协议拆迁合同范例

协议拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：_________________________

乙方（被拆迁人）：_________________________

鉴于甲方因_________________________（拆迁原因）需要拆除位于_________________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附属设施，乙方同意按照本协议的约定接受拆迁。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：本协议所指拆迁范围包括_________________________（被拆除房屋及附属设施的具体范围）。

2.拆迁内容：拆除上述范围内的房屋及附属设施，恢复土地原状。

二、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方按照_________________________（补偿标准）对乙方进行货币补偿。

2.补偿金额：拆迁补偿金额为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

3.安置方式：乙方同意选择以下一种安置方式：

（1）原地安置：甲方负责对被拆除房屋原地恢复土地原状，并按照乙方要求进行重建。

（2）异地安置：甲方负责为乙方提供位于_________________________（异地安置地点）的房屋，面积_________________________平方米。

4.安置房屋交付时间：甲方应在拆迁完成后的_________________________（具体时间）内，将安置房屋交付乙方。

三、拆迁期限

1.拆迁期限：自本协议签订之日起_________________________（具体时间）内完成拆迁工作。

2.拆迁期限顺延：因以下原因导致拆迁期限顺延的，经双方协商一致，拆迁期限可予以顺延：

（1）不可抗力因素；

（2）政府相关部门政策调整；

（3）其他双方协商一致认定的情况。

四、违约责任

1.甲方未按照本协议约定的时间完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金按每日_________________________元计算。

2.乙方未按照本协议约定接受拆迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日_________________________元计算。

3.因甲方原因导致拆迁工作无法按期完成的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁机构名称）申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.附件：

（1）拆迁范围图；

（2）房屋产权证明；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁人）：_________________________

乙方（被拆迁人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方因_________________________（拆迁原因）需要拆除位于_________________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附属设施，乙方同意按照本协议的约定接受拆迁。为明确各方权利义务，确保拆迁工作的顺利进行，甲乙双方在丙方的见证下，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：本协议所指拆迁范围包括_________________________（被拆除房屋及附属设施的具体范围）。

2.拆迁内容：拆除上述范围内的房屋及附属设施，恢复土地原状。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责协调甲乙双方在拆迁过程中的沟通与协商，确保拆迁工作的顺利进行。

2.丙方有权对甲乙双方履行本协议的情况进行监督，如发现违约行为，有权要求其纠正。

3.丙方有权根据本协议约定，对拆迁补偿款进行监管，确保款项的合理使用。

三、甲方责任与权利

1.甲方负责拆迁工作的组织实施，包括拆迁补偿款的支付、安置房屋的提供等。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内接受拆迁，如乙方拒绝接受，甲方有权采取法律手段强制拆迁。

3.甲方有权要求丙方协助其维护自身合法权益。

四、乙方责任与权利

1.乙方应按照本协议约定，配合甲方完成拆迁工作。

2.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。

3.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供安置房屋。

五、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方按照_________________________（补偿标准）对乙方进行货币补偿。

2.补偿金额：拆迁补偿金额为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

3.安置方式：乙方同意选择以下一种安置方式：

（1）原地安置：甲方负责对被拆除房屋原地恢复土地原状，并按照乙方要求进行重建。

（2）异地安置：甲方负责为乙方提供位于_________________________（异地安置地点）的房屋，面积_________________________平方米。

4.安置房屋交付时间：甲方应在拆迁完成后的_________________________（具体时间）内，将安置房屋交付乙方。

六、拆迁期限

1.拆迁期限：自本协议签订之日起_________________________（具体时间）内完成拆迁工作。

2.拆迁期限顺延：因以下原因导致拆迁期限顺延的，经双方协商一致，拆迁期限可予以顺延：

（1）不可抗力因素；

（2）政府相关部门政策调整；

（3）其他双方协商一致认定的情况。

七、违约责任

1.乙方未按照本协议约定接受拆迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日_________________________元计算。

2.甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿款或提供安置房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日_________________________元计算。

3.丙方未履行本协议约定的责任，导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁机构名称）申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。

九、其他

1.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，经各方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.附件：

（1）拆迁范围图；

（2）房屋产权证明；

（3）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方在拆迁过程中的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。

2.通过第三方监督，防止甲乙双方出现违约行为，降低纠纷风险。

3.提高拆迁补偿款的合理使用，确保乙方利益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在拆迁过程中的主导地位，确保拆迁工作按照甲方意愿进行。

2.提高拆迁效率，加快拆迁进度，降低项目风险。

3.确保甲方利益最大化，提高项目经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地所有者/开发商）：_________________________

乙方（土地使用者/承租人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拟在_________________________（土地位置）进行房地产开发，需要乙方将其租赁的土地进行平整和开发建设，乙方同意按照本协议的约定进行土地平整和开发。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙双方在丙方的见证下友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、土地平整及开发范围

1.平整及开发范围：本协议所指范围为_________________________（具体土地范围）。

2.开发内容：乙方负责对上述土地进行平整和基础建设，以满足甲方开发需求。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责协调甲乙双方在土地平整和开发过程中的沟通与协商，确保项目顺利进行。

2.丙方有权对甲乙双方履行本协议的情况进行监督，如发现违约行为，有权要求其纠正。

3.丙方有权对土地平整和开发的质量进行验收，确保符合相关标准和规定。

三、乙方责任与权利

1.乙方负责按照甲方要求进行土地平整和开发工作。

2.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的施工条件和支持。

3.乙方有权要求甲方在项目完成后按照约定支付平整和开发费用。

四、土地平整及开发费用

1.平整及开发费用：乙方平整和开发土地的费用总额为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.付款方式：甲方应按照本协议约定分阶段支付平整和开发费用。

3.付款时间：甲方应在乙方完成每个阶段的平整和开发工作后_________________________（具体时间）内支付相应费用。

五、项目进度与验收

1.项目进度：乙方应按照甲方要求的时间节点完成土地平整和开发工作。

2.验收：项目完成后，丙方将组织验收，确认平整和开发工作符合约定标准。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供施工条件或支持，导致乙方无法按期完成工作的，应向乙方支付违约金，违约金按每日_________________________元计算。

2.乙方未按约定完成平整和开发工作，导致甲方项目进度延误的，应向甲方支付违约金，违约金按每日_________________________元计算。

3.丙方未履行监督验收职责，导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁机构名称）申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，经各方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地平整和开发范围图；

（2）施工图纸及设计文件；

（3）其他相关证明材料