房屋改造工程合同范例

房屋改造工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拟对位于__________的房屋进行改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：位于__________的房屋。

2.工程内容：包括但不限于房屋结构改造、室内外装修、设施设备安装等。

3.工程规模：建筑面积为__________平方米。

4.工程期限：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用

1.工程总费用为人民币__________元（大写：_____________________）。

2.甲方应在工程开工前向乙方支付合同总价的__________%，即人民币__________元作为工程预付款。

3.乙方在工程进度达到__________时，甲方应向乙方支付合同总价的__________%，即人民币__________元。

4.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的__________%，即人民币__________元。

5.乙方在工程竣工验收合格后，甲方可根据实际完成情况支付尾款，尾款支付比例由双方另行协商确定。

三、工程进度

1.乙方应在工程开工前向甲方提供详细的施工方案和进度计划。

2.乙方应严格按照施工方案和进度计划进行施工，确保工程按期完成。

3.甲方有权对施工进度进行监督，如发现施工进度滞后，甲方有权要求乙方采取措施加快进度。

四、工程验收

1.工程竣工后，乙方应向甲方提供竣工验收报告。

2.甲方应在收到乙方提供的竣工验收报告后__________日内对工程进行验收。

3.工程验收合格后，双方应签署验收合格证书。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

3.因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.工程图纸及施工方案

2.工程预付款支付凭证

3.工程进度计划

4.工程验收合格证书

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障房屋改造工程的顺利进行，提高工程质量和进度，特邀请具有专业资质的第三方监理单位（以下简称“监理单位”）对房屋改造工程进行全程监理。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及监理单位（以下简称“监理方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋改造工程相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：位于__________的房屋。

2.工程内容：包括但不限于房屋结构改造、室内外装修、设施设备安装等。

3.工程规模：建筑面积为__________平方米。

4.工程期限：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用及支付方式

1.工程总费用为人民币__________元（大写：_____________________）。

2.甲方应在工程开工前向乙方支付合同总价的__________%，即人民币__________元作为工程预付款。

3.乙方在工程进度达到__________时，甲方应向乙方支付合同总价的__________%，即人民币__________元。

4.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的__________%，即人民币__________元。

5.监理单位在工程竣工验收合格后，甲方应向其支付监理服务费用人民币__________元。

三、监理单位职责

1.监理单位应严格按照国家相关法律法规和行业标准，对房屋改造工程进行全程监理。

2.监理单位应负责监督施工过程中的质量、进度和安全，确保工程符合设计要求和规范标准。

3.监理单位应定期向甲方汇报工程进度、质量情况及存在问题。

四、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方严格按照合同约定进行施工，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。

2.甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督，如发现施工过程中存在问题，甲方有权要求乙方立即整改。

3.甲方有权要求监理单位对施工过程进行严格监理，确保工程质量。

4.甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量进行保修。

五、乙方的义务及责任

1.乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。

2.乙方应配合监理单位对施工过程进行监理，及时解决监理单位提出的问题。

3.乙方应在工程竣工验收合格后，对工程质量进行保修，保修期限为__________年。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

3.乙方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、监理方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.工程图纸及施工方案

2.工程预付款支付凭证

3.工程进度计划

4.工程验收合格证书

5.监理服务合同

6.其他双方认为需要作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

监理单位的介入有利于提高房屋改造工程的质量和进度，确保工程符合设计要求和规范标准，同时，监理单位作为第三方，能够客观、公正地监督施工过程，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋改造工程的主人，有权对工程进行监督和管理，以确保工程质量和进度。甲方的主导地位有利于保障自身的权益，确保工程按照预期目标顺利实施。

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为承接房屋改造工程，特邀请具有专业资质的第三方监理单位（以下简称“监理单位”）对工程进行全程监理。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及监理单位在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋改造工程相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：位于__________的房屋。

2.工程内容：包括但不限于房屋结构改造、室内外装修、设施设备安装等。

3.工程规模：建筑面积为__________平方米。

4.工程期限：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用及支付方式

1.工程总费用为人民币__________元（大写：_____________________）。

2.甲方应在工程开工前向乙方支付合同总价的__________%，即人民币__________元作为工程预付款。

3.乙方在工程进度达到__________时，甲方应向乙方支付合同总价的__________%，即人民币__________元。

4.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的__________%，即人民币__________元。

5.监理单位在工程竣工验收合格后，甲方应向其支付监理服务费用人民币__________元。

三、监理单位职责

1.监理单位应严格按照国家相关法律法规和行业标准，对房屋改造工程进行全程监理。

2.监理单位应负责监督施工过程中的质量、进度和安全，确保工程符合设计要求和规范标准。

3.监理单位应定期向甲方汇报工程进度、质量情况及存在问题。

四、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项，如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付__________%的滞纳金。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.乙方有权要求监理单位对施工过程进行严格监理，确保工程质量。

4.乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后，对工程质量进行保修。

五、甲方的义务及责任

1.甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如有违反，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方应提供必要的施工条件，如因甲方原因导致施工延误，甲方应承担相应责任。

3.甲方应配合监理单位对施工过程进行监理，及时解决监理单位提出的问题。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方未能提供必要的施工条件，导致施工延误，甲方应向乙方支付__________元违约金。

3.甲方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故，甲方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、监理方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.工程图纸及施工方案

2.工程预付款支付凭证

3.工程进度计划

4.工程验收合格证书

5.监理服务合