房产继承合同范例

房产继承合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（继承人）：__________

乙方（被继承人）：__________

鉴于甲方作为乙方法定继承人，依法享有乙方遗留房产的所有权，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________

4.房产用途：__________

5.房产性质：__________

二、继承范围及方式

1.甲方自愿继承乙方遗留的房产，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权等。

2.甲方继承乙方房产的方式为法定继承。

三、权利义务

1.甲方应依法办理房产过户手续，取得房产证。

2.甲方在继承房产后，应依法纳税。

3.甲方应合理使用、维护乙方遗留的房产，不得擅自改变房产结构、用途。

4.乙方遗留的房产在甲方继承期间，如因甲方原因导致房产价值减少，甲方应承担相应责任。

5.甲方应尊重乙方的意愿，不得擅自处置乙方遗留的房产。

四、违约责任

1.甲方未在规定期限内办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方擅自改变房产结构、用途的，应恢复原状，并赔偿乙方损失__________元。

3.甲方擅自处置乙方遗留的房产的，应返还所得款项，并赔偿乙方损失__________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）乙方房产证复印件；

（2）乙方死亡证明；

（3）乙方遗产清单；

（4）其他与本合同相关的证明文件。

甲方（继承人）：__________

乙方（被继承人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（继承人）：__________

乙方（被继承人）：__________

丙方（房产管理及维护机构）：__________

鉴于甲方作为乙方法定继承人，依法享有乙方遗留房产的所有权，为保障甲方权益，确保房产得到妥善管理及维护，特委托丙方作为房产管理及维护机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________

4.房产用途：__________

5.房产性质：__________

二、丙方职责

1.丙方负责乙方法遗房产的日常管理、维修保养及维护工作。

2.丙方应确保房产的安全、完整及正常使用，定期进行安全检查。

3.丙方应按照甲方要求，合理使用乙方遗留房产，不得擅自改变房产结构、用途。

三、甲方权益

1.甲方有权随时查阅房产管理记录，了解房产状况。

2.甲方有权要求丙方提供房产维护保养报告，并对丙方的工作进行监督。

3.甲方有权根据市场行情调整房产租赁价格，丙方应予以配合。

4.甲方有权在必要时更换丙方，并要求丙方承担相应责任。

四、丙方权利

1.丙方有权按照合同约定收取房产管理费用。

2.丙方有权在甲方同意的情况下，对房产进行必要的维修保养。

五、丙方义务

1.丙方应遵守国家法律法规，合法经营。

2.丙方应按时向甲方报告房产管理情况，确保信息透明。

3.丙方应确保房产安全，防止火灾、盗窃等安全事故发生。

六、乙方责任

1.乙方应在合同签订前，向丙方提供乙方死亡证明、房产证等相关证明文件。

2.乙方应在合同签订前，明确乙方遗留房产的权属关系。

七、违约责任

1.若丙方未按时完成房产管理、维修保养工作，甲方有权要求丙方赔偿损失。

2.若丙方擅自改变房产结构、用途，甲方有权要求丙方恢复原状，并赔偿损失。

3.若丙方违反合同约定，擅自处置房产，甲方有权要求丙方返还所得款项，并赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）乙方房产证复印件；

（2）乙方死亡证明；

（3）乙方遗产清单；

（4）房产管理费用标准；

（5）其他与本合同相关的证明文件。

甲方（继承人）：__________

乙方（被继承人）：__________

丙方（房产管理及维护机构）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的机构对房产进行管理及维护，保障甲方权益，降低甲方在房产管理方面的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在继承房产后，能够获得稳定收益，并享受到房产带来的便利。通过本合同的签订，甲方在维护自身权益的同时，也为房产的未来发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房产管理及维护机构）：__________

乙方（被继承人）：__________

丙方（继承人）：__________

鉴于乙方作为被继承人，其遗产中的房产需要得到妥善管理和继承，为保障乙方遗产的完整性和丙方的合法权益，特委托甲方作为房产管理及维护机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________

4.房产用途：__________

5.房产性质：__________

二、甲方职责

1.甲方负责乙方法遗房产的日常管理、维修保养及维护工作。

2.甲方应确保房产的安全、完整及正常使用，定期进行安全检查。

3.甲方应按照乙方要求，合理使用房产，不得擅自改变房产结构、用途。

三、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供详细的房产管理报告，包括房产使用情况、维护保养记录等。

2.乙方有权根据房产的实际状况和市场行情，调整丙方的继承份额或条件。

3.乙方有权在必要时更换甲方，并要求甲方承担相应责任。

四、甲方权利

1.甲方有权按照合同约定收取房产管理费用。

2.甲方有权在乙方同意的情况下，对房产进行必要的维修保养。

五、甲方义务

1.甲方应遵守国家法律法规，合法经营。

2.甲方应按时向乙方报告房产管理情况，确保信息透明。

3.甲方应确保房产安全，防止火灾、盗窃等安全事故发生。

六、丙方责任

1.丙方应在合同签订前，向甲方提供丙方身份证明、继承人资格证明等相关证明文件。

2.丙方应在合同签订前，明确其作为继承人的权利和义务。

七、违约责任

1.若甲方未按时完成房产管理、维修保养工作，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.若甲方擅自改变房产结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

3.若甲方违反合同约定，擅自处置房产，乙方有权要求甲方返还所得款项，并赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）乙方房产证复印件；

（2）乙方死亡证明；

（3）乙方遗产清单；

（4）房产管理费用标准；

（5）其他与本合同相关的证明文件。

甲方（房产管理及维护机构）：__________

乙方（被继承人）：__________

丙方（继承人）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于，确保其遗产得到合法、公正的处理，保障其生前意愿得到尊重，同时为