保证抵押合同范例

保证抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方以其拥有的__________（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押担保，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方以其拥有的位于__________的__________（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

1.2抵押物现状及权利瑕疵：

（1）抵押物未设置任何抵押权、质权、留置权等权利负担；

（2）抵押物未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律纠纷；

（3）抵押物无未缴纳的税费、罚款等。

1.3抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币__________元。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括：

（1）乙方因甲方违约而产生的债权；

（2）因抵押物权利瑕疵或抵押物价值变动等原因，导致乙方债权损失的；

（3）为实现抵押权而发生的费用；

（4）其他因履行本合同而产生的费用。

2.2乙方债权实现后，甲方有义务协助乙方处理抵押物的变现事宜，并承担由此产生的费用。

第三条抵押登记

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。

3.2甲方保证抵押登记手续的办理符合法律规定，如因抵押登记手续办理不当导致抵押权无法实现，由甲方承担全部责任。

第四条抵押物的保管

4.1抵押物在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

第五条抵押权的实现

5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方履行债务，或实现抵押权。

5.2甲方未能履行债务，乙方有权以拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物，所得价款优先用于偿还债务。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条争议解决

7.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）抵押物清单；

（2）抵押物现状及权利瑕疵确认书；

（3）抵押登记证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为甲方的债务提供担保，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方以其拥有的位于__________的__________（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

1.2抵押物现状及权利瑕疵：

（1）抵押物未设置任何抵押权、质权、留置权等权利负担；

（2）抵押物未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律纠纷；

（3）抵押物无未缴纳的税费、罚款等。

1.3抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币__________元。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括：

（1）乙方因甲方违约而产生的债权；

（2）因抵押物权利瑕疵或抵押物价值变动等原因，导致乙方债权损失的；

（3）为实现抵押权而发生的费用；

（4）其他因履行本合同而产生的费用。

第三条第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，即当甲方无力偿还债务时，丙方应立即代为偿还。

3.2丙方担保责任限于抵押物的价值范围内，超出部分由乙方自行承担。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在抵押物价值范围内，不得超出抵押物价值设定其他担保。

4.2甲方有权要求乙方在抵押物价值范围内，不得设定对抵押物有不利影响的权利负担。

4.3甲方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方不得单方面解除本合同，未经甲方同意，乙方不得设定对抵押物有不利影响的权利负担。

5.2乙方违反本合同约定，导致抵押物价值受损，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

第六条抵押登记

6.1甲方应在本合同签订后__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。

6.2甲方保证抵押登记手续的办理符合法律规定，如因抵押登记手续办理不当导致抵押权无法实现，由甲方承担全部责任。

第七条抵押物的保管

7.1抵押物在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

7.2未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

第八条抵押权的实现

8.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方履行债务，或实现抵押权。

8.2甲方未能履行债务，乙方有权以拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物，所得价款优先用于偿还债务。

第九条争议解决

9.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）抵押物清单；

（2）抵押物现状及权利瑕疵确认书；

（3）抵押登记证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十二条第三方介入的意义和目的

12.1本合同引入丙方作为担保人，旨在保障甲方的债务履行，降低甲方融资成本，提高甲方融资效率。

12.2第三方担保的介入，有助于增加甲方的信用等级，提高甲方的融资能力。

第十三条甲方为主导的目的和意义

13.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在抵押过程中的合法权益，确保甲方在债务履行过程中的利益最大化。

13.2通过增加甲方权利条款和利益条款，以及限制乙方违约行为，本合同旨在为甲方提供更为坚实的保障，降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为甲方的债务提供担保，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方以其拥有的位于__________的__________（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

1.2抵押物现状及权利瑕疵：

（1）抵押物未设置任何抵押权、质权、留置权等权利负担；

（2）抵押物未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律纠纷；

（3）抵押物无未缴纳的税费、罚款等。

1.3抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币__________元。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括：

（1）乙方因甲方违约而产生的债权；

（2）因抵押物权利瑕疵或抵押物价值变动等原因，导致乙方债权损失的；

（3）为实现抵押权而发生的费用；

（4）其他因履行本合同而产生的费用。

第三条第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，即当甲方无力偿还债务时，丙方应立即代为偿还。

3.2丙方担保责任限于抵押物的价值范围内，超出部分由乙方自行承担。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在抵押物价值范围内，不得超出抵押物价值设定其他担保。

4.2乙方有权要求甲方在抵押物价值范围内，不得设定对抵押物有不利影响的权利负担。

4.3乙方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即履行债务或提供其他担保。

5.2甲方未经乙方同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

5.3甲方如因自身原因导致抵押物价值受损，应承担相应的赔偿责任。

第六条抵押登记

6.1甲方应在本合同签订后__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。

6.2甲方保证抵押登记手续的办理符合法律规定，如因抵押登记手续办理不当导致抵押权无法实现，由甲方承担全部责任。

第七条抵押物的保管

7.1抵押物在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

7.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。

第八条抵押权的实现

8.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方履行债务，或实现抵押权。

8.2甲方未能履行债务，乙方有权以拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物，所得价款优先用于偿还债务。

第九条争议解决

9.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）抵押物清单；

（2）抵押物现状及权利瑕疵确认书；

（3）抵押登记证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十二条乙方为主导的目的和意义