二零二四年度工业地皮买卖咨询协议样本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业地皮买卖咨询协议样本本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1合同签订时间1.2合同双方基本情况1.3合同签订地点2.工业地皮基本情况2.1地皮名称2.2地皮位置2.3地皮面积2.4土地用途3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.合同签订时间及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同解除条件6.风险承担及处理6.1不可抗力6.2自然灾害6.3地质灾害6.4合同违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：地皮权属证明文件10.2附件二：地皮交易合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案费用13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：第一条合同签订背景及目的1.1合同签订时间：本合同签订时间为2024年1月1日。1.2合同双方基本情况：（1）甲方（卖方）：名称：X公司地址：X法定代表人：X（2）乙方（买方）：名称：X企业地址：X法定代表人：X1.3合同签订地点：本合同在X市X区X街道签订。第二条工业地皮基本情况2.1地皮名称：X工业地皮。2.2地皮位置：位于X市X区，具体坐标为经度X度，纬度X度。2.3地皮面积：总面积为X平方米，其中建设用地面积为X平方米，绿化面积为X平方米。2.4土地用途：该地皮规划用途为工业用地。第三条买卖双方权利义务3.1买方权利：（1）取得工业地皮的使用权；（2）按合同约定支付地皮款项；（3）在工业地皮上进行相关建设活动；（4）在合同约定的期限内取得地皮产权。3.2买方义务：（1）按合同约定支付地皮款项；（2）在取得地皮使用权后，按规定进行建设活动；（3）遵守国家相关法律法规，合理使用地皮；（4）在合同约定的期限内取得地皮产权。3.3卖方权利：（1）按合同约定收取地皮款项；（2）协助买方办理地皮产权过户手续；（3）在合同约定的期限内保证地皮的合法使用权。3.4卖方义务：（1）按合同约定提供地皮；（2）保证地皮的合法使用权；（3）在合同约定的期限内协助买方办理地皮产权过户手续。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：本合同地皮交易价格为人民币X万元整。4.2付款方式：买方应分两次支付地皮款项，首付款为交易价格的30%，尾款为交易价格的70%。4.3付款时间：（1）首付款：自合同签订之日起X个工作日内支付；（2）尾款：地皮产权过户手续办理完毕后X个工作日内支付。4.4付款地点：甲方指定的银行账户。第五条合同签订时间及生效5.1合同签订时间：本合同签订时间为2024年1月1日。5.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。5.3合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。第六条风险承担及处理6.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等。6.2自然灾害：因自然灾害导致合同无法履行时，双方互不承担责任。6.3地质灾害：因地质灾害导致合同无法履行时，双方互不承担责任。6.4合同违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条保密条款7.1保密内容：本合同签订过程中及签订后，双方应遵守保密原则，对合同内容、交易价格、地皮信息等保密内容予以保密。7.2保密期限：本合同签订后，保密期限为X年。7.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方在接到通知后X个工作日内仍未履行或采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；（3）法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行的。8.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满，且双方权利义务履行完毕；（2）合同解除后，合同终止；（3）法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行后，合同终止。8.3解除或终止程序：（1）一方提出解除或终止合同，应向对方发出书面通知；（2）收到通知的一方应在X个工作日内给予回复，如同意解除或终止，合同自回复之日起终止；（3）如双方对解除或终止合同存在争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同附件10.1附件一：地皮权属证明文件10.2附件二：地皮交易合同10.3附件三：其他相关文件第十一条合同签署11.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点：合同签署地为X市X区X街道。11.3签署人员：甲方授权代表签字：________；乙方授权代表签字：________。第十二条合同备案12.1备案机关：本合同需向X市国土资源局备案。12.2备案时间：自合同签订之日起X个工作日内向备案机关提交备案材料。12.3备案费用：备案费用按备案机关规定标准执行。第十三条合同变更13.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致。13.2变更程序：变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3变更通知：一方变更合同内容后，应及时通知对方，对方应在X个工作日内给予回复。第十四条合同解除14.1解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同，双方应协商一致。14.2解除程序：解除合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3解除通知：一方解除合同后，应及时通知对方，对方应在X个工作日内给予回复。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、中介、担保或其他辅助作用而介入合同的独立主体。1.2第三方的介入应当符合法律法规和合同约定，且经甲乙双方同意。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因其违约行为或其他原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为准，但不得超过合同总金额的X%。第三条第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据合同约定提供专业服务、中介、担保或其他辅助作用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；（3）在合同履行过程中，享有要求甲乙双方履行相应义务的权利。3.2第三方义务：（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）在合同履行过程中，及时通知甲乙双方相关事项，确保合同履行顺利进行。3.3第三方责任：（1）因第三方违约行为或其他原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供中介、担保或其他辅助作用过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的额外条款：（1）第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力；（2）第三方介入的协议或合同中，甲乙双方的权利义务应与本合同保持一致；（3）第三方介入的协议或合同中，第三方的责任限额应与本合同保持一致。