共同建房合同范例

共同建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同投资建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1建设地点：__________

1.2建设面积：__________平方米

1.3建设性质：__________

1.4建设周期：__________

二、投资比例及款项

2.1甲方与乙方共同投资建设该房屋，投资比例为：甲方__________%，乙方__________%。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付投资款项__________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付投资款项__________元。

2.4投资款项支付方式：__________

三、工程进度及验收

3.1甲方与乙方应按照以下工程进度进行施工：

（1）__________年__________月__________日前，完成基础施工；

（2）__________年__________月__________日前，完成主体结构施工；

（3）__________年__________月__________日前，完成装修工程；

（4）__________年__________月__________日前，完成竣工验收。

3.2工程验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。

3.3验收程序：甲方与乙方共同成立验收小组，对工程进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。

四、产权分配

4.1建成后的房屋，甲方与乙方按照投资比例享有相应产权。

4.2产权登记手续由甲方负责办理。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付投资款项，应向乙方支付__________%的违约金。

5.3乙方未按时支付投资款项，应向甲方支付__________%的违约金。

5.4任何一方擅自变更工程进度或验收标准，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

（1）投资款项支付凭证；

（2）工程进度计划；

（3）工程验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同投资建设房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1建设地点：__________

1.2建设面积：__________平方米

1.3建设性质：__________

1.4建设周期：__________

二、投资比例及款项

2.1甲方、乙方、丙方共同投资建设该房屋，投资比例为：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付投资款项__________元；丙方应于同日向乙方支付投资款项__________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付投资款项__________元；丙方应于同日向甲方支付投资款项__________元。

2.4投资款项支付方式：__________

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供施工所需的土地使用权，并承担土地使用权相关的所有费用和风险。

3.2丙方享有土地使用权收益，包括但不限于土地使用权出让金、租金等。

3.3丙方在项目完成后，享有房屋土地使用权及其附属权益。

3.4丙方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责房屋的规划设计、施工建设、竣工验收等全过程。

4.2乙方享有房屋建设过程中的所有合法利益，包括但不限于工程款、利润等。

4.3乙方在项目完成后，享有房屋的所有权和使用权。

4.4乙方如未按时完成工程进度，应向甲方支付__________%的违约金；如验收不合格，应承担相应的修复责任。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有房屋的投资权益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分。

5.2甲方在项目完成后，享有房屋的所有权和使用权。

5.3甲方有权对房屋进行合法的处分，包括但不限于出售、出租等。

5.4甲方在履行合同过程中，有权监督乙方的施工质量和进度，确保项目按时完成。

5.5甲方如未按时支付投资款项，应向乙方支付__________%的违约金。

六、违约责任与限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时完成工程进度或验收不合格，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3丙方未按时提供土地使用权，应向甲方支付__________%的违约金。

6.4乙方在施工过程中，如发生安全事故或质量事故，应承担全部责任。

6.5乙方在施工过程中，如涉及环境污染，应承担相应的法律责任。

6.6乙方不得擅自变更工程进度或验收标准，否则应承担相应的法律责任。

6.7乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同的签订，旨在明确三方在共同建房过程中的责任、权利和义务，确保项目的顺利进行。甲方作为主导方，享有房屋的投资权益，并对项目的质量和进度进行监督。丙方提供土地使用权，享有土地使用权收益。乙方负责房屋的规划设计、施工建设、竣工验收等全过程，享有工程款和利润。通过本合同的签订，有助于保障甲方的权益，实现甲方的投资目的。同时，也确保了丙方和乙方的合法权益，促进了项目的顺利进行。

附件：

（1）投资款项支付凭证；

（2）工程进度计划；

（3）工程验收报告。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同投资开发房地产项目事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目地点：__________

1.2项目性质：__________

1.3项目规模：__________平方米

1.4项目开发周期：__________

二、投资比例及款项

2.1甲方、乙方、丁方共同投资开发该项目，投资比例为：甲方__________%，乙方__________%，丁方__________%。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付投资款项__________元；丁方应于同日向乙方支付投资款项__________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付投资款项__________元；丁方应于同日向甲方支付投资款项__________元。

2.4投资款项支付方式：__________

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责项目的土地平整、基础设施建设和房屋销售。

3.2丁方享有项目开发过程中的全部销售收益。

3.3丁方在项目完成后，享有项目剩余土地使用权及其附属权益。

3.4丁方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责项目的规划设计、工程建设、市场推广和运营管理。

4.2乙方享有项目开发过程中的规划设计费、工程建设费、市场推广费和运营管理费等收益。

4.3乙方在项目完成后，享有项目的全部产权和使用权。

4.4乙方如未按时完成项目开发，应向甲方支付__________%的违约金；如项目未达到预期销售目标，应承担相应的责任。

4.5乙方有权监督丁方的土地平整、基础设施建设等环节，确保项目顺利进行。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有项目的投资权益，包括但不限于项目产权和预期收益。

5.2甲方在项目完成后，享有项目的全部产权和使用权。

5.3甲方有权参与项目开发过程中的重大决策，如项目定位、规划设计等。

5.4甲方如未按时支付投资款项，应向乙方支付__________%的违约金。

六、违约责任与限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时完成项目开发或未达到预期销售目标，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3丁方未按时完成土地平整、基础设施建设等环节，应向乙方支付__________%的违约金。

6.4乙方在项目开发过程中，如涉及违法违规行为，应承担全部责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方、丁方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