建委工程合同范例

建委工程合同范例（第一篇范文：合同编号：__________）

**甲方（以下简称“发包方”）：**

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

**乙方（以下简称“承包方”）：**

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.发包方需进行____________________（工程名称）的建筑工程施工，根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，决定采用公开招标方式选择施工承包单位。

2.承包方具备相应的施工资质，愿意按照发包方的招标文件要求参与投标，并经招标投标程序，双方达成协议，特订立本合同，以资共同遵守。

**第一条工程概况**

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类别：____________________

1.5工程质量：____________________

1.6工程工期：自合同签订之日起______个月。

**第二条合同价款及支付方式**

2.1合同价款：人民币____________________元整。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，承包方应向发包方提交符合要求的履约保证金，金额为人民币____________________元。

（2）工程款分期支付，具体支付节点及比例如下：

|付款节点|付款比例|付款时间|

|---|---|---|

|预付款|10%|合同签订后7日内|

|节点付款|30%|每完成工程量的30%后7日内|

|验收付款|60%|工程验收合格后7日内|

|竣工结算付款|100%|竣工验收合格并提交结算资料后30日内|

**第三条施工组织与管理**

3.1承包方应按照合同约定及国家有关规范、标准进行施工，确保工程质量、安全、进度。

3.2承包方应建立健全施工组织机构，配备足够的技术、管理人员，负责施工过程中的管理工作。

3.3发包方应提供必要的施工条件，如场地、材料、设备等。

**第四条甲方责任**

4.1发包方应按照合同约定向承包方支付工程款。

4.2发包方应按时提供施工图纸、技术资料等。

4.3发包方应按照合同约定负责协调、解决施工过程中的有关问题。

**第五条乙方责任**

5.1承包方应按照合同约定完成施工任务。

5.2承包方应按照国家有关规范、标准进行施工，确保工程质量、安全、进度。

5.3承包方应按照合同约定进行工程款结算。

**第六条违约责任**

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金计算方法：

（1）未按时支付工程款的，按每日万分之五支付违约金。

（2）未按时完成施工任务的，按每日万分之五支付违约金。

（3）未按合同约定提供施工图纸、技术资料的，按每日万分之五支付违约金。

**第七条争议解决**

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

**第八条合同生效与终止**

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

**第九条附件**

9.1招标文件

9.2施工图纸及技术资料

9.3甲方提供的场地、材料、设备清单

**第十条其他**

10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

**甲方（盖章）：____________________**

**乙方（盖章）：____________________**

**签订日期：____________________**

（第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导）

**甲方（以下简称“发包方”）：**

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

**乙方（以下简称“承包方”）：**

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

**第三方主体（以下简称“监理方”）：**

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.发包方需进行____________________（工程名称）的建筑工程施工，为确保工程质量和安全，决定采用公开招标方式选择施工承包单位及监理单位。

2.承包方具备相应的施工资质，愿意按照发包方的招标文件要求参与投标，并经招标投标程序，承包方中标。

3.监理方具备相应的监理资质，愿意按照发包方的招标文件要求参与投标，并经招标投标程序，监理方中标。

4.双方及监理方根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。

**第一条工程概况**

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类别：____________________

1.5工程质量：____________________

1.6工程工期：自合同签订之日起______个月。

**第二条合同价款及支付方式**

2.1合同价款：人民币____________________元整。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，承包方应向发包方提交符合要求的履约保证金，金额为人民币____________________元。