4.2第三方介入的说明：（1）第三方介入的协议或合同应经甲乙双方签字盖章后生效；（2）第三方介入的协议或合同应在合同履行过程中及时通知甲乙双方；（3）第三方介入的协议或合同应在合同解除或终止时一并处理。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）在合同履行过程中，第三方应协助甲方完成相关事项，甲方应按约定支付服务费用；（2）第三方在提供中介、担保或其他辅助作用过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲方有权要求第三方承担相应责任；（3）第三方在提供中介、担保或其他辅助作用过程中，如因甲方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）在合同履行过程中，第三方应协助乙方完成相关事项，乙方应按约定支付服务费用；（2）第三方在提供中介、担保或其他辅助作用过程中，如因自身原因导致合同无法履行，乙方有权要求第三方承担相应责任；（3）第三方在提供中介、担保或其他辅助作用过程中，如因乙方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。5.3第三方与其他方的划分：（1）第三方在提供中介、担保或其他辅助作用过程中，如因其他方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任；（2）第三方与其他方之间如有纠纷，由双方自行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同修改6.1在第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行必要的修改，以确保合同条款的完整性和有效性。6.2本合同修改应经甲乙双方签字盖章后生效，修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。7.2第三方介入后，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定承担相应责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如因合同履行完毕、合同解除或终止等原因，甲乙双方与第三方之间的合作关系终止。9.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方与第三方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地皮权属证明文件要求：提供地皮的产权证明文件，包括但不限于土地证、使用权证等，确保地皮的权属清晰无争议。说明：附件一为合同履行的重要依据，买方应在合同签订前核实附件一的真实性和有效性。2.附件二：地皮交易合同要求：详细列明地皮的买卖双方、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：附件二为地皮买卖的正式合同，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于地皮规划许可证、环境评估报告、地质勘探报告等。说明：附件三为地皮交易过程中产生的其他重要文件，有助于确保交易的合法性和安全性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：附件四为第三方介入合同的补充，双方应仔细阅读并签署。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：附件五为合同变更的正式文件，双方应在变更内容达成一致后签署。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期、双方的权利和义务。说明：附件六为合同解除的正式文件，双方应在解除原因达成一致后签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供地皮或提供的地皮不符合约定条件。乙方未按合同约定支付地皮款项。第三方未按合同约定履行职责或提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的地皮款项、赔偿乙方因违约造成的损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因违约造成的损失。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因违约造成的损失。3.违约责任示例：甲方未按合同约定提供地皮，导致乙方无法按时进行建设活动。乙方有权要求甲方退还已支付的地皮款项，并赔偿因延迟造成的损失。乙方未按合同约定支付地皮款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲方无法正常使用地皮。甲方有权要求第三方赔偿因服务不符合约定造成的损失。全文完。二零二四年度工业地皮买卖咨询协议样本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地2.协议标的及范围2.1协议标的物2.2协议标的物所在地2.3协议标的物面积2.4协议标的物权属状况2.5协议标的物用途3.咨询服务内容及要求3.1咨询服务内容3.2咨询服务要求3.3咨询服务期限3.4咨询服务成果形式4.咨询服务费用及支付方式4.1咨询服务费用4.2支付方式及期限4.3付款方式变更4.4逾期付款责任5.保密条款5.1保密范围5.2保密义务5.3保密期限5.4违反保密义务的责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.违约责任7.1违约行为及违约责任7.2违约金的计算及支付7.3违约解除合同的条件及程序7.4违约责任的其他规定8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同的生效、变更、解除和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序9.4合同终止条件10.合同附件10.1附件一：工业地皮买卖咨询协议样本10.2附件二：相关法律法规及政策文件11.合同签署及生效11.1签署日期11.2生效日期12.其他约定12.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议12.2本合同一式两份，双方各执一份12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同解除后的处理14.1合同解除后的财产返还14.2合同解除后的费用承担14.3合同解除后的其他处理事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：工业集团有限公司乙方：地产咨询有限公司1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号2.协议标的及范围2.1协议标的物协议标的物为位于省市区街道的工业用地一块，土地证号：。2.2协议标的物所在地省市区街道2.3协议标的物面积协议标的物面积为20000平方米。2.4协议标的物权属状况协议标的物权属清晰，无任何权属争议。2.5协议标的物用途协议标的物用途为工业生产用地。3.咨询服务内容及要求3.1咨询服务内容（1）对工业用地市场进行分析；（2）对工业用地政策法规进行解读；（3）协助甲方进行工业用地评估；（4）提供工业用地交易咨询服务。3.2咨询服务要求乙方应按照甲方的要求，提供专业、准确、及时的咨询服务，确保甲方能够全面了解工业用地市场及政策法规。