2024年度轻钢房屋建造协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度轻钢房屋建造协议模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条房屋建造内容2.1房屋设计及结构2.2房屋面积及用途2.3房屋建造材料第三条建造时间和进度3.1房屋建造开始时间3.2房屋建造结束时间3.3建造进度及节点要求第四条质量标准与要求4.1房屋建造质量标准4.2房屋使用寿命及保修4.3质量问题处理方式第五条合同价格及支付5.1房屋建造总预算5.2预付款及支付时间5.3进度款及支付时间5.4尾款及支付时间第六条乙方责任及义务6.1施工方案及施工人员6.2施工安全及环保措施6.3工程变更处理第七条甲方责任及义务7.1提供施工场地及条件7.2协助乙方办理相关手续7.3配合乙方进行施工第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁9.3向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2泄露保密信息的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定12.2不可抗力事件的影响及处理第十三条附件13.1房屋设计图纸13.2施工方案及施工图纸13.3材料采购清单第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项按相关法律法规执行第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条房屋建造内容2.1房屋设计：本合同所述房屋为轻钢结构，设计为两层，总建筑面积为平方米。具体设计要求详见附件一：房屋设计图纸。2.2房屋面积及用途：房屋主要用于办公及员工宿舍。具体面积分配见附件一：房屋设计图纸。2.3房屋建造材料：房屋建造所用的材料应符合国家相关标准及环保要求。具体材料品牌及型号见附件三：材料采购清单。第三条建造时间和进度3.1房屋建造开始时间：自合同签订之日起30日内。3.2房屋建造结束时间：按照双方约定的施工进度，房屋应在年月日前竣工。3.3建造进度及节点要求：具体施工进度及节点要求详见附件二：施工方案及施工图纸。第四条质量标准与要求4.1房屋建造质量标准：房屋建造应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量要求见附件二：施工方案及施工图纸。4.2房屋使用寿命及保修：房屋使用寿命不少于年，自竣工验收合格之日起计算。房屋保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责维修或更换因施工原因导致的质量问题。4.3质量问题处理方式：如发生质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或更换。如乙方不能在规定时间内解决问题，甲方有权按约定扣除违约金，并有权要求乙方支付额外赔偿。第五条合同价格及支付5.1房屋建造总预算：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2预付款及支付时间：合同签订后3日内，甲方支付乙方预付款人民币万元。5.3进度款及支付时间：按照双方约定的施工进度，甲方应按照实际完成工程量支付进度款。具体支付时间及金额见附件四：进度款支付明细表。5.4尾款及支付时间：房屋竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款。具体支付时间及金额见附件四：进度款支付明细表。第六条乙方责任及义务6.1施工方案及施工人员：乙方应按照双方约定及附件二：施工方案及施工图纸的要求进行施工。施工人员应具备相关资质，并保证施工安全。6.2施工安全及环保措施：乙方应严格按照国家及地方安全生产及环保规定进行施工，确保施工过程中的人员安全和环境保护。如因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。6.3工程变更处理：如施工过程中出现变更，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方的要求进行调整。如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担全部额外费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权按约定扣除违约金，并有权要求甲方支付额外赔偿。8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权按约定扣除违约金，并有权要求乙方支付额外赔偿。8.3违约金计算方式：违约金计算方式详见附件五：违约金计算公式。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。9.3向甲方所在地人民法院提起诉讼：如双方均不同意仲裁，或仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止条件：合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2泄露保密信息的责任：如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响及处理：如因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商处理，根据事件的影响，部分或全部免除责任。第十三条附件13.1房屋设计图纸：详见附件一。13.2施工方案及施工图纸：详见附件二。13.3材料采购清单：详见附件三。13.4进度款支付明细表：详见附件四。13.5违约金计算公式：详见附件五。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在其他条款中约定的事项。14.2双方未约定的事项按相关法律法规执行：如本合同中未涉及的事项，按中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设计图纸详细要求和说明：本附件包含房屋的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示了房屋的设计布局、结构、尺寸等信息。图纸应符合国家相关设计规范，并满足甲方的使用需求。附件二：施工方案及施工图纸详细要求和说明：本附件包含施工方案及施工图纸，详细说明了房屋建造的施工工艺、施工步骤、材料使用等要求。施工方案应符合国家相关施工规范，并满足甲方的质量要求。附件三：材料采购清单详细要求和说明：本附件列出了房屋建造所使用的材料清单，包括材料名称、规格、数量、品牌等信息。材料应符合国家相关标准，并满足甲方的质量要求。附件四：进度款支付明细表详细要求和说明：本附件列出了房屋建造过程中应支付的进度款明细，包括付款时间、付款金额等信息。进度款的支付按照双方约定的施工进度进行。附件五：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式。违约金根据违约行为的情况进行计算，具体计算方式详见本附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付预付款、进度款等，视为甲方违约。甲方应按照违约金计算公式支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方未按时支付预付款，按照违约金计算公式计算出的违约金应支付给乙方，并赔偿因此给乙方造成的延误施工的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定履行义务，如未按时完成施工、未按照设计图纸施工等，视为乙方违约。乙方应按照违约金计算公式支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方未按时完成施工，按照违约金计算公式计算出的违约金应支付给甲方，并赔偿因此给甲方造成的延误使用的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商处理，根据事件的影响，部分或全部免除责任。2.违约金：违约金是指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。在本合同中，违约金的计算方式详见附件五：违约金计算公式。3