（2）工程款分期支付，具体支付节点及比例如下：

|付款节点|付款比例|付款时间|

|---|---|---|

|预付款|10%|合同签订后7日内|

|节点付款|30%|每完成工程量的30%后7日内|

|验收付款|60%|工程验收合格后7日内|

|竣工结算付款|100%|竣工验收合格并提交结算资料后30日内|

**第三条施工组织与管理**

3.1承包方应按照合同约定及国家有关规范、标准进行施工，确保工程质量、安全、进度。

3.2承包方应建立健全施工组织机构，配备足够的技术、管理人员，负责施工过程中的管理工作。

3.3发包方应提供必要的施工条件，如场地、材料、设备等。

3.4监理方应按照合同约定对工程进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度。

**第四条甲方责任**

4.1发包方应按照合同约定向承包方支付工程款。

4.2发包方应按时提供施工图纸、技术资料等。

4.3发包方应按照合同约定负责协调、解决施工过程中的有关问题。

4.4发包方有权对工程进度、质量进行监督，并对监理方的监理工作进行监督。

**第五条乙方责任**

5.1承包方应按照合同约定完成施工任务。

5.2承包方应按照国家有关规范、标准进行施工，确保工程质量、安全、进度。

5.3承包方应按照合同约定进行工程款结算。

5.4承包方应积极配合监理方的监理工作。

**第六条监理方责任**

6.1监理方应按照合同约定对工程进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度。

6.2监理方应独立行使监理权，对承包方的施工过程进行监督检查。

6.3监理方应向发包方提供监理报告，并对监理过程中的问题提出整改建议。

**第七条违约责任**

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金计算方法：

（1）未按时支付工程款的，按每日万分之五支付违约金。

（2）未按时完成施工任务的，按每日万分之五支付违约金。

（3）未按合同约定提供施工图纸、技术资料的，按每日万分之五支付违约金。

（4）监理方未履行监理职责的，按每日万分之五支付违约金。

**第八条争议解决**

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

**第九条合同生效与终止**

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

**第十条附件**

10.1招标文件

10.2施工图纸及技术资料

10.3甲方提供的场地、材料、设备清单

**第十一条其他**

11.1本合同一式______份，甲乙双方及监理方各执______份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

**总结：**

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高工程质量，确保工程安全。

2.规范施工过程，降低甲方风险。

3.促进工程进度，提高施工效率。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保工程质量和安全，满足甲方需求。

2.有效控制工程成本，提高投资效益。

3.提升甲方在建筑工程领域的品牌形象。

（第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导）

**甲方（以下简称“业主”）：**

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

**乙方（以下简称“承包商”）：**

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

**第三方主体（以下简称“咨询方”）：**

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.业主计划进行____________________（项目名称）的建设项目，为了确保项目的专业性和经济性，决定聘请专业的咨询方提供项目咨询服务。

2.承包商具备相应的施工资质，愿意按照业主的要求参与投标，并经招标投标程序，承包商中标。

3.咨询方具备相应的专业资质，愿意按照业主的要求参与投标，并经招标投标程序，咨询方中标。

4.双方及咨询方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。

**第一条项目概况**

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目类别：____________________

1.5项目质量：____________________

1.6项目工期：自合同签订之日起______个月。

**第二条合同价款及支付方式**

2.1合同价款：人民币____________________元整。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，承包商应向业主提交符合要求的履约保证金，金额为人民币____________________元。

（2）咨询费用分期支付，具体支付节点及比例如下：

|付款节点|付款比例|付款时间|

|---|---|---|

|预付款|10%|合同签订后7日内|

|初步咨询费|20%|初步咨询完成后7日内|

|详细咨询费|40%|详细咨询完成后7日内|

|验收咨询费|20%|项目验收合格后7日内|

**第三条承包商责任**

3.1承包商应按照合同约定完成项目的施工任务。

3.2承包商应按照国家有关规范、标准进行施工，确保项目质量、安全、进度。

3.3承包商应积极配合咨询方的咨询工作。

**第四条咨询方责任**

4.1咨询方应按照合同约定提供项目咨询服务。

4.2咨询方应独立行使咨询权，对项目的可行性、经济性、技术性等方面提出专业意见和建议。

4.3咨询方应向业主和承包商提供咨询报告，并对咨询过程中的问题提出整改建议。

**第五条业主责任**

5.1业主应按照合同约定支付咨询费用。

5.2业主应提供项目相关信息和资料，配合咨询方的咨询工作。

5.3业主应负责协调项目相关事宜，确保项目顺利进行。

**第六条违约责任**

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金计算方法：

（1）未按时支付咨询费用的，按每日万分之五支付违约金。

（2）未按时提供项目相关信息和资料的，按每日万分之五支付违约金。

（3）未按时完成咨询工作的，按每日万分之五支付违约金。

**第七条争议解决**

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

**第八条合同生效与终止**

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。