2024版土地使用权转让合同具体条款和条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让合同具体条款和条件本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.土地使用权基本信息2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用权类型2.4土地使用权年限2.5土地使用权取得方式3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间及违约责任4.土地使用权转让税费承担4.1税费种类及承担方式4.2税费计算及缴纳5.土地使用权过户手续5.1过户手续办理5.2手续费用及承担5.3过户期限及违约责任6.土地使用权使用条件及限制6.1土地使用条件6.2土地使用限制7.土地使用权转让后的权利义务7.1转让人权利义务7.2受让人权利义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同变更12.4合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，凡涉及本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均应适用中华人民共和国法律。2.土地使用权基本信息2.1土地位置及面积转让土地位于省市区街道，土地面积共计平方米。2.2土地用途转让土地用途为（如住宅、商业、工业等）。2.3土地使用权类型转让土地使用权类型为出让土地使用权。2.4土地使用权年限转让土地使用权年限为年，自出让合同生效之日起计算。2.5土地使用权取得方式转让土地使用权取得方式为公开出让。3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格本合同转让价格为人民币万元整。3.2支付方式受让人应在本合同签订之日起日内支付全部转让价款。3.3付款时间及违约责任受让人应按约定时间支付转让价款，如逾期支付，每逾期一日，应向转让人支付相当于转让价款%的违约金。4.土地使用权转让税费承担4.1税费种类及承担方式本合同转让涉及的税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，税费承担方式如下：（1）土地增值税：由受让人承担；（2）契税：由受让人承担；（3）印花税：由受让人承担。4.2税费计算及缴纳税费计算及缴纳按国家相关法律法规和政策执行。5.土地使用权过户手续5.1过户手续办理受让人应在支付全部转让价款后，配合转让人办理土地使用权过户手续。5.2手续费用及承担过户手续费用由受让人承担，具体费用按国家规定及实际情况执行。5.3过户期限及违约责任受让人应在支付全部转让价款后的日内完成土地使用权过户手续，如逾期未办理，每逾期一日，应向转让人支付相当于转让价款%的违约金。6.土地使用权使用条件及限制6.1土地使用条件受让人在使用转让土地时，应遵守国家有关土地使用的规定，确保土地用途符合土地出让合同约定。6.2土地使用限制（1）受让人不得改变土地用途；（2）受让人不得擅自转让土地使用权；（3）受让人不得擅自出租土地使用权；（4）受让人不得擅自抵押土地使用权。8.违约责任8.1违约情形（1）受让人未按约定时间支付转让价款；（2）受让人未按约定办理土地使用权过户手续；（3）受让人违反土地使用条件及限制；（4）双方约定其他违约情形。8.2违约责任承担方式（1）逾期支付转让价款的，每逾期一日，应向转让人支付相当于转让价款%的违约金；（2）未按约定办理土地使用权过户手续的，每逾期一日，应向转让人支付相当于转让价款%的违约金；（3）违反土地使用条件及限制的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给转让人造成的损失；（4）双方约定其他违约责任承担方式的，按照约定执行。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应协商解除合同的具体事宜；（3）解除合同后，应按照约定处理相关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）土地使用权转让完成；（2）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。12.2通知方式双方通知应以书面形式进行，自通知发出之日起，视为送达。12.3合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地使用权出让合同；（2）土地使用权过户申请书；（3）其他与本合同相关的文件。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事宜的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中另有约定。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的具体方式包括但不限于：协助办理土地使用权过户手续、提供专业咨询服务、参与合同纠纷调解等。3.第三方责任限额3.1.1第三方因过错导致本合同无法履行或造成损失的责任限额；3.1.2第三方因违反本合同约定或第三方介入协议约定造成损失的责任限额；3.1.3第三方因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的责任免除。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同及第三方介入协议的规定，参与本合同相关事宜；4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行本合同及第三方介入协议的约定；4.1.3第三方有权就本合同履行过程中遇到的问题，向甲乙双方提出建议或要求。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守本合同及第三方介入协议的约定，履行相关义务；4.2.2第三方应确保其参与本合同相关事宜的行为不违反国家法律法规；4.2.3第三方应承担其因过错或违反约定造成损失的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，避免责任混淆。5.2第三方与其他各方的划分如下：5.2.1第三方与甲方的划分：第三方应协助甲方履行本合同，但甲方仍承担合同项下的主要义务和责任；5.2.2第三方与乙方的划分：第三方应协助乙方履行本合同，但乙方仍承担合同项下的主要义务和责任；5.2.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在介入本合同过程中，应确保不侵犯甲乙双方的权利，并承担由此产生的责任。