2024年学生居住质量提升合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学生居住质量提升合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生姓名及身份证号1.2学校名称及地址1.3住宿管理部门名称及负责人2.合同签订时间及地点2.1签订时间2.2签订地点3.住宿条件3.1住宿区域及房间号3.2房间面积及设施3.3宿舍楼环境及安全设施4.住宿费用及支付方式4.1住宿费用标准4.2费用支付期限4.3支付方式及账号5.合同期限5.1合同起始时间5.2合同终止时间6.住宿协议条款6.1学生住宿规定6.2宿舍楼管理规定6.3退宿及转宿手续7.费用减免及赔偿7.1费用减免条件7.2赔偿责任及标准8.违约责任及处理8.1学生违约责任8.2管理部门违约责任8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1住宿协议11.2宿舍楼管理规定11.3费用减免及赔偿标准12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式13.合同签订人签名13.1学生签名13.2管理部门负责人签名14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附件及其他补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生姓名：1.2学生身份证号：056781.3学校名称：大学1.4学校地址：市区路号1.5住宿管理部门名称：大学学生公寓管理中心1.6住宿管理部门负责人：2.合同签订时间及地点2.1签订时间：2024年3月1日2.2签订地点：大学学生公寓管理中心办公室3.住宿条件3.1住宿区域：宿舍楼3.2房间号：401室3.3房间面积：20平方米3.4房间设施：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等3.5宿舍楼环境：整洁、安全、安静，设有监控设备、消防设施等4.住宿费用及支付方式4.1住宿费用标准：每月800元4.2费用支付期限：每月1日支付当月住宿费账号：056开户行：银行分行5.合同期限5.1合同起始时间：2024年3月1日5.2合同终止时间：2024年6月30日6.住宿协议条款6.1学生住宿规定：6.1.1学生应遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施，保持宿舍卫生。6.1.2学生应按时缴纳住宿费，不得拖欠。6.1.3学生应遵守作息时间，不得擅自改变宿舍内部结构。6.2宿舍楼管理规定：6.2.1宿舍楼内禁止吸烟、饮酒、赌博等违法行为。6.2.2学生不得随意更换宿舍床位，如需更换应向宿舍管理部门申请。6.2.3学生应配合宿舍管理部门的检查、维修等工作。7.费用减免及赔偿7.1费用减免条件：7.1.1学生因病住院治疗，可申请减免住宿费。7.1.2学生因学校安排外出实习、实训，可申请减免住宿费。7.2赔偿责任及标准：7.2.1学生损坏宿舍设施，应按原价赔偿。7.2.2学生违反宿舍管理规定，造成他人财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任及处理8.1学生违约责任：8.1.1学生未按时缴纳住宿费，每逾期一天，应缴纳滞纳金50元。8.1.2学生擅自改变宿舍内部结构，损坏宿舍设施，除赔偿损失外，还将受到宿舍管理部门的警告或罚款。8.1.3学生违反宿舍管理规定，造成严重后果的，宿舍管理部门有权解除合同，并要求学生搬离宿舍。8.2管理部门违约责任：8.2.1住宿管理部门未按时提供住宿服务，应向学生支付违约金，金额为应缴住宿费的10%。8.2.2住宿管理部门因管理不善，导致学生财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约处理方式：8.3.1违约发生后，双方应友好协商解决。8.3.2协商不成，可向学校宿舍管理部门申请调解。8.3.3调解不成，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：9.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。9.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方在合同上签字盖章。10.1.2住宿管理部门收到住宿费。10.2合同终止条件：10.2.1合同到期。10.2.2学生因故退宿。10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1住宿协议11.2宿舍楼管理规定11.3费用减免及赔偿标准12.合同份数及保管12.1合同份数：一式两份，双方各执一份。12.2合同保管方式：双方妥善保管合同原件。13.合同签订人签名13.1学生签名：13.2管理部门负责人签名：14.其他约定事项14.1如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，经甲乙双方同意介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；15.2.2提供专业咨询或技术服务，协助合同履行；15.2.3作为担保方，确保合同履行的顺利进行；15.2.4其他经甲乙双方同意的介入行为。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照合同约定，履行其介入职责，确保合同目的的实现；16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任；16.1.3第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和配合；16.2.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬或费用；16.2.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出意见和建议。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外义务：17.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责；17.1.2甲方应协助第三方与乙方沟通，确保合同履行的顺利进行；17.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2乙方的额外义务：17.