中介租房服务合同范例

中介租房服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现欲出租；乙方有意承租上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方不得继续占用。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除房屋及设施设备损坏赔偿金后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋及设施设备使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施设备，不得擅自改动房屋结构及装修。

5.2乙方不得将房屋及配套设施设备出租、转借或转让他人。

5.3如乙方造成房屋及设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、维修及养护

6.1甲方负责房屋及配套设施设备的维修养护工作，乙方应配合甲方进行维修养护。

6.2因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，逾期交付房屋或房屋不符合约定，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

7.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金或造成房屋及设施设备损坏，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现欲出租；乙方有意承租上述房屋，丙方作为中介服务方，提供专业的中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、中介服务费

2.1丙方作为中介服务方，收取中介服务费人民币_________________________元。

2.2乙方应在签订本合同当日向丙方支付中介服务费。

2.3丙方应保证中介服务费的使用合法、合规，并按照甲方的要求提供中介服务。

三、租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方不得继续占用。

四、租金及支付方式

4.1租金：人民币_________________________元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_________________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除房屋及设施设备损坏赔偿金后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋及设施设备使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施设备，不得擅自改动房屋结构及装修。

6.2乙方不得将房屋及配套设施设备出租、转借或转让他人。

6.3如乙方造成房屋及设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、维修及养护

7.1甲方负责房屋及配套设施设备的维修养护工作，乙方应配合甲方进行维修养护。

7.2因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，逾期交付房屋或房屋不符合约定，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

8.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金或造成房屋及设施设备损坏，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

8.4丙方违反本合同约定，未按照约定提供中介服务，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

九、第三方责任

9.1丙方作为中介服务方，应对房屋信息的真实性、准确性负责，如因丙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，丙方应承担全部责任。

9.2丙方应保证中介服务的专业性，如因丙方原因导致租赁合同无法履行，丙方应承担相应的责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业中介服务，确保房屋租赁信息的真实性和准确性，提高租赁效率，降低交易风险。甲方作为出租方，通过丙方的介入，能够更有效地保护自身权益，降低交易成本，实现房屋资源的合理配置。

甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋租赁合同的履行，保障房屋及设施设备的安全，维护自身合法权益，同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在租赁过程中处于有利地位，降低风险，提高收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现欲出租；乙方有意承租上述房屋，丙方作为物业管理方，提供专业的物业管理服务。为保障乙方权益，明确各方权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、物业管理服务费

2.1丙方作为物业管理方，收取物业管理服务费人民币_________________________元/月。

2.2乙方应在每月的____日前，将当月物业管理服务费支付至丙方指定账户。

三、租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月通知甲方及丙方。

四、租金及支付方式

4.1租金：人民币_________________________元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_________________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除房屋及设施设备损坏赔偿金后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋及设施设备使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施设备，不得擅自改动房屋结构及装修。

6.2乙方不得将房屋及配套设施设备出租、转借或转让他人。

七、物业管理服务

7.1丙方负责房屋的日常物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、设施设备维护等。

7.2乙方有权要求丙方提供及时、有效的物业管理服务，丙方应予以配合。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，逾期交付房屋或房屋不符合约定，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

8.3丙方违反本合同约定，未按照约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

九、甲方权利及义务

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理服务费及押金。

9.2甲方有义务在合同约定的期限内交付符合约定的房屋。

9.3甲方有义务配合丙方进行物业管理服务。

十、乙方权利及义务

10.1乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务。

10.2乙方有义务按照合同约定支付租金、物业管理服务费及押金。

10.3乙方有义务合理使用房屋及配套设施设备，不得擅自改动。

十ー、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一