2024年建设工程竞投标法规与协议签订要领版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设工程竞投标法规与协议签订要领版B版本合同目录一览1.竞标条件与程序1.1竞标资格1.2竞标文件的提交1.3竞标保证金1.4竞标答疑与澄清1.5竞标结果公示2.投标文件的要求2.1投标文件的组成2.2投标文件的提交时间与方式2.3投标文件的签名与盖章2.4投标文件的保密与保管2.5投标文件的修改与撤回3.合同签订的程序与要求3.1合同签订的前提条件3.2合同签订的期限3.3合同签订的地点与方式3.4合同签订的注意事项3.5合同的生效与送达4.工程范围与内容4.1工程的总体范围4.2工程的分项范围4.3工程的关键节点4.4工程的变更与调整4.5工程的质量要求5.工程进度与期限5.1工程的整体进度计划5.2工程的关键节点计划5.3工程的延期与加速5.4工程进度报告与审批5.5工程进度款的支付6.工程质量与标准6.1工程的质量要求6.2工程的质量检测与验收6.3工程的质量保修与维护6.4工程的质量问题处理6.5工程的质量奖惩机制7.工程造价与支付7.1工程造价的构成7.2工程造价的审核与审批7.3工程款的支付方式与时间7.4工程进度款的支付7.5工程变更款的计算与支付7.6工程结算与决算8.工程变更与调整8.1工程变更的条件与程序8.2工程变更的内容与范围8.3工程变更的价款计算与支付8.4工程变更的工期调整8.5工程变更的审批与备案9.违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体规定9.3违约赔偿的计算与支付9.4违约责任的免除9.5违约争议的解决方式10.争议解决与仲裁10.1争议解决的途径10.2仲裁的申请与受理10.3仲裁裁决的执行与解除10.4仲裁费用的承担10.5仲裁结果的承认与执行11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序11.2合同终止的原因与方式11.3合同解除与终止后的责任承担11.4合同解除与终止的书面通知11.5合同解除与终止的备案与公告12.合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2合同分包的范围与限制12.3合同分包的责任与义务12.4合同转让与分包的书面通知12.5合同转让与分包的备案与公告13.合同的适用法律与争议解决13.1合同适用的法律13.2法律冲突的处理方式13.3争议解决的适用法律13.4仲裁适用的法律与规则13.5法律适用与争议解决的书面协议14.其他条款与附件14.1附件的构成与效力14.2其他条款的解释与适用14.3附件的签字与盖章14.4附件的备案与公告14.5其他条款与附件的补充与修改第一部分：合同如下：第一条竞标条件与程序1.1竞标资格1.1.1投标人应具备国家规定的相应资质条件。1.1.3投标人应符合法律法规规定的其他条件。1.2竞标文件的提交1.2.1投标人应在规定的时间内提交完整的竞标文件。1.2.2竞标文件应包括投标书、投标保证金、资质证书复印件、法定代表人身份证明等。1.2.3投标人应按照招标文件的要求提交竞标文件。1.3竞标保证金1.3.1投标人应按照招标文件的要求缴纳竞标保证金。1.3.2竞标保证金的金额应符合招标文件的规定。1.3.3竞标保证金应采用非现金形式提交。1.4竞标答疑与澄清1.4.1招标人有权对投标人的投标文件进行答疑和澄清。1.4.2投标人有义务配合招标人进行答疑和澄清。1.4.3答疑和澄清的内容应记录在案并通知所有投标人。1.5竞标结果公示1.5.1招标人应在规定的时间内公布竞标结果。1.5.2公示期应符合国家相关规定。1.5.3投标人对竞标结果有异议的，应在公示期内提出。第八条投标文件的要求2.1投标文件的组成2.1.1投标文件应包括投标书、投标保证金、资质证书复印件、法定代表人身份证明、投标方案等。2.1.2投标方案应详细说明施工计划、施工组织设计、施工技术方案、工程质量保证措施等。2.1.3投标文件应采用规定的格式和字体。2.2投标文件的提交时间与方式2.2.1投标人应按照招标文件规定的时间提交投标文件。2.2.2投标文件应通过快递或直接送达的方式提交。2.2.3投标人应提交一份正本和两份副本投标文件。2.3投标文件的签名与盖章2.3.1投标文件应由法定代表人或其授权代表签字并盖章。2.3.2投标文件上的签字和盖章应清晰可辨。2.4投标文件的保密与保管2.4.1投标文件应保持保密，不得泄露给未授权的第三方。2.4.2投标人应负责保管好投标文件，防止丢失或损坏。2.5投标文件的修改与撤回2.5.1投标人在规定的时间内可以修改或撤回投标文件。2.5.2修改或撤回投标文件应采用书面形式，并由法定代表人或其授权代表签字。2.5.3修改或撤回投标文件的书面通知应送达招标人。第九条合同签订的程序与要求3.1合同签订的前提条件3.1.1合同签订前，双方应完成中标通知书、合同谈判等程序。3.1.2双方应确认合同价款、工程范围、工期等合同条款。