卖方土地居间合同范例

卖方土地居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

法定代表人：___________________

住所：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

法定代表人：___________________

住所：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方购买乙方名下位于_________________________的土地，以下简称“标的土地”。

二、土地权利及义务

2.1乙方保证标的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺将标的土地的产权证书及相关证明文件交付给甲方。

2.2乙方保证标的土地不存在抵押、查封等权利限制，如存在上述情况，乙方应负责解除并承担相应责任。

2.3甲方在购买标的土地前，有权对标的土地进行实地考察，乙方应积极配合。

2.4乙方应按照国家相关法律法规及土地管理政策，办理标的土地的权属转移手续。

2.5甲方在购买标的土地后，应遵守国家相关法律法规及土地管理政策，合理利用标的土地。

三、土地价格及支付方式

3.1标的土地价格为人民币_________________________元。

3.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币_________________________元作为定金。

3.3甲方在支付定金后，乙方应向甲方提供标的土地的产权证书及相关证明文件。

3.4甲方在支付全部土地价款后，乙方应将标的土地的产权证书及相关证明文件交付给甲方。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.3任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。

五、合同附件

5.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）标的土地的产权证书复印件；

（2）标的土地的权属证明文件；

（3）标的土地的测绘报告；

（4）标的土地的规划许可证；

（5）标的土地的环评报告；

（6）其他与本合同相关的文件。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________________________

附件：

1.标的土地的产权证书复印件；

2.标的土地的权属证明文件；

3.标的土地的测绘报告；

4.标的土地的规划许可证；

5.标的土地的环评报告；

6.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

法定代表人：___________________

住所：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

法定代表人：___________________

住所：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

法定代表人：___________________

住所：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________的土地，为保证甲方的权益，丙方愿意为甲方的购买行为提供担保。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方购买乙方名下位于_________________________的土地，以下简称“标的土地”。

二、土地权利及义务

2.1乙方保证标的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺将标的土地的产权证书及相关证明文件交付给甲方。

2.2乙方应按照国家相关法律法规及土地管理政策，办理标的土地的权属转移手续。

2.3丙方承诺在甲方履行本合同约定的义务后，负责协助乙方办理标的土地的权属转移手续。

三、土地价格及支付方式

3.1标的土地价格为人民币_________________________元。

3.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币_________________________元作为定金。

3.3甲方在支付定金后，乙方应向甲方提供标的土地的产权证书及相关证明文件。

3.4甲方在支付全部土地价款后，乙方应将标的土地的产权证书及相关证明文件交付给甲方。

四、担保方责任

4.1丙方为本合同项下甲方的权益提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

4.2丙方保证在甲方履行本合同约定的义务后，若乙方未按约定将标的土地的产权证书及相关证明文件交付给甲方，丙方将承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方提供与标的土地相关的所有文件，以核实标的土地的权属状况。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在标的土地的权属转移手续办理完毕前，不得将标的土地转让、抵押或进行其他形式的处分。

5.2甲方有权要求乙方在标的土地的权属转移手续办理完毕前，不得擅自改变标的土地的用途。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间内，不得擅自变更、解除或放弃担保。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照本合同约定支付土地价款，并按时履行其他义务。

6.2甲方应遵守国家相关法律法规及土地管理政策，合理利用标的土地。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方若违反本合同约定，未按期将标的土地的产权证书及相关证明文件交付给甲方，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_________________________元。

7.2乙方若擅自改变标的土地的用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同解除

8.1本合同在双方协商一致的情况下可以解除。

8.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）标的土地的产权证书复印件；

（2）标的土地的权属证明文件；

（3）标的土地的测绘报告；

（4）标的土地的规划许可证；

（5）标的土地的环评报告；

（6）丙方出具的担保函；

（7）其他与本合同相关的文件。

十一、总结

本合同中，第三方担保方的介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买标的土地后能够顺利获得土地产权。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，乙方和担保方的违约及限制条款，有助于约束双方行为，维护合同的严肃性和执行力。

甲方通过本合同，不仅确保了购买标的土地的权益，还通过第三方担保，进一步降低了交易风险。乙方和担保方在合同中的责任和义务，确保了交易的顺利进行。整体而言，本合同旨在通过明确各方的权利、义务和责任，实现交易的安全、高效和公平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

法定代表人：___________________

住所：_________________________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

法定代表人：___________________

住所：_________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：_________________________

法定代表人：___________________

住所：_________________________

鉴于乙方有意出售名下位于_________________________的土地，甲方有意购买，为保证交易的顺利进行，中介方作为中介服务方，提供专业服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方出售的位于_________________________的土地，以下简称“标的土地”。

二、中介方责任

2.1中介方负责提供标的土地的相关信息，包括但不限于土地权属、地籍信息、交易价格等。

2.2中介方应协助乙方进行标的土地的权属调查，确保土地权属清晰无争议。

2.3中介方应协助乙方与买方进行谈判，促成交易达成。

三、交易价格及支付方式

3.1标的土地交易价格为人民币_________________________元。

3.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币_________________________元作为定金。

3.3甲方在支付定金后，乙方应向甲方提供标的土地的产权证书及相关证明文件。

3.4甲方在支付全部土地价款后，乙方应将标的土地的产权证书及相关证明文件交付给甲方。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定支付定金和土地价款。

4.2乙方有权要求中介方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

4.3乙方有权在交易过程中，对标的土地的价格、付款方式等进行调整。

五、乙方的义务

5.1乙方应保证标的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及土地管理政策，办理标的土地的权属转移手续。

5.3乙方应配合中介方提供标的土地的相关信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方提供标的土地的产权证书及相关证明文件。

6.2甲方有权在交易过程中，对标的土地的价格、付款方式等进行协商。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照约定支付定金和土地价款。

7.2甲方应遵守国家相关法律法规及土地管理政策，合理利用标的土地。

七、违约及限制条款

7.1甲方若违反本合同约定，未按期支付定金和土地价款，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币_________________________元。

7.2甲方若在交易过程中擅自改变标的土地的用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、合同解除

8.1本合同在双方协商一致的情况下可以解除。

8.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）标的土地的产权证书复印件；

（2）标的土地的权属证明文件；

（3）标的土地的测绘报告；

（4）标的土地的规划许可证；

（5）标