2024年1月1日12.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数：一式四份，双方各执两份13.2合同保管：双方应妥善保管合同，不得泄露合同内容14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按照调整后的政策执行14.3本合同一式四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在物业管理过程中，除甲乙双方外的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、专业顾问、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入范围：包括但不限于提供咨询服务、评估服务、保险服务、争议解决服务、项目管理服务等。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序：任何第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.2第三方介入要求：第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方介入不违反合同约定，不影响物业管理服务的正常进行。17.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.第三方的责任与权利18.1第三方责任：18.1.1第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责。18.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。18.2第三方权利：18.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。18.2.2第三方有权根据合同约定和行业标准，独立开展相关工作。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义：第三方在履行合同过程中，对甲方或乙方造成的损失，其赔偿责任的最高限额。19.2责任限额确定：19.2.1双方可在合同中约定具体责任限额，或根据第三方资质和市场行情协商确定。19.2.2责任限额应合理反映第三方的风险承担能力。19.3责任限额的调整：19.3.1如遇国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：20.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方对第三方的行为不承担责任。20.1.2第三方在履行职责过程中，若损害甲方利益，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。20.2第三方与乙方的的关系：20.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方对第三方的行为不承担责任。20.2.2第三方在履行职责过程中，若损害乙方利益，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。20.3第三方与其他第三方的关系：20.3.1不同的第三方之间，应各自履行合同义务，独立承担法律责任。20.3.2第三方之间因合作产生的争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止与解除21.1.1合同约定的服务期限届满。21.1.2双方协商一致解除合同。21.1.3第三方因自身原因无法继续履行合同。21.1.4因不可抗力导致合同无法履行。21.2.1第三方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。21.2.2出现不可抗力，导致合同无法履行。21.2.3合同约定的其他解除条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务项目明细表要求：详细列明物业管理服务的具体项目、服务内容、服务标准、收费金额等。说明：该表格作为合同附件，用于明确双方对物业管理服务项目的理解与期望。2.物业管理收费标准要求：明确列出各项物业管理服务的收费标准，包括但不限于清洁费、绿化费、安保费等。说明：收费标准作为合同附件，是双方计算和支付物业管理费用的依据。3.园区规划图要求：提供园区整体规划图，包括建筑物、公共设施、绿化区域等布局。说明：园区规划图作为附件，有助于第三方介入时对园区情况的了解。4.设施设备清单要求：详细列出园区内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等。5.物业管理合同补充协议要求：在合同履行过程中，如需对合同内容进行调整或补充，应签订补充协议。说明：补充协议作为合同附件，是对合同内容的重要补充和说明。6.物业管理服务评价表要求：定期收集甲方对乙方物业管理服务的评价，包括满意度、服务质量等。说明：评价表作为附件，有助于乙方改进服务质量，提高管理水平。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付物业管理费用。因甲方原因导致合同解除。乙方违约行为：未按约定提供物业管理服务。因乙方原因导致合同解除。未按规定维护园区设施设备。第三方违约行为：未按合同约定履行职责。因第三方原因造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付物业管理费用：按每日千分之五支付滞纳金。因甲方原因导致合同解除：支付违约金，违约金为合同未履行部分物业管理费用的百分之二十。乙方违约责任认定：未按约定提供物业管理服务：支付违约金，违约金为合同未履行部分物业管理费用的百分之十。因乙方原因导致合同解除：支付违约金，违约金为合同未履行部分物业管理费用的百分之二十。未按规定维护园区设施设备：承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任认定：未按合同约定履行职责：承担相应违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。因第三方原因造成甲方或乙方损失：根据损失程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。