6.第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2.1双方协商一致；6.2.2第三方无法履行合同约定的义务；6.2.3本合同解除或终止。7.第三方介入协议的生效及终止7.1第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方介入协议的终止条件与合同终止条件相同。8.第三方介入协议的附件8.1第三方介入协议的附件包括但不限于：8.1.1第三方介入协议；8.1.2第三方介入协议补充协议；8.1.3第三方介入协议终止协议；8.1.4其他与本合同相关的文件。9.第三方介入协议的份数及效力9.1第三方介入协议一式份，甲乙双方及第三方各执份，具有同等法律效力。9.2第三方介入协议的效力与本合同效力相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同要求：合同内容完整，包括出让方、受让方信息，土地位置、面积、用途、年限等详细信息。说明：本附件为土地使用权出让的基础文件，是本合同履行的重要依据。2.土地使用权过户申请书要求：申请书内容完整，包括过户双方信息，土地位置、面积、用途等详细信息。说明：本附件用于办理土地使用权过户手续。3.土地使用权过户登记证明要求：证明内容完整，包括过户双方信息，土地位置、面积、用途等详细信息。说明：本附件为土地使用权过户完成的法律凭证。4.土地使用权转让价格确认函要求：确认函内容完整，包括转让双方信息，转让价格及支付方式等详细信息。说明：本附件为转让双方对转让价格达成一致意见的书面证明。5.土地使用权转让税费缴纳证明要求：证明内容完整，包括税费种类、金额、缴纳时间等详细信息。说明：本附件为税费缴纳完成的凭证。6.第三方介入协议要求：协议内容完整，包括第三方信息，介入方式、责任限额、权利义务等详细信息。说明：本附件为第三方介入本合同的书面协议。7.争议解决协议要求：协议内容完整，包括争议解决方式、机构、程序等详细信息。说明：本附件为双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构的书面协议。8.合同变更协议要求：协议内容完整，包括变更内容、原因、生效日期等详细信息。说明：本附件为双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的书面协议。9.合同解除协议要求：协议内容完整，包括解除原因、生效日期等详细信息。说明：本附件为双方在合同履行过程中，决定解除合同的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1受让人未按约定时间支付转让价款；1.2受让人未按约定办理土地使用权过户手续；1.3受让人违反土地使用条件及限制；1.4第三方因过错导致本合同无法履行或造成损失；1.5双方约定其他违约行为。2.责任认定标准2.1逾期支付转让价款的，每逾期一日，应向转让人支付相当于转让价款%的违约金；2.2未按约定办理土地使用权过户手续的，每逾期一日，应向转让人支付相当于转让价款%的违约金；2.3违反土地使用条件及限制的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给转让人造成的损失；2.4第三方因过错导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任，并赔偿损失；2.5双方约定其他违约责任认定标准。3.示例说明3.1示例一：受让人未按约定时间支付转让价款，逾期一日，应向转让人支付相当于转让价款1%的违约金。3.2示例二：第三方在协助办理土地使用权过户手续过程中，因过错导致过户手续无法办理，应承担相应责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.3示例三：受让人擅自改变土地用途，违反土地使用条件，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给转让人造成的损失。全文完。2024版土地使用权转让合同具体条款和条件1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地使用权转让手续及费用4.1土地使用权转让登记4.2土地使用权转让税费4.3甲方应承担的费用5.土地使用权转让条件及限制5.1甲方应提供的文件5.2乙方应遵守的规定5.3乙方使用土地的限制6.土地使用权转让期限6.1转让期限6.2期限变更7.土地使用权转让合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解释14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：________2.土地使用权转让的基本情况2.1土地位置：________2.2土地面积：________（平方米）2.3土地用途：________2.4土地使用权类型：________3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签署之日起________日内支付总价款的________%3.2.2余款于土地使用权转让登记手续办理完毕后支付3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签署之日起________日内3.3.2余款支付时间：土地使用权转让登记手续办理完毕后________日内4.土地使用权转让手续及费用4.1土地使用权转让登记：4.1.1甲方应在合同签署之日起________日内向相关政府部门提交土地使用权转让登记申请4.1.2乙方应予以协助，并承担相应的费用4.2土地使用权转让税费：4.2.1土地使用权转让税费由乙方承担4.2.2乙方应在办理土地使用权转让登记手续时缴纳相关税费4.3甲方应承担的费用：4.3.1甲方应承担土地使用权转让登记的相关费用5.土地使用权转让条件及限制5.1甲方应提供的文件：5.1.1甲方应提供土地使用权证书5.1.2甲方应提供土地使用权出让合同5.2乙方应遵守的规定：5.2.1乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规5.2.2乙方应遵守土地利用总体规划及城乡规划5.3乙方使用土地的限制：5.3.1乙方不得改变土地用途5.3.2乙方不得进行违法建设6.土地使用权转让期限6.1转让期限：________年6.2期限变更：6.2.1双方协商一致，可对转让期限进行变更6.2.2期限变更需书面通知对方，并签订补充协议7.