3.2合同签订的期限3.2.1双方应在中标通知书发出之日起30日内签订合同。3.2.2双方因特殊情况不能在规定期限内签订合同的，可协商延长签订期限。3.3合同签订的地点与方式3.3.1合同签订地点应符合法律法规和双方约定。3.3.2合同签订方式可以是面对面签订，也可以是通过邮寄、传真等方式签订。3.4合同签订的注意事项3.4.1双方应仔细阅读合同条款，确保无误解或争议。3.4.2合同签订时，双方应核实对方代表身份，确保签订合法有效。3.5合同的生效与送达3.5.1合同自双方签字盖章之日起生效。3.5.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十条工程范围与内容4.1工程的总体范围4.1.1工程包括但不限于土建、安装、装修、设备采购等。4.1.2工程的具体范围和内容应以合同附件形式明确。4.2工程的分项范围4.2.1工程可分为多个分项工程，每个分项工程应明确工程量和质量要求。4.2.2工程分项范围的详细内容应在合同附件中列明。4.3工程的关键节点4.3.1双方应确定工程的关键节点，包括开工、竣工、验收等重要时间节点。4.3.2关键节点的具体时间应在合同中明确规定。4.4工程的变更与调整4.4.1工程变更应符合法律法规和合同约定。4.4.2工程变更应通过双方协商一致，并签订变更协议。4.5工程的质量要求4.5.1工程质量应符合国家相关标准和行业规范。4.5.2双方应共同遵守工程质量管理制度，确保工程质量。第十一条工程进度与期限5.1工程的整体进度计划5.1.1承包人应编制工程整体进度计划，并提交给业主审批。5.1.2工程进度计划应包括关键节点和各分项工程的完成时间。5.2工程的关键节点计划5.2.1双方应共同确定工程的关键节点计划。5.2.2关键节点计划的完成情况应进行定期检查和评估。5.3工程的延期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：投标书详细说明：投标书应包括投标人的基本信息、投标报价、施工方案等内容。附件二：投标保证金详细说明：投标保证金应采用非现金形式，如银行保函或现金转账等方式提交。附件三：资质证书复印件详细说明：投标人应提供有效的资质证书复印件，以证明其具备相应的施工能力。附件四：法定代表人身份证明详细说明：投标人应提供法定代表人的身份证明文件，以验证其代表资格。附件五：投标方案详细说明：投标方案应详细说明施工计划、施工组织设计、施工技术方案等内容。附件六：合同谈判记录详细说明：合同谈判记录应包括双方就合同价款、工程范围、工期等条款的协商过程。附件七：合同价款明细表详细说明：合同价款明细表应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费等。附件八：工程范围与内容详细说明详细说明：附件八应详细说明工程的具体范围和内容，包括土建、安装、装修等分项工程。附件九：工程进度计划详细说明：工程进度计划应包括关键节点、各分项工程的完成时间等内容。附件十：工程质量保证措施详细说明：附件十应详细说明投标人将如何确保工程质量，包括质量管理体系、质量检测等。附件十一：违约行为及责任认定标准详细说明：附件十一应详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件十二：合同的转让与分包协议详细说明：附件十二应详细说明合同转让与分包的条件、范围、责任等内容。附件十三：适用法律与争议解决详细说明详细说明：附件十三应详细说明合同适用的法律、法律冲突处理方式等内容。附件十四：其他条款与附件说明详细说明：附件十四应包括合同中其他条款的详细说明，以及附件的签字与盖章要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.投标人未按照招标文件的要求提交完整的竞标文件。2.投标人未按照招标文件的要求缴纳竞标保证金。3.投标人提交的投标文件不符合法律法规规定的条件。4.承包人未按照合同约定完成工程进度。5.承包人未按照合同约定保证工程质量。6.承包人未按照合同约定支付价款。7.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。违约的责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担违约责任。2.违约行为导致合同部分无法履行，双方应承担相应的违约责任。3.违约行为导致合同价款、工程范围、工期等条款发生变化，双方应协商调整。4.违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。示例说明：如果承包人未按照合同约定完成工程进度，导致工程延期，那么承包人应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿业主损失。说明三：法律名词及解释：1.招标人：指发起招标的法人或其他组织。2.投标人：指参加招标的法人或其他组织。3.竞标保证金：指投标人为了保证履行合同义务而提交的保证金。4.资质证书：指投标人具备相应施工能力的证明文