2024年度房产销售协作协议

2024年度房产销售协作协议本合同目录一览1.合作双方1.1甲方名称1.2乙方名称2.合作范围2.1房产销售区域2.2房产类型3.合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期4.销售目标4.1年度销售目标4.2季度销售目标5.合作内容5.1甲方责任5.1.1提供房产信息5.1.2提供看房车辆5.1.3提供销售培训5.2乙方责任5.2.1推广房产5.2.2接待客户5.2.3完成销售6.佣金分配6.1佣金比例6.2佣金支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.合同的修改和终止10.1修改条件10.2终止条件11.合同的生效11.1签署日期11.2生效日期12.其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明13.附件13.1房产清单13.2销售策略14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.合作双方1.1甲方名称：X房地产开发有限公司1.2乙方名称：X房产销售代理有限公司2.合作范围2.1房产销售区域：中国省市地区2.2房产类型：住宅、商业、写字楼、公寓等3.合作期限3.1合作开始日期：2024年1月1日3.2合作结束日期：2024年12月31日4.销售目标4.1年度销售目标：人民币万元4.2季度销售目标：人民币万元5.合作内容5.1甲方责任5.1.1提供房产信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产的地理位置、面积、户型、价格、产权等情况。5.1.2提供看房车辆：甲方应提供看房车辆，为乙方客户看房提供便利。5.1.3提供销售培训：甲方应定期为乙方销售人员提供销售技巧和房产知识的培训。5.2乙方责任5.2.1推广房产：乙方应全力以赴进行房产的推广工作，通过各种渠道吸引客户。5.2.2接待客户：乙方应对客户进行热情、专业的接待，解答客户的疑问。5.2.3完成销售：乙方应尽力完成甲方设定的销售目标，并确保交易的顺利进行。6.佣金分配6.1佣金比例：甲方和乙方的佣金比例为%：%6.2佣金支付方式：佣金将在房产交易完成后，按照实际成交金额进行支付。7.保密条款7.1保密内容：双方在合作过程中获悉的对方的商业秘密、客户信息、房产信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合作期满之日止。8.违约责任8.1甲方违约甲方未能按照约定提供房产信息、看房车辆或销售培训，或未能按照约定完成销售目标，将被视为违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。8.2乙方违约乙方未能按照约定推广房产、接待客户或完成销售，或未能按照约定支付佣金，将被视为违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合作过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的修改和终止10.1修改条件任何一方不得单方面修改合同内容，任何修改须经双方协商一致并书面确认。10.2终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方严重违约，对方无法继续履行合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同的生效11.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效日期本合同的生效日期为签字或盖章之次日。12.其他条款12.1甲方声明甲方声明其提供的房产信息真实、合法，并拥有房产的合法所有权或代理权。12.2乙方声明乙方声明其将全力以赴进行房产的推广工作，并按照约定完成销售目标。13.附件13.1房产清单附件中应包含房产的详细信息，包括房屋地址、面积、户型、价格等。13.2销售策略附件中应包含乙方的销售策略，包括推广方式、营销手段等。14.签字页14.1甲方签字（甲方盖章）14.2乙方签字（乙方盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产清单详细列出所有参与销售的房产信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、价格、产权状况等。清单应确保信息的准确性和实时更新，以便乙方及时了解可售房产的情况。附件二：销售策略乙方应提供详细的销售策略，包括推广方式、营销手段、销售计划等。策略应具体可行，并与甲方的房产特点和市场定位相匹配。附件三：房产宣传资料包括房产的宣传册、广告文案、展板设计等。宣传资料应符合甲方的品牌形象和房产特点，由乙方设计和制作。附件四：销售人员培训资料包括销售人员应掌握的房产知识、销售技巧、客户服务标准等。培训资料应由甲方提供，并定期更新以适应市场变化。附件五：看房车辆安排详细说明看房车辆的类型、数量、使用时间、调度方式等。确保车辆满足看房需求，并提供舒适的看房体验。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按约定时间提供房产信息，导致乙方无法正常开展销售活动。2.甲方提供的房产信息不真实、不准确，导致乙方损失客户信任和销售机会。3.乙方未能按约定推广房产，导致销售目标未能实现。4.乙方未能按约定接待客户，提供优质的服务，导致客户流失。5.乙方未能按约定完成销售，未能实现甲方设定的销售目标。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付合同总金额的%作为违约金。2.损失赔偿：因违约行为导致守约方产生的直接经济损失，违约方应予以赔偿。3.合同终止：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方有权终止合同。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供房产信息，导致乙方无法按时开展销售活动，甲方应按违约金标准支付违约金，并赔偿乙方因未能及时开展销售活动而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指X房地产开发有限公司，具有房产的所有权或代理权。2.乙方：指X房产销售代理有限公司，负责房产的销售工作。3.房产：指位于中国省市地区的住宅、商业、写字楼、公寓等物业。4.销售目标：指甲方和