回迁房一次性付款合同范例

回迁房一次性付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的回迁房一套，该房屋以下简称“目标房屋”。

2.目标房屋已具备合法产权，卖方对该房屋享有完全的处置权。

3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.目标房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地用途为__________。

2.目标房屋产权证号为__________，已取得房屋所有权证书。

二、交易价格及付款方式

1.目标房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方同意一次性支付全部房款，于__________年__________月__________日前将房款支付至卖方指定账户。

三、交付及验收

1.买方在支付全部房款后，卖方应在__________日内将目标房屋交付给买方。

2.买方在收到目标房屋后，应在__________日内对目标房屋进行验收。

四、违约责任

1.若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元违约金。

2.若卖方未按约定时间交付目标房屋，每逾期一日，应向买方支付__________元违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向目标房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）目标房屋产权证复印件

（2）交易房屋测绘报告复印件

（3）其他与本合同相关的文件

七、合同解除

1.在本合同履行期间，任何一方均有权在提前__________日书面通知对方的情况下解除本合同。

2.解除合同后，双方应按合同约定结算房款，并互不承担违约责任。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的回迁房一套，该房屋以下简称“目标房屋”。

2.担保方为保证买方按时支付房款，同意为本合同提供担保服务。

3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.目标房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地用途为__________。

2.目标房屋产权证号为__________，已取得房屋所有权证书。

二、交易价格及付款方式

1.目标房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方同意在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元，剩余房款于__________年__________月__________日前支付至卖方指定账户。

3.担保方同意对买方的付款义务承担连带保证责任。

三、交付及验收

1.买方在支付全部房款后，卖方应在__________日内将目标房屋交付给买方。

2.买方在收到目标房屋后，应在__________日内对目标房屋进行验收。

四、买方权益与责任

1.买方享有以下权利：

a.在卖方未按时交付目标房屋或交付的目标房屋存在质量问题的情况下，有权要求卖方承担违约责任。

b.在卖方未按时交付目标房屋的情况下，有权要求解除本合同，并要求卖方返还已支付的房款及定金，并承担相应的违约责任。

c.在本合同履行期间，买方有权随时要求卖方提供目标房屋的产权证明及相关文件。

2.买方承担以下责任：

a.按约定时间支付房款，不得无故拖延或拒绝支付。

b.在支付房款前，不得将目标房屋用于抵押、出租等行为。

c.在验收目标房屋后，如发现质量问题，应及时通知卖方，并要求卖方在合理期限内予以修复。

五、卖方权益与责任

1.卖方享有以下权利：

a.买方按约定时间支付房款后，卖方有权将目标房屋交付给买方。

b.买方未按约定时间支付房款时，卖方有权要求买方支付违约金，并解除本合同。

2.卖方承担以下责任：

a.按约定时间交付目标房屋，并保证目标房屋符合合同约定。

b.在交付目标房屋时，应向买方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等文件。

六、担保方权益与责任

1.担保方享有以下权利：

a.在买方未按时支付房款的情况下，担保方有权要求买方履行付款义务。

b.在买方未履行付款义务的情况下，担保方有权要求卖方承担违约责任。

2.担保方承担以下责任：

a.对买方的付款义务承担连带保证责任。

b.在买方履行付款义务后，担保方有权要求买方返还其提供的担保。

七、违约责任

1.若卖方未按时交付目标房屋，每逾期一日，应向买方支付__________元违约金。

2.若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向目标房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）目标房屋产权证复印件

（2）交易房屋测绘报告复印件

（3）其他与本合同相关的文件

十、合同解除

1.在本合同履行期间，任何一方均有权在提前__________日书面通知对方的情况下解除本合同。

2.解除合同后，双方应按合同约定结算房款，并互不承担违约责任。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.担保方的加入，为买方提供了支付保障，降低了买方的交易风险。

2.担保方对买方付款义务的连带保证责任，增加了卖方交付房屋的信心。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方通过本合同明确了自身的权益和责任，保障了自身在交易过程中的合法权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了交易过程中的话语权，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“中介方”）：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产一套，该房产以下简称“目标房产”。

2.中介方作为专业的房产中介机构，提供居间服务，协助买卖双方达成交易。

3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.目标房产位于__________，房产类型为__________，建筑面积为__________平方米，土地用途为__________。

2.目标房产已取得合法产权，卖方对该房产享有完全的处置权。

二、交易价格及付款方式

1.目标房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方同意在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元，剩余房款于__________年__________月__________日前支付至卖方指定账户。

3.中介方作为中介服务提供方，有权在交易完成后收取中介服务费用。

三、交付及验收

1.买方在支付全部房款后，卖方应在__________日内将目标房产交付给买方。

2.买方在收到目标房产后，应在__________日内对目标房产进行验收。

四、乙方权益与责任

1.乙方享有以下权利：

a.在买方按时支付房款的情况下，乙方有权按照合同约定取得目标房产的所有权。

b.乙方有权要求买方按照约定时间支付房款，并在买方违约时追究其违约责任。

c.乙方有权在交易完成后，按照合同约定收取中介服务费用。

2.乙方承担以下责任：

a.确保目标房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

b.在交付目标房产时，向买方提供必要的产权证明文件。

c.在中介服务过程中，如实向买方提供目标房产的相关信息。

五、中介方权益与责任

1.中介方享有以下权利：

a.在交易完成后，按照合同约定收取中介服务费用。

b.若交易未达成，中介方有权要求买方支付居间服务费用的一半作为补偿。

2.中介方承担以下责任：

a.为买卖双方提供专业的居间服务，协助双方达成交易。

b.在居间服务过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

c.及时向买卖双方通报交易进展情况，确保交易顺利进行。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.若甲方在支付房款前擅自对目标房产进行抵押、出租等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在交易过程中，不得泄露卖方及中介方的商业秘密。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）目标房产产权证复印件

（2）交易房产测绘报告复印件

（3）其他与本合同相关的文件

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