乙方未按约定进行园区绿化养护，导致园区绿化受损，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年产业园区物业管理委托合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3物业管理范围及服务内容2.1物业管理区域2.2物业管理服务内容2.3物业管理服务标准3.1物业管理费用3.2物业管理费用支付方式3.3物业管理费用调整机制4.1物业管理期限4.2合同解除及终止条件5.1物业管理方的权利与义务5.2业主的权利与义务6.1违约责任6.2争议解决方式7.1合同生效及终止7.2合同附件8.1合同签署地点及日期8.2合同份数及保管9.1合同变更9.2合同通知10.1合同解除10.2合同终止11.1合同备案11.2合同登记12.1合同履行监督12.2合同执行情况报告13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.1合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.2.1甲方为[园区名称]的业主，根据[园区名称]的物业管理需求，为实现物业管理专业化、规范化，提高物业管理水平，甲方决定将[园区名称]的物业管理委托给乙方。1.2.2乙方具备物业管理资质，有丰富的物业管理经验，愿意承担[园区名称]的物业管理服务。1.3物业管理范围及服务内容1.3.1物业管理范围：[园区名称]内的所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公、停车场等。1.3.2物业管理服务内容：1.3.2.1日常物业管理服务；1.3.2.2物业维修养护服务；1.3.2.3安全保卫服务；1.3.2.4环境卫生服务；1.3.2.5公共设施维护服务；1.3.2.6业主服务及其他相关服务。1.4物业管理服务标准1.4.1物业管理服务应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。1.4.2乙方应按照国家物业管理服务标准，提供优质、高效、便捷的物业管理服务。1.5物业管理费用1.5.1甲方应向乙方支付物业管理费用，费用标准为[物业管理费用标准]。1.5.2物业管理费用支付方式：[支付方式，如月结、季结等]。1.6物业管理费用支付方式1.6.1甲方应按约定的时间向乙方支付物业管理费用。1.6.2乙方应向甲方出具物业管理费用收据。1.7物业管理费用调整机制1.7.1物业管理费用调整依据：根据国家相关政策、市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致后调整。1.7.2物业管理费用调整程序：调整前，乙方应向甲方提供调整依据及调整方案，经甲方同意后实施调整。8.1合同生效及终止8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。8.1.3合同期满前[提前通知期限]个月，任何一方均有权以书面形式提出终止合同，但应提前通知对方。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于：8.2.1.1物业管理服务内容明细表；8.2.1.2物业管理费用明细表；8.2.1.3甲方授权委托书；8.2.1.4其他与本合同相关的文件。8.3合同签署地点及日期8.3.1本合同签署地为[签署地]。8.3.2本合同签署日期为[签署日期]。8.4合同份数及保管8.4.1本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份。8.4.2合同各方应妥善保管各自持有的合同副本。9.1合同变更9.1.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.1.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同通知9.2.1双方任何一方向对方发送的书面通知，应以挂号信或特快专递方式寄送至对方提供的地址。9.2.2通知自送达对方之日起生效。10.1合同解除10.1.1.1对方严重违反合同约定；10.1.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.1.3经双方协商一致解除合同。10.2合同终止10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2乙方应将[园区名称]的物业管理权移交给甲方或其他有资质的物业管理公司。11.1合同备案11.1.1本合同自签署之日起[备案期限]内，双方应向相关管理部门办理备案手续。11.2合同登记11.2.1双方应在合同签订后[登记期限]内，将合同登记于相关登记机关。12.1合同履行监督12.1.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，乙方应积极配合甲方的工作。12.2合同执行情况报告12.2.1乙方应定期向甲方报告物业管理服务的执行情况，包括但不限于：12.2.1.1物业管理费用收支情况；12.2.1.2物业管理服务质量；12.2.1.3业主投诉及处理情况。13.1合同未尽事宜处理13.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.1.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、监理、保险、法律服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入内容、职责和权利义务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的介入条件、服务内容、费用及支付方式、责任范围等。15.3.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.1第三方职责16.1.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，独立、客观、公正地履行其职责。16.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，提供专业意见和建议。17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。17.1.2第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，收取相应的服务费用。18.1第三方义务18.1.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。18.1.2第三方应按照《第三方介入协议》的约定，按时提交工作成果和报告。19.1第三方责任限额19.1.1第三方因履行《第三方介入协议》而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。19.1.2第三方责任限额的约定不应违反国家法律法规的强制性规定。20.1第三方与其他各方的划分说明20.1.1第三方与甲方的关系：20.1.1.1第三方作为甲方聘请的服务提供者，应接受甲方的监督和管理。20.1.1.2第三方对甲方承担相应的责任，甲方有权追究第三方的违约责任。20.1.2第三方与乙方的关系：20.1.2.1第三方作为乙方聘请的服务提供者，应接受乙方的监督和管理。20.1.2.2第三方对乙方承担相应的责任，乙方有权追究第三方的违约责任。20.1.3第三方与合同其他各