公租房置换合同范例

公租房置换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其现有公租房置换给乙方的有关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、置换公租房的基本情况

1.1甲方现有公租房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________。

1.2乙方愿意接受甲方上述公租房作为置换对象。

二、置换条件及要求

2.1乙方需具备以下条件：

（1）具有完全民事行为能力；

（2）无犯罪记录；

（3）无拖欠甲方租金及其他费用的行为；

（4）在甲方所在地有稳定的收入来源，能够承担置换后的租金。

2.2甲方对乙方的要求：

（1）乙方在置换前应保证房屋完好，如有损坏，需赔偿甲方损失；

（2）乙方在置换后应遵守国家有关住房管理规定，合理使用公租房；

（3）乙方在置换后应按时缴纳租金，不得拖欠。

三、置换程序及手续

3.1乙方在签订本合同时，需向甲方提供以下材料：

（1）身份证原件及复印件；

（2）户口簿原件及复印件；

（3）婚姻状况证明；

（4）收入证明；

（5）无犯罪记录证明。

3.2甲方在收到乙方提供的上述材料后，对乙方进行审核，审核通过后，双方签订本合同。

3.3乙方在签订本合同后，需办理以下手续：

（1）办理房屋产权过户手续；

（2）办理房屋租赁手续；

（3）办理其他相关手续。

四、置换费用及支付方式

4.1甲方将公租房置换给乙方，乙方需向甲方支付置换费用，具体金额由双方协商确定。

4.2乙方在签订本合同时，需向甲方支付置换费用的一定比例作为定金，具体比例由双方协商确定。

4.3乙方在办理房屋产权过户手续后，支付剩余置换费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，需向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定条件提供公租房，需向乙方支付违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付置换费用，需向甲方支付违约金；

（2）乙方未按约定条件使用公租房，需向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或因其他原因终止，双方应立即办理相关手续。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.乙方提供的有关证明材料。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其公租房资源的高效利用和合理配置，同时确保乙方（以下简称“乙方”）的合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本公租房置换合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其现有公租房置换给乙方的有关事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、置换公租房的基本情况

1.1甲方现有公租房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________。

1.2乙方愿意接受甲方上述公租房作为置换对象。

二、第三方丙方参与条款

2.1丙方在本合同中作为第三方主体，负责对公租房置换过程进行监督，确保双方履行合同义务。

2.2丙方有权对甲方提供的公租房进行现场查验，确认房屋状况与甲方所提供信息一致。

2.3丙方有权对乙方的资质进行审核，确保乙方具备合法的置换资格。

三、甲方的权益及责任

3.1甲方有权要求乙方在置换前提供相关证明材料，以证明其具备合法的置换资格。

3.2甲方有权对乙方在置换过程中进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方介入进行调解，维护甲方的合法权益。

3.4甲方在置换过程中享有以下权利：

（1）对乙方提供的置换费用支付情况进行监督；

（2）对乙方在置换后的公租房使用情况进行监督；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求丙方协助处理违约事宜。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方在置换过程中享有以下权益：

（1）享有甲方提供的公租房的使用权；

（2）在符合合同约定的条件下，享有公租房的产权。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付置换费用；

（2）按照合同约定合理使用公租房；

（3）在租赁期满或合同终止时，按照约定退还公租房。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方应承担以下责任：

（1）对公租房置换过程进行全程监督，确保双方履行合同义务；

（2）对乙方的资质进行审核，确保乙方具备合法的置换资格；

（3）在双方发生争议时，协助进行调解。

5.2丙方享有以下权利：

（1）对甲方和乙方的行为进行监督；

（2）在双方违约时，提出调解建议；

（3）对公租房置换过程中的重大问题提出意见和建议。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付置换费用，应向甲方支付违约金；

（2）乙方未合理使用公租房，造成房屋损坏，应承担赔偿责任；

（3）乙方在合同终止后未按约定退还公租房，应承担违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供公租房，应向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续，应承担违约责任。

6.3限制条款：

（1）乙方在置换期间，未经甲方同意，不得擅自将公租房出租或转卖；

（2）乙方在置换期间，不得擅自改变公租房的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或因其他原因终止，双方应立即办理相关手续。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.乙方提供的有关证明材料；

4.丙方出具的监督报告。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在确保公租房置换过程的公正、透明，维护甲乙双方的合法权益。甲方作为主导方，通过引入第三方监督机制，旨在提高公租房置换的效率，确保其权益不受侵害。同时，甲方通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障其利益。本合同的实施，将有助于优化公租房资源配置，促进社会和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在公租房置换过程中的合法权益，同时确保公租房资源的合理分配，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本公租房置换合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其现有公租房置换给乙方的有关事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、置换公租房的基本情况

1.1甲方现有公租房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________。

1.2乙方愿意接受甲方上述公租房作为置换对象。

二、第三方丙方参与条款

2.1丙方在本合同中作为第三方主体，负责对公租房置换过程进行监督，确保双方履行合同义务。

2.2丙方有权对甲方提供的公租房进行现场查验，确认房屋状况与甲方所提供信息一致。

2.3丙方有权对乙方的置换资格进行审核，确保乙方具备合法的置换条件。

三、乙方的权益及责任

3.1乙方在置换过程中享有以下权益：

（1）享有甲方提供的公租房的使用权；

（2）在符合合同约定的条件下，享有公租房的产权；

（3）在置换过程中，享有知情权和参与权，包括但不限于对置换条件的提出和修改建议。

3.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付置换费用；

（2）按照合同约定合理使用公租房；

（3）在租赁期满或合同终止时，按照约定退还公租房。

四、甲方的责任及权利

4.1甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供公租房，确保房屋符合乙方使用需求；

（2）配合乙方办理公租房产权过户手续；

（3）在乙方提出合理建议时，考虑乙方意见并作出相应调整。

4.2甲方享有以下权利：

（1）要求乙方在置换过程中提供相关证明材料；

（2）对乙方在置换过程中进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；

（3）在乙方违约时，要求丙方介入进行调解，维护甲方的合法权益。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方应承担以下责任：

（1）对公租房置换过程进行全程监督，确保双方履行合同义务；

（2）对甲方的公租房提供情况进行审核，确保房屋符合乙方需求；

（3）对乙方的置换资格进行审核，确保乙方具备合法的置换条件。

5.2丙方享有以下权利：

（1）对甲方和乙方的行为进行监督；

（2）在双方违约时，提出调解建议；

（3）对公租房置换过程中的重大问题提出意见和建议。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供公租房，应向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续，应承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付置换费用，应向甲方支付违约金；

（2）乙方未合理使用公租房，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或因其他原因终止，双方应立即办理相关手续。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；