东莞新出租合同范例

东莞新出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）联系电话：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”）的出租权，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.2乙方租赁出租房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____________________个月达成书面续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将出租房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方，甲方在扣除乙方应缴纳的费用后，无息退还押金。

五、交付及接收

5.1甲方应在____________________日前将出租房屋及其附属设施交付乙方使用。

5.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____________________日内对出租房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

六、使用及维护

6.1乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构、布局及用途。

6.2乙方应保持出租房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________________元。

七、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租房屋照片及附属设施清单

2.乙方身份证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）联系电话：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）联系电话：____________________

丙方（第三方）名称：____________________

丙方（第三方）地址：____________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”）的出租权，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.2乙方租赁出租房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____________________个月达成书面续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：____________________。

四、押金及丙方责任

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2丙方承诺对乙方的租金支付进行担保，如乙方未按时支付租金，丙方应在本合同规定的租金支付期限届满后____________________日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、交付及接收

5.1甲方应在____________________日前将出租房屋及其附属设施交付乙方使用。

5.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____________________日内对出租房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

六、使用及维护

6.1乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构、布局及用途。

6.2乙方应保持出租房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权暂停出租房屋的使用权。

7.2甲方有权要求乙方保持出租房屋的完好状态，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3甲方有权在租赁期满后，收回出租房屋。

八、乙方的责任及限制

8.1乙方应按约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____________________元/天。

8.2乙方不得擅自将出租房屋转租、转借或抵押给他人。

8.3乙方不得在出租房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

九、丙方的权利及责任

9.1丙方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方有权要求乙方支付滞纳金。

9.2丙方有权监督乙方对出租房屋的使用及维护情况，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正。

十、争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租房屋照片及附属设施清单

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保函

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付，同时降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保出租房屋的安全和完好，同时实现租金收益的最大化。通过本合同的制定，甲方在租赁过程中享有更多的权利和利益，乙方和丙方在各自的职责范围内承担相应的责任和义务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）联系电话：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）联系电话：____________________

丙方（第三方）名称：____________________

丙方（第三方）地址：____________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业用房（以下简称“租赁场所”）的出租权，乙方愿意承租该租赁场所用于经营，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁场所位于____________________，面积____________________平方米，用途为____________________。

1.2乙方租赁租赁场所的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____________________个月达成书面续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：____________________。

四、押金及丙方责任

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2丙方承诺对乙方的租金支付进行担保，如乙方未按时支付租金，丙方应在本合同规定的租金支付期限届满后____________________日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、交付及接收

5.1甲方应在____________________日前将租赁场所交付乙方使用，并保证场所符合租赁合同约定的使用条件。

5.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____________________日内对租赁场所进行验收，并在验收合格后签字确认。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁场所，不得擅自改变用途。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁场所的安全和适宜经营的条件。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出合理的续租请求。

七、甲方的责任

7.1甲方应按约定时间交付租赁场所，并保证场所符合约定的使用条件。

7.2甲方应保证租赁场所的产权清晰，不得因第三方原因导致租赁合同无法履行。

七、乙方的义务

7.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁场所，不得造成财产损失或影响他人正常经营。

七、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按约定时间交付租赁场所或交付的场所不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

8.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金或干涉乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、丙方的权利及责任

8.1丙方有权监督乙方的租赁场所使用情况，确保乙方遵守合同约定。

8.2丙方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方违约，丙方有权要求乙方支付滞纳金。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁场所照片及附属设施清单

2.乙方营业执照复印件