土地使用权转让合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的7.2合同终止条件：7.2.1土地使用权转让期限届满7.2.2双方协商一致，解除合同8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付转让款的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方未按约定时间办理土地使用权转让登记的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.3甲方提供虚假文件的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方未按约定用途使用土地的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1诉讼应遵循公开、公正、公平的原则。9.2.2诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2双方应按约定时间履行合同义务。10.2合同解除条件10.2.1发生第七条规定的合同解除条件时，任何一方均可解除合同。10.2.2双方协商一致，可解除合同。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：土地使用权证书、土地使用权出让合同、付款凭证等。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。12.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自______年______月______日起生效。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1本合同项下的一切通知，应以书面形式进行。13.1.2通知送达对方后，自送达之日起视为送达完成。13.2合同变更13.2.1本合同内容的变更，需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同解释13.3.1本合同条款如有歧义，应以有利于保护无过错方权益的原则进行解释。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2合同保管14.2.1本合同由甲乙双方妥善保管，不得擅自复制、泄露或转让。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。15.2第三方介入范围a)土地使用权评估及咨询服务；b)土地使用权转让过程中的中介服务；c)土地使用权转让过程中的法律咨询服务；d)土地使用权转让过程中的财务咨询服务；e)土地使用权转让过程中的监管服务。16.甲乙双方引入第三方的条件及程序16.1引入条件a)合同履行过程中存在专业需求，需要第三方提供专业服务；b)第三方服务能够提高合同履行的效率和安全性；c)第三方服务不违反国家法律法规及本合同约定。16.2引入程序16.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。16.2.2引入第三方前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2.3引入第三方后，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明文件。17.第三方的责任及权利17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守国家法律法规及本合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失，不承担赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其收取的服务费用总额。18.1.2如第三方因自身原因造成损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方应服从甲方的管理和监督，确保其提供的服务符合甲方要求。19.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务记录和报告。19.2第三方与乙方19.2.1第三方应服从乙方的管理和监督，确保其提供的服务符合乙方要求。19.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务记录和报告。19.3第三方与合同双方19.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。20.争议解决20.1第三方在提供专业服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书说明：提供土地使用权证书的原件或复印件，证明甲方拥有合法的土地使用权。2.土地使用权出让合同说明：提供土地使用权出让合同的原件或复印件，证明甲方与政府之间的土地出让关系。3.付款凭证说明：提供银行出具的付款凭证或转账记录，证明乙方已按照合同约定支付款项。4.土地使用权转让登记申请表说明：提供土地使用权转让登记申请表的原件或复印件，证明双方已完成土地使用权转让登记申请。5.土地使用权转让登记证明说明：提供土地使用权转让登记证明的原件或复印件，证明土地使用权转让登记已生效。6.第三方合作协议说明：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确第三方提供服务的具体内容和责任。7.第三方资质证明文件说明：提供第三方营业执照、专业资格证书等证明文件，证明第三方具备提供相应服务的资质。8.争议解决协议说明：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。9.土地使用权评估报告说明：提供第三方出具的土地使用权评估报告，证明土地的价值。10.土地利用规划图说明：提供土地利用规划图，展示土地的规划用途和限制条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让款责任认定标准：甲方未在合同约定的付款时间内支付转让款，构成违约。示例：甲方应在合同签署之日起30日内支付总价款的50%，若甲方在约定时间内未支付，应向乙方支付总价款10%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定用途使用土地责任认定标准：乙方在土地使用权转让后，未按合同约定的用途使用土地，构成违约。示例：乙方应在土地使用权转让后，按照合同约定的用途使用土地。若乙方改变土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方在提供专业服务过程中，未履行合作协议的约定，构成违约。