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责；17.2.2乙方应协助第三方与甲方沟通，确保合同履行的顺利进行；17.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定；18.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，其责任限额不超过合同约定的数额；18.1.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议或合同约定；19.1.2甲方与第三方的协议或合同，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议或合同约定；19.2.2乙方与第三方的协议或合同，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方介入合同履行后，其与甲乙双方的权利义务关系，以本合同及第三方与甲乙双方签订的协议或合同为准；19.3.2第三方介入合同履行过程中，如发生争议，由甲乙双方与第三方共同协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住宿协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、住宿条件、费用标准、合同期限、违约责任等内容。说明：本附件为合同的核心内容，详细规定了甲乙双方的权责。2.宿舍楼管理规定详细要求：列出宿舍楼内的各项管理规定，包括安全、卫生、作息时间等。说明：本附件为甲乙双方共同遵守的规则，确保宿舍楼的正常秩序。3.费用减免及赔偿标准详细要求：明确费用减免的条件、标准和程序，以及赔偿责任的认定。说明：本附件为处理费用减免和赔偿纠纷的依据。4.第三方协议或合同详细要求：如第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的协议或合同。说明：本附件为第三方介入合同履行的法律依据。5.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、费用发票等。说明：本附件为合同履行的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.学生违约行为及责任认定1.1未按时缴纳住宿费责任认定：每逾期一天，缴纳滞纳金50元。示例：未在每月1日前缴纳住宿费，逾期5天，应缴纳250元滞纳金。1.2损坏宿舍设施责任认定：按原价赔偿。示例：损坏宿舍空调，空调原价2000元，应赔偿2000元。1.3违反宿舍管理规定责任认定：警告或罚款。示例：在宿舍内吸烟，被宿舍管理部门警告并罚款100元。2.管理部门违约行为及责任认定2.1未按时提供住宿服务责任认定：支付违约金，金额为应缴住宿费的10%。示例：宿舍管理部门未按时提供住宿服务，应向支付违约金80元。2.2因管理不善导致学生财产损失责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：宿舍楼发生火灾，学生电脑损坏，宿舍管理部门应赔偿学生1000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行介入职责责任认定：按合同约定承担相应责任。示例：第三方未按约定提供咨询服务，应承担违约责任。3.2因自身原因导致合同无法履行责任认定：按合同约定承担相应责任。示例：第三方因操作失误导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2024年学生居住质量提升合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同适用范围2.居住质量标准2.1居住环境要求2.2居住设施与设备标准2.3居住安全标准2.4居住服务标准3.居住费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.居住时间与期限4.1居住起始时间4.2居住期限4.3居住续租与退租5.居住押金5.1押金金额与支付方式5.2押金退还条件与程序5.3押金损失赔偿6.居住权利与义务6.1居住人权利6.2居住人义务6.3居住人行为规范7.居住设施与设备管理7.1设施与设备维护责任7.2设施与设备损坏赔偿7.3设施与设备更新改造8.居住服务保障8.1服务内容8.2服务质量要求8.3服务投诉处理9.居住安全与卫生9.1安全责任划分9.2卫生管理要求9.3疫情防控措施10.居住纠纷处理10.1纠纷解决途径10.2纠纷调解与仲裁10.3违约责任11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同清算程序12.3合同终止后的权利义务13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效、修订及其他14.1合同生效条件14.2合同修订程序14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订背景1.1.1甲方（学生居住管理单位）根据国家教育部门的相关政策及市场需求，为提升学生居住质量，特制定本合同。1.1.2乙方（学生）为甲方提供居住服务，双方经友好协商，就学生居住质量提升相关事宜达成一致，签订本合同。第二条居住质量标准2.1居住环境要求2.1.2宿舍布局合理，人均居住面积不低于国家规定的标准。2.2居住设施与设备标准2.2.1宿舍内应配备床、桌、椅、衣柜等基本生活设施，并保证其完好无损。2.2.2宿舍内应安装必要的照明设备，确保夜间照明充足。2.3居住安全标准2.3.1宿舍楼应具备完善的消防设施，定期进行消防安全检查。2.3.2宿舍楼应安装监控设备，保障学生的人身和财产安全。2.4居住服务标准2.4.1甲方应提供24小时值班服务，确保学生遇到紧急情况时能及时得到帮助。2.4.2甲方应定期对宿舍进行清洁消毒，保持宿舍环境的整洁卫生。第三条居住费用3.1费用构成3.1.1居住费用包括住宿费、水电费、物业管理费等。3.2费用支付方式3.2.1乙方应在入住前支付住宿费，按学期缴纳。3.3费用调整机制3.3.1甲方根据国家政策、市场行情等因素，可对居住费用进行调整。第四条居住时间与期限4.1居住起始时间4.1.1乙方应在甲方规定的时间内入住宿舍。4.2居住期限4.2.1本合同有效期为一年，自乙方入住之日起计算。4.3居住续租与退租4.3.1乙方如需续租，应在合同到期前一个月向甲方提出申请。4.3.2乙方如需退租，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请。