学校和店合同范例

学校和店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“学校”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“店”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的场地，乙方有意在该场地开设店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限及租金

1.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

1.2乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式为____。

二、场地使用

2.1乙方租赁的场地仅限于经营________业务，不得从事其他与租赁用途无关的活动。

2.2乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，并确保租赁场地的安全、卫生和整洁。

2.3乙方在使用过程中，如需对场地进行改造或装修，需事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

三、物业费用及水电费

3.1乙方应按甲方要求缴纳物业费用及水电费，具体费用标准及缴纳方式由双方另行协商确定。

四、违约责任

4.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

4.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3如甲方未按时交付场地，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.场地租赁合同

2.场地使用规定

3.物业费用及水电费标准

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“学校”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“店”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的场地，乙方有意在该场地开设店铺，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方监督及协调机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限及租金

1.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

1.2乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式为____。

1.3甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应予以配合。

二、场地使用

2.1乙方租赁的场地仅限于经营________业务，不得从事其他与租赁用途无关的活动。

2.2乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，并确保租赁场地的安全、卫生和整洁。

2.3乙方在使用过程中，如需对场地进行改造或装修，需事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方监督及协调机构，负责监督乙方遵守本合同约定，协调解决乙方与甲方之间可能产生的纠纷。

3.2丙方有权对乙方进行现场检查，确保乙方按约定使用场地。

3.3丙方有权要求乙方提供相关资料，以核实乙方经营情况。

3.4丙方有权要求乙方支付合理费用，用于支付其履行职责所产生的费用。

四、物业费用及水电费

4.1乙方应按甲方要求缴纳物业费用及水电费，具体费用标准及缴纳方式由双方另行协商确定。

4.2丙方有权对乙方缴纳物业费用及水电费情况进行监督，确保乙方按时缴纳。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3如甲方未按时交付场地，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

5.4如乙方经营活动中出现违法行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.5乙方不得擅自转让或转租租赁场地，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

本合同引入第三方主体，旨在保障甲方权益，确保乙方遵守合同约定，维护租赁场地的正常经营秩序。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁场地的管理权，有利于甲方实现长期利益。同时，引入第三方协调机制，有助于解决争议，降低经营风险。通过本合同，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方提供了公平的竞争环境，促进了租赁场地的繁荣发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意承租该空间用于经营，为保障乙方的经营权益，引入丙方作为第三方管理及协调机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限及租金

1.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

1.2乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式为____。

1.3甲方应确保在合同约定的期限内将租赁空间交付乙方使用。

二、租赁空间使用

2.1乙方租赁的租赁空间仅限于经营________业务，不得从事其他与租赁用途无关的活动。

2.2乙方有权根据自身经营需求对租赁空间进行适当的装修和改造，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

三、管理方责任及权利

3.1丙方作为第三方管理方，负责租赁空间的日常管理，包括维护公共设施、协调租赁关系等。

3.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和商业道德。

3.3丙方有权要求乙方提供经营报告，以评估乙方经营状况。

3.4丙方有权对租赁空间的租赁合同进行监督，确保租赁合同的履行。

四、物业费用及水电费

4.1乙方应按甲方要求缴纳物业费用及水电费，具体费用标准及缴纳方式由双方另行协商确定。

4.2管理方有权对乙方缴纳物业费用及水电费情况进行监督，确保乙方按时缴纳。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按时交付租赁空间，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

5.2如甲方违反本合同约定，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.4如乙方经营活动中出现违法行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，通过增加自身权利条款和利益条款，乙方能够更好地规划经营策略，减少经营风险。乙方的主导地位有助于提升其在租赁关系