示例：第三方在提供土地使用权评估服务时，未按照约定的方法和标准进行评估，导致评估结果不准确。第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定责任认定标准：甲乙双方未按照合同约定履行义务，构成违约。示例：甲乙双方应在合同约定的期限内完成土地使用权转让登记手续。若任何一方未履行该义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版土地使用权转让合同具体条款和条件2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2土地使用权转让主体及范围1.3土地使用权转让价格及支付方式1.4土地使用权转让登记及过户手续1.5土地使用权转让期限及用途1.6土地使用权转让税费承担1.7土地使用权转让合同生效条件1.8土地使用权转让合同解除条件1.9土地使用权转让合同变更条件1.10土地使用权转让合同违约责任1.11土地使用权转让合同争议解决方式1.12合同附件及补充条款1.13合同签署日期1.14合同生效日期及终止日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（转让方）名称：________________________1.1.2甲方（转让方）地址：________________________1.1.3甲方（转让方）法定代表人（或负责人）：________________________1.1.4甲方（转让方）联系方式：________________________1.2.1乙方（受让方）名称：________________________1.2.2乙方（受让方）地址：________________________1.2.3乙方（受让方）法定代表人（或负责人）：________________________1.2.4乙方（受让方）联系方式：________________________第二条土地使用权转让主体及范围2.1甲方为该地块的土地使用权人，拥有合法的土地使用权证。2.2转让范围：本合同所涉土地使用权为位于________________________的地块，土地面积________________________平方米，土地用途为________________________。第三条土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格为人民币________________________元。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部转让款。3.3付款方式：转账支付，乙方将转让款汇入甲方指定账户。第四条土地使用权转让登记及过户手续4.1乙方在支付全部转让款后，甲方应配合乙方办理土地使用权过户登记手续。4.2土地使用权过户登记费用由乙方承担。第五条土地使用权转让期限及用途5.1土地使用权转让期限为____年，自土地使用权过户登记之日起计算。5.2土地使用权用途仅限于________________________。第六条土地使用权转让税费承担6.1土地使用权转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。第七条土地使用权转让合同生效条件7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.3本合同生效后，如甲乙双方有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条土地使用权转让合同解除条件8.1合同双方协商一致，可以解除本合同。8.2.1乙方未按合同约定支付转让款，且逾期超过____个工作日。8.2.2甲方未按合同约定配合办理土地使用权过户登记手续，且逾期超过____个工作日。8.2.3由于不可抗力因素导致合同无法履行，经双方确认后。8.3解除合同后，已支付的转让款不予退还，但应扣除已履行部分的费用。第九条土地使用权转让合同变更条件9.1合同双方协商一致，可以变更本合同。9.2.1土地使用权转让期限或用途发生变更。9.2.2土地使用权转让价格发生变更。9.3合同变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十条土地使用权转让合同违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方未按合同约定支付转让款的，应向甲方支付____%的违约金。10.3甲方未按合同约定配合办理土地使用权过户登记手续的，应向乙方支付____%的违约金。10.4双方违约金累计最高不超过已支付转让款总额的____%。第十一条土地使用权转让合同争议解决方式11.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件及补充条款12.1本合同附件包括但不限于土地使用权证、付款凭证等。12.2双方可根据实际情况，在本合同基础上另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署日期13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同生效日期及终止日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2土地使用权转让期限届满或合同解除后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.1.2第三方介入合同旨在提供专业服务或协助，以保障合同的有效履行。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于合同履行过程中，需要专业判断、监督或协助的情形。15.2.2第三方介入的介入方式包括但不限于提供专业意见、监督合同执行、协助合同履行等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额以合同附件为准。15.3.2第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方的责任限额不因甲方或乙方的请求而增加。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获得甲方或乙方支付的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。15.4.3第三方有权根据合同约定，对合同执行情况进行监督。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.5.2第三方应保守甲乙双方