废旧工厂出租合同范例

废旧工厂出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的废旧工厂，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该工厂，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的废旧工厂出租给乙方使用。

1.2出租标的范围包括但不限于厂房、土地、设备、设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金金额：____元/月，共计____元。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用出租标的，不得用于违法、违规或危害社会公共利益的活动。

4.2乙方在租赁期间不得擅自改变出租标的的结构、用途或进行拆改。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为____元。

5.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后无息退还给乙方。

六、维修保养

6.1乙方负责对出租标的进行日常维护保养，确保出租标的的正常使用。

6.2乙方对出租标的的维修、保养费用自行承担。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定提供出租标的的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任，支付滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同在下列情况下解除：

（1）合同期满；

（2）双方协商一致；

（3）一方违约，经另一方催告未在合理期限内改正；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租标的清单

2.出租标的平面图

3.租赁保证金收据

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的废旧工厂，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该工厂，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的废旧工厂出租给乙方使用。

1.2出租标的范围包括但不限于厂房、土地、设备、设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金金额：____元/月，共计____元。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为____元。

4.2第三方在担保期间应承担以下责任：

（1）保证乙方按照本合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，第三方应在甲方提出要求后____日内履行担保责任；

（3）因乙方违约导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方租赁权益

5.1乙方有权在租赁期限内使用出租标的，但不得改变出租标的的结构、用途或进行拆改。

5.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定取得出租标的的占有权。

六、甲方的权益

6.1甲方享有出租标的的占有权、使用权和收益权。

6.2甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任，支付滞纳金。

7.2乙方擅自改变出租标的的结构、用途或进行拆改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间造成出租标的损坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

8.1乙方在租赁期间不得将出租标的出租或转租给第三方。

8.2乙方不得在出租标的上设置抵押、质押等权利负担。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在下列情况下解除：

（1）合同期满；

（2）双方协商一致；

（3）一方违约，经另一方催告未在合理期限内改正；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租标的清单

2.出租标的平面图

3.第三方担保协议

第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保出租标的的稳定收益，维护甲方在合同中的权益。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护合同的履行，实现各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业用地，愿意出租给乙方用于建设厂房，乙方愿意承租该土地并建设厂房，第三方愿意对乙方在租赁期间的经营活动进行监管，为保障乙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的工业用地出租给乙方使用，用于建设厂房。

1.2出租标的范围包括但不限于土地、地下管线、相关配套设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金金额：____元/年，共计____元。

3.3支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、第三方监管责任

4.1第三方同意对本合同的履行进行监管，确保乙方在租赁期间遵守国家法律法规和合同约定。

4.2第三方监管内容包括但不限于：

（1）监督乙方在租赁土地上建设厂房的合法合规性；

（2）监督乙方在租赁期间的安全生产、环境保护等方面；

（3）协调解决乙方与甲方之间的争议。

五、乙方建设权益

5.1乙方有权在租赁土地上建设厂房，并享有厂房的所有权。

5.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定取得出租土地的使用权。

六、甲方的权益

6.1甲方享有出租土地的占有权、使用权和收益权。

6.2甲方有权对乙方在租赁土地上的建设活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任，支付滞纳金。

7.2乙方在建设厂房过程中违反国家法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将出租土地转租或分租给第三方。

8.2乙方不得在出租土地上从事违法活动或损害公共利益的行为。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在下列情况下解除：

（1）合同期满；

（2）双方协商一致；

（3）一方违约，经另一方催告未在合理期限内改正；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租土地平面图

2.建设方案

3.第三方监管协议

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁土地上