影城商铺招租合同范例

影城商铺招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的影城商铺，现愿将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的影城商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。

4.2乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得损害租赁物的安全、消防、环保等设施。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修、保养。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计收。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反本合同约定，损害甲方权益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.影城商铺租赁房屋平面图

2.影城商铺租赁房屋产权证复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的影城商铺，丙方作为第三方服务提供方，愿意协助甲方进行租赁物的管理和维护，乙方愿意承租该商铺，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的影城商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经三方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。

四、第三方服务条款

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物符合乙方使用需求。

4.2丙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3丙方应承担因管理不善导致的租赁物损坏责任，并负责维修和恢复原状。

4.4丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。

5.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定条件退还租赁物。

5.4甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行处罚，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如利用租赁物从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.影城商铺租赁房屋平面图

2.影城商铺租赁房屋产权证复印件

3.第三方服务协议

4.其他相关文件

第三方的介入意义和目的：

丙方的加入，旨在通过专业的第三方服务，提高租赁物的管理效率，保障租赁物的使用安全，同时减轻甲方的管理负担，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过制定严格的租赁条款，保障自身权益，确保租赁物的合法合规使用，同时通过引入第三方服务，提升租赁物的整体价值，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方希望承租该商铺用于经营，丙方作为物业管理服务方，愿意提供专业的物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经三方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。

四、丙方物业管理服务条款

4.1丙方作为物业管理服务方，负责租赁物的日常维护和管理，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等。

4.2丙方应确保租赁物及其配套设施的正常运行，如遇故障，丙方应立即进行维修或安排维修。

4.3丙方应遵守国家相关法律法规，保障乙方及租赁物内其他承租方的合法权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得无正当理由解除本合同。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关权属证明和合法使用证明。

5.3乙方在租赁期间，有权对租赁物进行合理改造，但需提前向甲方提出申请，并承担相应的改造费用。

5.4乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，如丙方服务质量不达标，乙方有权要求丙方改进或更换服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方如违反合同约定，无正当理由解除合同，应赔偿乙方相应的损失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁房屋平面图

2.商铺租赁房屋产权证复印件

3.物业管理服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的签订，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租赁物的使用权、物业管理服