第五条居住押金5.1押金金额与支付方式5.1.1乙方入住时需支付押金人民币X元。5.2押金退还条件与程序5.2.1乙方在合同到期后，无损坏宿舍设施、设备等情况下，甲方应退还押金。5.3押金损失赔偿5.3.1乙方损坏宿舍设施、设备，应承担相应的赔偿责任。第六条居住权利与义务6.1居住人权利6.1.1乙方享有居住在符合合同约定的宿舍的权利。6.2居住人义务6.2.1乙方应遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施、设备。6.3居住人行为规范6.3.1乙方应保持宿舍环境卫生，不得乱丢垃圾、乱涂乱画。第七条居住设施与设备管理7.1设施与设备维护责任7.1.1甲方负责宿舍设施与设备的日常维护和保养。7.2设施与设备损坏赔偿7.2.1乙方在使用过程中，如损坏设施、设备，应承担相应的赔偿责任。7.3设施与设备更新改造7.3.1甲方可根据实际情况，对宿舍设施、设备进行更新改造。第八条居住服务保障8.1服务内容8.1.1甲方提供宿舍安全管理、环境卫生、公共设施维修等服务。8.1.2甲方负责宿舍楼内公共区域的安全巡查，确保学生人身安全。8.1.3甲方定期组织宿舍清洁和消毒工作，保持宿舍环境清洁。8.2服务质量要求8.2.1甲方提供的服务应满足乙方基本生活和学习需求。8.2.2甲方应在接到乙方报修后24小时内进行维修处理。8.3服务投诉处理8.3.1乙方对甲方提供的服务有投诉权利，可通过书面或口头形式向甲方提出。8.3.2甲方应在接到投诉后3个工作日内给予答复，并采取相应措施。第九条居住安全与卫生9.1安全责任划分9.1.1甲方负责宿舍楼的安全管理工作，包括消防、防盗等。9.1.2乙方应遵守宿舍安全规定，确保自身安全。9.2卫生管理要求9.2.1乙方应保持宿舍卫生，定期清理个人物品。9.2.2乙方应配合甲方进行宿舍卫生检查。9.3疫情防控措施9.3.1甲方应根据疫情防控要求，采取相应的预防措施。9.3.2乙方应遵守疫情防控规定，积极配合甲方工作。第十条居住纠纷处理10.1纠纷解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决纠纷。10.1.2如协商不成，可向相关管理部门申请调解。10.2纠纷调解与仲裁10.2.1纠纷调解由甲方负责，调解期限不超过30日。10.2.2如调解不成，双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。10.3违约责任10.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同解除条件11.2.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2.2一方严重违约，另一方提出解除合同。11.3合同变更与解除程序11.3.1变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。第十二条合同终止与清算12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同清算程序12.2.1合同终止后，双方应进行财产清算。12.2.2清算结果应以书面形式通知对方。12.3合同终止后的权利义务12.3.1合同终止后，双方应继续履行合同约定的权利义务。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过协商解决争议。13.1.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十四条合同生效、修订及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签订本合同并签字盖章。14.1.2甲方收到乙方所支付的费用。14.2合同修订程序14.2.1合同修订需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、维修服务提供商、律师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的%。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权按照合同约定，收取相关服务费用。4.1.2第三方有权根据合同约定，独立履行相关职责。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保服务质量。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方明确划分各自的责任和权利。5.2第三方介入的职责范围：5.2.1中介机构：负责提供信息、协调沟通等中介服务。5.2.2评估机构：负责对甲方提供的宿舍进行评估，提供评估报告。5.2.3担保机构：负责对甲乙双方提供担保，确保合同履行。5.2.4维修服务提供商：负责宿舍设施的维修工作。5.2.5律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同等法律服务。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并在本合同中明确约定。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用支付方式：7.2.1在第三方介入前，由甲乙双方预付一定比例的费用。7.2.2第三方介入过程中，根据实际发生费用，由甲乙双方按比例支付。7.2.3第三方介入结束后，甲乙双方结算剩余费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入后，如因甲乙双方协商一致或出现不可抗力等因素导致介入终止，应在终止后3个工作日内书面通知甲乙双方。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行各自的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可向相关管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。第十条本合同的补充和修正10.1本合同的补充和修正，应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章。10.2本合同的补充和修正，应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：作为合同签订的正式文件，证明双方达成一致。2.居住环境照片及设施清