律师铺面合同范例

律师铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面从事法律业务，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将铺面出租给乙方使用，铺面位于__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁铺面用于从事法律业务，不得改变铺面的使用性质。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方支付租金方式为银行转账或现金支付。

五、押金及退还

5.1乙方租赁铺面时应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

六、维修及养护

6.1乙方在租赁期间应对铺面进行合理养护，保持铺面清洁、卫生。

6.2乙方在租赁期间发生的维修费用由乙方承担，但甲方应承担以下维修事项：

（1）因甲方原因造成的设施损坏；

（2）因公共设施损坏导致的铺面损坏；

（3）因不可抗力导致的铺面损坏。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供铺面的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变铺面使用性质的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（3）未按时收取租金的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变铺面使用性质的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（3）违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面产权证明

3.乙方营业执照

4.乙方从业人员资格证书

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面从事法律业务，丙方作为第三方提供专业法律咨询和服务，为明确甲乙丙三方的权利、义务及责任，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将铺面出租给乙方使用，铺面位于__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁铺面用于从事法律业务，不得改变铺面的使用性质。

3.2丙方提供法律咨询服务，协助乙方开展法律业务。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2丙方提供法律咨询服务费用为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向丙方支付当月费用。

五、押金及退还

5.1乙方租赁铺面时应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

5.2丙方提供法律咨询服务费用，乙方应按月支付，如提前终止服务，丙方有权按照剩余服务期限收取费用。

六、甲方权益

6.1甲方对铺面拥有所有权，乙方和丙方在租赁期间不得擅自改变铺面结构及用途。

6.2甲方有权监督乙方和丙方在铺面的经营活动，确保经营活动符合法律法规和本合同约定。

6.3甲方有权在乙方和丙方违约的情况下，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

七、乙方和丙方责任

7.1乙方负责租赁铺面的日常运营和管理，确保铺面符合法律法规和本合同约定。

7.2丙方提供专业法律咨询服务，协助乙方开展法律业务，确保服务质量符合行业规范。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变铺面使用性质的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（3）违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

8.2丙方违约责任：

（1）未按时提供法律咨询服务的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）提供的服务不符合行业规范，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面产权证明

3.乙方营业执照

4.乙方从业人员资格证书

5.丙方法律咨询服务协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供专业法律咨询服务，提高乙方在法律业务方面的竞争力，同时保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁铺面的合法合规使用，维护自身合法权益，实现投资回报。通过本合同，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务及责任，为共同发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺开设咖啡店，丙方作为第三方提供咖啡制作技术和经营管理指导，为明确甲乙丙三方的权利、义务及责任，保障乙方在经营过程中的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用，商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁商铺用于开设咖啡店，不得改变商铺的经营范围。

3.2丙方提供咖啡制作技术和经营管理指导，协助乙方提升咖啡店运营水平。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2丙方提供技术和管理服务的费用为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向丙方支付当月费用。

五、押金及退还

5.1乙方租赁商铺时应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

5.2丙方提供技术和管理服务的费用，乙方应按月支付，如提前终止服务，丙方有权按照剩余服务期限收取费用。

六、乙方权益

6.1乙方对租赁的商铺享有独立经营权，有权决定咖啡店的具体运营策略。

6.2乙方有权监督丙方提供的技术和服务质量，确保其符合行业标准和合同约定。

6.3乙方在合同期内，如因甲方原因导致商铺无法正常经营，有权要求甲方承担相应责任。

七、甲方和丙方责任

7.1甲方负责提供符合租赁条件的商铺，确保商铺的设施设备完好。

7.2甲方应配合乙方在合同期内进行必要的装修和改造，但不得影响商铺的整体结构和外观。

7.3丙方提供的技术和服务应满足乙方的经营需求，如因丙方原因导致咖啡店经营受损，丙方应承担相应责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按时收取租金的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）未提供符合租赁条件的商铺或影响乙方正常经营的，应向乙方支付赔偿金人民币__________元；

（3）违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

8.2丙方违约责任：

（1）未按时提供技术或管理服务的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）提供的服务不符合行业标准或合同约定的，应向乙方支付赔偿金人民币__________元；

（3）违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺产权证明

3.乙方营业执照

4.丙方技术和管理服务协议

5