学生租房套房合同范例

学生租房套房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的__________套房，面积为__________平方米，现将该套房出租给乙方居住使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得高于__________%。

4.租金支付方式：现金支付、银行转账等双方约定的支付方式。

三、押金及退还

1.乙方需在本合同签订时一次性支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还押金。

3.若乙方在租赁期间损坏甲方财产，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、房屋及设施使用

1.乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋及设施存在问题，应及时通知甲方进行维修。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自改动房屋结构或损坏甲方财产，甲方有权要求乙方赔偿。

3.若乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同备案信息表

（3）房屋及设施清单

（4）押金收据

（5）其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的__________套房，面积为__________平方米，现因乙方资金需求，甲方同意将该套房出租给乙方居住使用，丙方作为乙方信用担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限与租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金。

3.丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带清偿责任。

二、押金与退还

1.乙方需在本合同签订时一次性支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还押金。

3.若乙方在租赁期间损坏甲方财产，甲方有权从押金中扣除相应费用，丙方需承担连带责任。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，有权了解乙方的信用状况，并在必要时对乙方进行信用评估。

2.丙方对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于租金拖欠、房屋损坏等。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其权益。

四、甲方权益保障

1.甲方享有租金优先受偿权，即在乙方违约的情况下，甲方有权优先从乙方财产中追偿租金。

2.甲方有权要求乙方提供财产抵押或保证人，以保障租金的按时支付。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担全部或部分赔偿责任。

五、乙方责任与限制

1.乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，丙方需承担连带责任。

2.若乙方损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方赔偿，丙方需承担连带责任。

3.若乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.甲方有权在以下情况下解除本合同：

a.乙方未按时支付租金或押金；

b.乙方违反租赁合同约定，损害甲方权益；

c.乙方从事违法活动，损害社会公共利益。

2.丙方未能履行担保义务，甲方有权解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同备案信息表

（3）房屋及设施清单

（4）押金收据

（5）丙方担保承诺书

（6）其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够得到及时的赔偿，确保租金的按时支付。同时，丙方的参与也促使乙方更加遵守租赁合同，减少违约行为。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租金的稳定收入。通过设置严格的违约责任和权利条款，甲方能够在乙方违约时得到及时赔偿，减少损失。此外，甲方通过设定多种利益条款，确保在租赁过程中自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的__________商铺，面积为__________平方米，现因乙方经营需要，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，丙方作为乙方信用担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限与租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金。

3.丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带清偿责任。

二、押金与退还

1.乙方需在本合同签订时一次性支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还押金。

3.若乙方在租赁期间损坏商铺或设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，丙方需承担连带责任。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，有权了解乙方的经营状况，并在必要时对乙方进行信用评估。

2.丙方对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于租金拖欠、商铺损坏等。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其权益。

四、乙方权益保障

1.乙方享有商铺使用权的完整性和稳定性，甲方未经乙方同意不得擅自改变商铺用途。

2.乙方有权在租赁期间进行合法的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间维护商铺的公共设施和设备，确保其正常运行。

五、甲方责任与限制

1.甲方应确保商铺符合租赁合同约定的条件，如有不符合之处，甲方应承担相应的修复责任。

2.甲方不得在租赁期间擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方进行不合理的经营活动。

六、违约责任

1.若甲方未按时提供符合约定的商铺，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

2.若甲方擅自提高租金或干涉乙方经营，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

3.若甲方违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.乙方有权在以下情况下解除本合同：

a.甲方未按时提供符合约定的商铺；

b.甲方擅自提高租金或干涉乙方经营；

c.乙方因不可抗力原因无法继续经营。

2.甲方未能履行租赁合同约定的义务，乙方有权解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同备案信息表

（3）商铺及设施清单

（4）押金收据

（5）丙方担保承诺书

（6）其他有关文件

乙