按揭买房货款合同范例

按揭买房货款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方同意按约定条件向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：________________）。

1.2本借款用途为购买位于__________的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方还款：

（1）按月等额本息还款：乙方应于每月__________日前向甲方支付当期应还本金及利息。

（2）按月等额本金还款：乙方应于每月__________日前向甲方支付当期应还本金，利息于借款期限内平均摊还。

三、利率及费用

3.1本合同借款利率为__________%，按年利率计算。

3.2甲方有权根据市场情况调整借款利率，调整后的利率自调整之日起生效。

3.3本合同借款期间，乙方应向甲方支付以下费用：

（1）担保费：__________元，于本合同签订之日起支付。

（2）保险费：__________元，于本合同签订之日起支付。

（3）其他费用：__________元，于本合同签订之日起支付。

四、担保

4.1乙方应提供相应的担保，包括但不限于房产抵押、第三方担保等。

4.2具体担保方式及条件详见附件二。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定时间还款，甲方有权按照逾期利率收取逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。

5.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房产信息

二、担保协议

三、其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方希望向乙方提供按揭贷款，乙方同意按约定条件向甲方借款，丙方同意为乙方的债务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：________________）。

1.2本借款用途为购买位于__________的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方还款：

（1）按月等额本息还款：乙方应于每月__________日前向甲方支付当期应还本金及利息。

（2）按月等额本金还款：乙方应于每月__________日前向甲方支付当期应还本金，利息于借款期限内平均摊还。

三、利率及费用

3.1本合同借款利率为__________%，按年利率计算。

3.2甲方有权根据市场情况调整借款利率，调整后的利率自调整之日起生效。

3.3本合同借款期间，乙方应向甲方支付以下费用：

（1）担保费：__________元，于本合同签订之日起支付。

（2）保险费：__________元，于本合同签订之日起支付。

（3）其他费用：__________元，于本合同签订之日起支付。

四、丙方的责权利

4.1丙方同意为本合同项下的借款提供担保，担保方式为__________。

4.2丙方在本合同项下的担保责任包括但不限于：

（1）在借款期限内，保证乙方按照本合同的约定按时还款；

（2）在乙方未能按时还款的情况下，丙方应承担相应的还款责任；

（3）在借款期限内，如乙方发生违约行为，丙方有权立即代为履行还款义务。

4.3丙方的权利包括：

（1）要求乙方提供相关财产或权利作为担保；

（2）在借款期限内，有权对乙方的财产状况进行监督检查；

（3）在借款期限内，如乙方违约，丙方有权要求乙方提前还款或解除担保。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在本合同项下的权益包括但不限于：

（1）借款本金及利息的收回；

（2）在乙方违约时，甲方有权请求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向乙方追偿。

5.2甲方在本合同项下的权利包括：

（1）甲方有权要求乙方提供借款用途的证明材料；

（2）甲方有权要求乙方提供担保财产的评估报告；

（3）甲方有权要求丙方提供担保能力的证明材料。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间还款，甲方有权按照逾期利率收取逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。

6.2乙方如发生以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息：

（1）未经甲方同意，将借款用于非约定的用途；

（2）未按约定提供担保或担保不符合要求；

（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）恶意拖欠借款本息。

七、争议解决

7.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低甲方在贷款过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，在本次交易中处于主导地位，通过本合同的制定和执行，甲方能够有效保障自身的权益，确保借款资金的安全和按时回收，同时通过丙方的担保，进一步增强了甲方的风险控制能力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丙方（担保方）：

鉴于乙方希望租赁位于__________的房产，甲方同意将房产出租给乙方，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及期限

1.1本合同租赁标的为甲方名下位于__________的房产，具体房产信息详见附件一。

1.2本合同租赁期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金总额为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式为：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为本合同项下的租金支付提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方在本合同项下的担保责任包括但不限于：

（1）在租赁期限内，保证乙方按照本合同的约定按时支付租金；

（2）在乙方未能按时支付租金的情况下，丙方应承担相应的支付责任；

（3）在租赁期限内，如乙方违约，丙方有权立即代为支付租金。

3.3丙方的权利包括：

（1）要求乙方提供相关财产或权利作为担保；

（2）在租赁期限内，有权对乙方的财务状况进行监督检查；

（3）在租赁期限内，如乙方违约，丙方有权要求乙方提前支付租金或解除担保。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在本合同项下的权益包括但不限于：

（1）在租赁期限内，享有房产的使用权；

（2）在租赁期满后，根据双方约定享有优先续租的权利；

（3）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方的权利包括：

（1）要求甲方提供房产的合法使用权证明；

（2）在租赁期限内，有权对房产进行合理使用和装修；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供房产，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并承担相应的违约责任。

5.2如甲方违反合同约定，对房产进行擅自改造或损害，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.3甲方如需提前解除租赁合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相当于__________个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位，通过本合同的制定和执行，乙方能