回迁户购买合同范例

回迁户购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买涉案房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3涉案房屋的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

二、合同标的及价格

2.1乙方同意购买甲方所有的涉案房屋，甲方同意出售涉案房屋给乙方。

2.2涉案房屋的成交价格为__________元人民币（大写：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋的成交价款支付给甲方。

3.2付款方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、交付使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行修复。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担涉案房屋的税费。

5.2甲方应协助乙方办理涉案房屋的过户手续，过户产生的相关费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买涉案房屋，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3涉案房屋的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

二、合同标的及价格

2.1乙方同意购买甲方所有的涉案房屋，甲方同意出售涉案房屋给乙方。

2.2涉案房屋的成交价格为__________元人民币（大写：__________元整）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保人，负责确保乙方按照合同约定支付购房款，并协助甲方办理房屋过户手续。

3.2丙方有权在乙方违约时，代替乙方支付购房款，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务过程中，享有甲方提供的相应权益，包括但不限于房屋交付后的物业权益。

四、付款方式

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋的成交价款支付给丙方。

4.2付款方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

五、交付使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收涉案房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行修复。

六、税费承担

6.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担涉案房屋的税费。

6.2甲方应协助乙方办理涉案房屋的过户手续，过户产生的相关费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向丙方支付__________元人民币的违约金。

7.2丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方在签订合同前提供相关信用证明，以保障甲方的权益。

8.2甲方有权在合同履行过程中，对乙方的付款情况进行监督，确保乙方按时支付购房款。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，并有权向乙方追偿。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方在合同履行过程中，不得擅自转让或抵押涉案房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

本合同中引入第三方丙方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款，并协助甲方办理房屋过户手续。第三方担保人的介入，有利于降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保自身利益不受侵害。同时，甲方的主导地位有助于维护房地产市场的正常秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买涉案房屋，丙方作为第三方参与本合同，为保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3涉案房屋的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

二、合同标的及价格

2.1乙方同意购买甲方所有的涉案房屋，甲方同意出售涉案房屋给乙方。

2.2涉案房屋的成交价格为__________元人民币（大写：__________元整）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方监管人，负责监督合同的履行，确保甲方按照约定交付房屋。

3.2丙方有权在甲方违约时，采取措施保护乙方的合法权益，包括但不限于要求甲方履行合同义务。

3.3丙方有权在合同履行过程中，对房屋的交付和过户手续进行审核，确保乙方权益不受损害。

四、付款方式

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋的成交价款支付给丙方。

4.2付款方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

五、交付使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付标准。

5.2乙方在接收涉案房屋时，应进行详细检查，如有不符合交付标准的问题，应及时通知甲方和丙方。

六、税费承担

6.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担涉案房屋的税费。

6.2甲方应协助乙方办理涉案房屋的过户手续，过户产生的相关费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2甲方在交付房屋时，如存在质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方的损失。

7.3丙方未按约定履行监管职责的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

八、乙方的权益保障

8.1乙方有权要求甲方在签订合同前提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况等。

8.2乙方有权在合同履行过程中，对房屋的交付和过户手续进行监督，确保自身的合法权益得到保障。

8.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入，保护自己的权益。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2甲方在交付房屋时，如存在质量问题，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担修复责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作