2024年教育培训班房屋租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育培训班房屋租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施列表1.3房屋使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修申请流程6.保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险6.3保险理赔流程7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约处理流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用10.其他条款10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同双方信息11.签字盖章11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章11.3见证人签字盖章12.附件12.1房屋照片12.2设施清单12.3租赁押金收据13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签字盖章14.合同编号14.1合同版本号14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋描述租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。房屋共有_______层，租赁范围包括_______层。1.2设施列表1.3房屋使用范围承租人租赁该房屋用于_______（具体用途），并应遵守相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如租赁期限内房屋租赁合同提前解除，则租赁结束日期相应提前。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方可协商续约。如需续约，应在租赁期满前_______个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，承租人应支付每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束之日起_______日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户银行：_______第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币_______元整。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行，退还押金时，双方需共同签署《押金退还确认书》。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任出租人负责对房屋及设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人责任承租人应合理使用房屋及设施，不得进行任何改动、破坏或非法使用。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。5.3维修申请流程如承租人发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租人。出租人应在接到通知后_______个工作日内进行维修。如问题紧急，出租人应立即进行维修。第六条保险责任6.1出租人保险出租人应购买火灾险等必要保险，并将承租人纳入保险范围内。6.2承租人保险承租人应购买相应保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并书面告知保险公司出租人及房屋实际情况。6.3保险理赔流程如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司审核通过后，按保险合同约定进行赔付。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致后书面修改。7.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反本合同约定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。7.3合同解除后的责任处理合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人。如承租人未按约定交还房屋及设施，出租人有权采取必要措施，承租人应承担因此产生的一切费用。如因合同解除导致出租人遭受损失，承租人应承担相应赔偿责任。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按照本合同约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的其他义务，构成违约。如出租人违约，承租人有权要求出租人承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。8.2承租人违约承租人未按照本合同约定支付租金、押金，或未履行合同约定的其他义务，构成违约。如承租人违约，出租人有权要求承租人承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。8.3违约处理流程如一方违约，对方有权书面通知违约方解除合同。违约方收到解除合同通知后，应按照本合同约定承担违约责任。如双方因违约产生争议，可协商解决或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择通过法律途径解决争议，应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋照片、设施清单、租赁押金收据等。附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同双方信息甲方（出租人）：名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系方式：_______乙方（承租人）：名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系方式：_______第十一条签字盖章11.1出租人签字盖章（此处附上出租人签字或盖章）11.2承租人签字盖章（此处附上承租人签字或盖章）11.3见证人签字盖章（如有见证人，此处附上见证人签字或盖章）第十二条附件12.1房屋照片（附上房屋照片）12.2设施清单（附上设施清单）12.3租赁押金收据（附上租赁押金收据）第十三条补充协议13.1补充协议内容（如有补充协议，在此处附上补充协议内容）13.2补充协议签字盖章（如有补充协议，此处附上补充协议签字或盖章）第十四条合同编号14.1合同版本号本合同版本号为：2024年教育培训班房屋租赁协议范本版B版。14.2合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部照片，清晰展示房屋的实际情况。照片应涵盖房屋整体外观、各个房间内部、卫生间、厨房等重要区域。照片应注明拍摄日期，以证明房屋在签订合同时的状态。附件二：设施清单详细要求和说明：本附件详细列明房屋内所有设施和设备，包括家具、电器、照明等。清单应逐项描述每项设施的品牌、型号、数量和状态。清单应由双方共同确认，并在签订合同后如有变动，应及时更新。附件三：租赁押金收据详细要求和说明：本附件为承租人支付押金的收据，应由出租人出具，并明确注明收到的押金金额。收据应由双方签字确认，并保留一份副本。附件四：房屋钥匙交付记录详细要求和说明：本附件记录房屋钥匙的交付和归还情况。每次钥匙交接时，双方应在该附件上签字确认，以证明钥匙的交接过程。附件五：维修记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋在租赁期间的所有维修情况。每次维修前，承租人应通知出租人，并在维修完成后双方共同确认维修情况。附件六：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录承租人支付租金的情况。每次支付租金后，双方应在该附件上签字确认，并注明支付金额和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的其他义务。2.承租人未按照合同约定支付租金、押金，或未履行合同约定的其他义务。3.承租人对房屋及设施进行非法改动、破坏或非法使用。4.出租人未按时进行房屋维护和维修，导致房屋及设施损坏。5.承租人未按时支付租金，或未按照约定用途使用房屋。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任。2.违约方应承担因违约导致的间接损失赔偿责任。3.违约方应支付合同总价款的_______%作为违约金。示例说明：如出租人未按时交付房屋，导致承租人无法按时开展培训活动，承租人可以要求出租人支付因此产生的直接损失（如场地租赁费用、培训费用等）和间接损失（如无法按时开展业务导致的潜在收入损失）。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：