农业房屋抵押合同范例

农业房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（抵押人）：_______________________

乙方（抵押权人）：_______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的农业房屋（以下简称“抵押物”），该抵押物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、乙方愿意为甲方提供__________________________贷款，甲方为保证乙方债权的实现，愿意以其拥有的抵押物作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________________________，土地证号：__________________________，房屋证号：__________________________。

1.2抵押物面积：__________________________平方米，建筑结构：__________________________。

1.3抵押物现状：__________________________。

第二条抵押物评估价值

2.1抵押物评估价值为人民币__________________________元。

2.2甲方同意以抵押物评估价值作为抵押物价值。

第三条抵押物抵押范围

3.1甲方同意以其拥有的抵押物为乙方提供__________________________贷款的抵押担保。

3.2抵押物抵押范围包括抵押物的所有权、使用权、收益权等。

第四条抵押物的保管与使用

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物完好无损。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分、转让、抵押抵押物。

4.3甲方在使用抵押物时，不得影响抵押物的价值和使用。

第五条抵押权的实现

5.1甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

5.2乙方行使抵押权时，可采取拍卖、变卖等方式处置抵押物。

5.3甲方应积极配合乙方行使抵押权。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方在行使抵押权过程中，因抵押物处置等原因造成的损失，由甲方承担。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押人）：_______________________

乙方（抵押权人）：_______________________

附件：

1.土地证复印件

2.房屋证复印件

3.抵押物评估报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（抵押人）：_______________________

乙方（抵押权人）：_______________________

丙方（第三方担保人）：_______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的农业房屋（以下简称“抵押物”），该抵押物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、乙方愿意为甲方提供__________________________贷款，丙方同意为甲方的债务履行提供担保。

三、为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________________________，土地证号：__________________________，房屋证号：__________________________。

1.2抵押物面积：__________________________平方米，建筑结构：__________________________。

1.3抵押物现状：__________________________。

第二条抵押物评估价值

2.1抵押物评估价值为人民币__________________________元。

2.2甲方同意以抵押物评估价值作为抵押物价值。

第三条抵押物抵押范围

3.1甲方同意以其拥有的抵押物为乙方提供__________________________贷款的抵押担保。

3.2抵押物抵押范围包括抵押物的所有权、使用权、收益权等。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意在甲方未按约定履行还款义务时，承担连带担保责任。

4.2丙方担保责任限于乙方主张债权所需的全部款项，包括本金、利息、违约金及实现债权的费用。

4.3丙方有权要求甲方履行还款义务，甲方应予以配合。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在债务履行期间，有权要求乙方按照约定的贷款用途使用贷款。

5.2乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在处置抵押物时，应优先保障甲方的权益，不得损害甲方的合法权益。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定提供贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在处置抵押物时，应提前通知甲方，并给予甲方合理期限的异议权。

6.3乙方不得擅自处置、转让抵押物，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地证复印件

2.房屋证复印件

3.抵押物评估报告

4.第三方担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的债务履行保障，确保甲方在贷款期间和债务履行过程中权益不受损害。通过引入丙方作为担保人，甲方在债务履行不当时，可以借助丙方的担保责任，降低自身风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保贷款资金按照约定用途使用，防止乙方滥用贷款资金，同时，甲方在抵押物处置过程中具有优先权，可以最大程度地保障自身利益。通过本合同的制定，甲方在债务履行和权益保障方面获得了更多的主动权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（借款人）：_______________________

乙方（贷款人）：_______________________

丙方（第三方担保人）：_______________________

鉴于：

一、甲方因__________________________需要，向乙方申请__________________________贷款，乙方同意在符合贷款条件的情况下，向甲方提供贷款。

二、为确保贷款的安全性，甲方同意以其拥有的位于__________________________的农业房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押，丙方同意为甲方的贷款提供担保。

三、为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________________________，土地证号：__________________________，房屋证号：__________________________。

1.2抵押物面积：__________________________平方米，建筑结构：__________________________。

1.3抵押物现状：__________________________。

第二条抵押物价值及评估

2.1抵押物评估价值为人民币__________________________元。

2.2乙方有权要求甲方提供第三方专业评估机构的评估报告。

第三条抵押物处置权

3.1未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分、转让抵押物。

3.2乙方在甲方违约时，有权依法处置抵押物，以实现债权。

3.3乙方处置抵押物所得款项，优先用于偿还甲方欠乙方的贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意在甲方未按约定履行还款义务时，承担连带担保责任。

4.2丙方担保责任限于乙方主张债权所需的全部款项，包括本金、利息、违约金及实现债权的费用。

4.3丙方有权要求甲方履行还款义务，甲方应予以配合。

第五条乙方权利与利益

5.1乙方有权要求甲方提供相关财务报表和经营状况，以监督贷款用途。

5.2乙方有权在甲方违约时，提前终止贷款合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

5.3乙方有权在抵押物价值下降时，要求甲方提供额外的担保措施。

5.4乙方有权在处置抵押物时，选择最有利于乙方的处置方式。

第六条甲方责任与义务

6.1甲方应按照约定的贷款用途使用贷款，不得挪用。

6.2甲方应按时足额偿还贷款本息，包括利息、罚息等。

6.3甲方应配合乙方进行贷款调查和贷后管理。

6.4甲方违约时，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定使用贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方未按时偿还贷款，乙方有权要求甲方支付罚息，并采取法律手段追偿。

7.3甲方擅自处分、转让抵押物，乙方有权解除担保合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生