宾馆餐饮出租合同范例

宾馆餐饮出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

宾馆餐饮出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的宾馆及餐饮设施，乙方有意租赁该宾馆及餐饮设施进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的宾馆及餐饮设施出租给乙方使用。

1.2租赁标的包括但不限于以下内容：

（1）宾馆客房及公共区域；

（2）餐饮设施，包括但不限于厨房、餐厅、包间等；

（3）相关设备、用具及附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月____%计收。

四、租赁用途

4.1乙方租赁宾馆及餐饮设施仅用于经营餐饮业务，不得从事与餐饮业务无关的经营活动。

4.2乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，确保餐饮经营安全、卫生。

五、维修与保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁标的进行合理使用，并负责日常的维修与保养。

5.2如因乙方原因造成租赁标的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应按照甲方的要求，定期对租赁标的进行清洁、消毒。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元整。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月____%计收。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.宾馆及餐饮设施清单；

2.租赁标的权属证明文件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

宾馆餐饮出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的宾馆及餐饮设施，乙方有意租赁该宾馆及餐饮设施进行经营，丙方作为第三方参与投资与管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及投资管理

1.1甲方同意将位于_________________________的宾馆及餐饮设施出租给乙方使用。

1.2租赁标的包括但不限于以下内容：

（1）宾馆客房及公共区域；

（2）餐饮设施，包括但不限于厨房、餐厅、包间等；

（3）相关设备、用具及附属设施。

1.3丙方作为第三方，对租赁标的进行投资与管理，乙方应遵守丙方的管理制度。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月____%计收。

四、丙方投资与管理

4.1丙方对租赁标的进行投资与管理，包括但不限于以下事项：

（1）投资租赁标的的维修、升级和改造；

（2）制定租赁标的的管理制度；

（3）监督乙方遵守租赁标的的使用规定。

4.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，并提出改进建议。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）租金收益权：甲方有权按约定收取租金，并享有租金的收益权；

（2）监督权：甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守租赁合同的约定；

（3）优先权：在乙方违约的情况下，甲方有权优先处理租赁标的，并优先收回投资。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为____元整；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）甲方有权解除本合同，并要求乙方腾退租赁标的。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁标的的用途。

七、第三方丙方责任与权利

7.1丙方作为第三方，承担以下责任：

（1）按照本合同约定进行投资与管理；

（2）保障租赁标的的安全与正常使用；

（3）对乙方的经营行为进行监督。

7.2丙方享有以下权利：

（1）投资收益权：丙方有权享有租赁标的投资收益；

（2）管理权：丙方有权对租赁标的进行管理；

（3）对乙方违约行为进行纠正的权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在通过专业的投资与管理，提升租赁标的的经营效率和市场竞争力，同时保障甲方的租金收益和投资安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件和权益保障条款，确保自身在租赁关系中的主导地位，维护自身合法权益，同时通过丙方的专业管理，实现租赁标的的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业地产，乙方有意租赁该商业地产进行经营，丙方作为第三方提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的商业地产出租给乙方使用。

1.2租赁标的包括但不限于以下内容：

（1）商业地产的物业主体；

（2）商业地产内的附属设施，包括但不限于电梯、消防系统、照明等；

（3）相关设备、用具及附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月____%计收。

四、丙方资金支持

4.1丙方同意为乙方的租赁提供资金支持，包括但不限于预付租金、装修费用等。

4.2丙方的资金支持需符合相关法律法规，并经甲方认可。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）租赁标的的使用权：乙方有权按照合同约定使用租赁标的进行商业经营活动；

（2）投资回报权：乙方有权享受由丙方资金支持带来的投资回报；

（3）装修改造权：乙方在遵守相关规定的前提下，有权对租赁标的进行装修改造，以提高商业效益。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为____元整；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）乙方有权解除本合同，并要求甲方腾退租赁标的。

6.2甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

七、丙方责任与权利

7.1丙方作为第三方，承担以下责任：

（1）按照本合同约定提供资金支持；

（2）监督乙方的商业经营活动，确保其符合商业地产的管理要求；

（3）在乙方违约的情况下，有权采取必要措施保护自身权益。

7.2丙方享有以下权利：

（1）投资收益权：丙方有权享有由其资金支持产生的投资回报；

（2）监督权：丙方有权监督乙方的商业经营活动；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主