房产赠与他人合同范例

房产赠与他人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将其无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与标的

1.1本合同项下的赠与标的为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2该房产的现状、面积、用途、权利义务等详见附件一《房产基本情况说明》。

二、赠与条件

2.1甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应保证该房产未设定抵押、查封等权利限制。

2.3甲方应确保该房产不存在任何纠纷。

三、交付时间

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将该房产的产权证书及相关手续移交给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付____________________元作为税费承担费用。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

4.2乙方应承担该房产过户后产生的税费，包括但不限于物业费、供暖费等。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定交付该房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付税费承担费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房产基本情况说明

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将其无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。为保障甲方的权益，确保赠与行为的顺利进行，甲方特邀请丙方作为担保人，对乙方的受赠行为及后续履约情况进行担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与标的

1.1本合同项下的赠与标的为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2该房产的现状、面积、用途、权利义务等详见附件一《房产基本情况说明》。

二、第三方主体

2.1丙方在本合同中担任担保人，对乙方的受赠行为及后续履约情况进行担保。

2.2丙方应保证在乙方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方在规定期限内办理该房产的过户手续。

3.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付相关税费。

3.3甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其他义务。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权接受甲方的赠与，取得该房产的所有权。

4.2乙方应按照本合同约定，在规定期限内办理该房产的过户手续。

4.3乙方应按照本合同约定，支付相关税费。

4.4乙方应按照本合同约定，履行其他义务。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

5.2丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未在规定期限内办理该房产的过户手续，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2若乙方未按照本合同约定支付相关税费，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3乙方不得擅自转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处置该房产。

6.4乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，对该房产进行装修或改变用途。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同终止，本合同自动失效。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房产基本情况说明

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保赠与行为的顺利进行。

2.降低甲方的风险，提高合同履约率。

3.为甲乙双方提供更加完善的合同保障体系。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在赠与过程中，获得充分的信息和保障。

2.提高甲方对乙方的信任度，促进双方的友好合作。

3.保障甲方在合同履行过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障乙方的权益，确保交易的安全和顺利进行，甲方特邀请丙方作为担保人，对甲方的履约行为进行担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产出售标的

1.1本合同项下的出售标的为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2该房产的现状、面积、用途、权利义务等详见附件一《房产基本情况说明》。

二、第三方主体

2.1丙方在本合同中担任担保人，对甲方的履约行为进行担保。

2.2丙方应保证在甲方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，在规定期限内将房产过户至乙方名下。

3.2乙方有权要求甲方提供该房产的权属证明和必要的法律文件。

3.3乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定请求丙方履行担保责任。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应按照本合同约定，在规定期限内完成房产过户手续。

4.3甲方应保证在房产过户前，该房产未设定任何权利限制。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

5.2丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定履行担保责任，包括但不限于代为支付购房款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未在规定期限内支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.2若乙方在未支付全部购房款前，擅自处分该房产，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得在未完成房产过户手续前，对该房产进行任何形式的抵押、转让或其他处置。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定完成房产过户，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同终止，本合同自动失效。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房产基本情况说明

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意