家庭茶楼转让合同范例

家庭茶楼转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的家庭茶楼，因个人原因决定将其转让给乙方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________________________的家庭茶楼（以下简称“茶楼”）整体转让给乙方。

1.2茶楼包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施；

（2）经营设备、家具、厨具等；

（3）相关证照、许可证等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________个工作日内支付甲方全部转让款。

2.3乙方支付方式为：

（1）____________；

（2）____________；

（3）____________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在合同签订之日起____________个工作日内，协助乙方办理茶楼的转让手续，包括但不限于：

（1）产权过户；

（2）证照、许可证变更；

（3）其他相关手续。

3.2乙方承担转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。

4.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方损失；

（3）承担其他法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证；

2.茶楼营业执照；

3.相关证照、许可证；

4.甲方出具的债权债务清单；

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（保证方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的家庭茶楼（以下简称“茶楼”），为保障甲方权益，特邀请丙方作为保证方参与本次转让，甲乙双方及丙方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的茶楼整体转让给乙方。

1.2茶楼包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施；

（2）经营设备、家具、厨具等；

（3）相关证照、许可证等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________个工作日内支付甲方全部转让款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方为保证甲方权益，同意在本合同履行过程中承担以下责任：

（1）对乙方支付转让款的行为进行监督，确保乙方按期、足额支付；

（2）在乙方未按约定支付转让款的情况下，有权代为支付；

（3）如乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任。

3.2丙方享有以下权利：

（1）了解乙方经营状况，对乙方经营行为提出合理建议；

（2）在必要时，可代为管理茶楼，确保甲方权益不受侵害。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）在合同履行期间，享有茶楼的经营收益；

（2）在合同履行完毕后，享有茶楼的全部产权；

（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应履行以下责任：

（1）按期、足额支付转让款；

（2）遵守国家法律法规，合法经营茶楼；

（3）尊重甲方权益，不得损害甲方利益。

5.2乙方享有以下权利：

（1）享有茶楼的经营权；

（2）根据自身经营需求，对茶楼进行合理改造；

（3）在合同履行期间，享有茶楼的经营收益。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方损失；

（3）承担其他法律责任。

6.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将茶楼转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证；

2.茶楼营业执照；

3.相关证照、许可证；

4.甲方出具的债权债务清单；

5.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方履行合同义务；

2.提高合同履约率，降低交易风险；

3.维护市场秩序，促进茶楼行业的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在转让过程中的权益；

2.提高甲方在茶楼行业的竞争力；

3.为甲方提供更广阔的发展空间。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，乙方有意承租用于经营，为保障乙方权益，特邀请丙方作为担保方参与本次租赁，甲乙双方及丙方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2商铺包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施；

（2）经营设备、家具、厨具等；

（3）相关证照、许可证等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2每月租金为人民币____________元整，乙方应于每月____________日前支付当月租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方为保证乙方权益，同意在本合同履行过程中承担以下责任：

（1）对乙方支付租金的行为进行监督，确保乙方按期、足额支付；

（2）在乙方未按约定支付租金的情况下，有权代为支付；

（3）如乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任。

3.2丙方享有以下权利：

（1）了解乙方经营状况，对乙方经营行为提出合理建议；

（2）在必要时，可代为管理商铺，确保乙方权益不受侵害。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）在合同履行期间，享有商铺的使用权；

（2）根据自身经营需求，对商铺进行合理改造；

（3）在合同履行期间，享有商铺的经营收益。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应履行以下责任：

（1）确保商铺的产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）在租赁期间，不得随意提高租金或解除租赁合同；

（3）配合乙方办理相关证照、许可证等手续。

5.2甲方享有以下权利：

（1）监督乙方合法经营，确保商铺的安全；

（2）在乙方违约的情况下，有权解除租赁合同；

（3）在合同履行完毕后，收回商铺。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方损失；

（3）承担其他法律责任。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将商铺转租、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证；

2.商铺营业执照；

3.相关证照、许可证；

4.甲方出具的债权债务清单；

5.其