3.3咨询服务期限咨询服务期限为自本协议签订之日起6个月。3.4咨询服务成果形式乙方应以书面形式提交咨询服务成果，包括但不限于：（1）工业用地市场分析报告；（2）工业用地政策法规解读报告；（3）工业用地评估报告；（4）工业用地交易咨询服务报告。4.咨询服务费用及支付方式4.1咨询服务费用咨询服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2支付方式及期限甲方应在本协议签订之日起3个工作日内，向乙方支付50%的咨询服务费用，即人民币伍万元整（￥50,000.00）。剩余50%的咨询服务费用，应在乙方提交咨询服务成果后5个工作日内支付。4.3付款方式变更如甲方需变更付款方式，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致。4.4逾期付款责任如甲方未按约定时间支付咨询服务费用，应向乙方支付每日万分之五的逾期付款违约金。5.保密条款5.1保密范围本协议项下的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息。5.2保密义务双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后3年。5.4违反保密义务的责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁委员会6.3争议解决程序按仲裁委员会的仲裁规则进行。6.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行各自义务；（3）双方应妥善处理合同解除后的财产、资料等事宜。9.合同的生效、变更、解除和终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。9.3合同解除程序同第八条8.2。9.4合同终止条件（1）本协议约定的咨询服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因无法履行。10.合同附件10.1附件一：工业地皮买卖咨询协议样本10.2附件二：相关法律法规及政策文件11.合同签署及生效11.1签署日期本协议于2024年3月1日签订。11.2生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。12.2本合同一式两份，双方各执一份。12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同，不得泄露给任何第三方。14.合同解除后的处理14.1合同解除后的财产返还合同解除后，双方应按照约定返还各自所得的财产。14.2合同解除后的费用承担合同解除后，双方应承担各自因合同解除而产生的合理费用。14.3合同解除后的其他处理事项双方应按照法律法规及本合同的约定，处理合同解除后的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲方进行工业用地市场调查与分析；（2）对工业用地进行评估；（3）提供法律、财务等专业咨询服务；（4）协助甲方与乙方进行合同谈判；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的引入与程序16.1引入程序16.2程序（1）甲乙双方应共同确定第三方，并与其签订相关服务合同；（2）第三方应向甲乙双方提供相应的资质证明和服务承诺；（3）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身过错导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额的确定（1）第三方服务合同中应明确约定责任限额；（2）如第三方服务合同未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）第三方在其职责范围内对甲乙双方负责；（2）甲乙双方对第三方提供的服务负责监督和验收；（3）第三方对甲乙双方以外的第三方不承担责任。18.2责任划分具体条款（1）第三方在执行任务时，若因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；（2）甲乙双方因第三方提供的服务存在瑕疵或错误，有权要求第三方承担责任；（3）若第三方因不可抗力等原因导致无法履行合同义务，第三方不承担责任；（4）第三方在执行任务过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方损失，甲乙双方不承担责任。19.第三方变更与退出19.1变更甲乙双方可协商一致变更第三方，并书面通知对方。19.2退出（1）若第三方在执行任务过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同；（2）第三方在履行完合同义务后，可自行退出合同，但应提前书面通知甲乙双方。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入产生的费用由甲乙双方按照各自需求和服务合同约定承担。20.2费用承担具体条款（1）甲乙双方应按照服务合同约定，支付第三方介入产生的费用；（2）若第三方介入的费用超出服务合同约定，甲乙双方应协商解决；（3）第三方介入产生的费用，甲乙双方应在合同约定的支付期限内支付。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁委员会21.3争议解决程序按仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业地皮买卖咨询协议样本详细要求：提供一份完整的工业地皮买卖咨询协议样本，包括但不限于协议的基本条款、双方权利义务、违约责任等内容。2.附件二：相关法律法规及政策文件详细要求：收集并整理与工业地皮买卖相关的法律法规、政策文件，包括但不限于土地使用权出让、转让、租赁等方面的规定。3.附件三：第三方服务合同详细要求：提供与第三方签订的服务合同样本，包括但不限于服务内容、费用、责任、保密条款等内容。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、专业资格证书等。5.附件五：咨询服务成果详细要求：提供乙方根据本协议提供的咨询服务成果，包括但不限于市场分析报告、评估报告、咨询服务报告等。6.附件六：争议解决协议详细要求：提供甲乙双方在发生争议时，协商解决的协议或仲裁协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付咨询服务费用；（2）乙方未按约定时间提交咨询服务成果；（3）第三方未按约定提供专业、准确、及时的咨询服务；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付咨询服务费用：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）乙方未按约定时间提交咨询服务成果：乙方应向甲方支付违约金，违约金按咨询服务费用总额的10%计算；（3）第三方未按约定提供专业、准确、及时的咨询服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按第三方服务费用总额的10%计算；（4）泄露保密信息：泄露方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定；（5）违反合同约定的其他义务：违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按时支付咨询服务费用，导致乙方无法按时获得报酬。甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方未在约定时间内提交市场分析报告，导致甲方无法及时了解市场信息。乙方应向甲方支付违约金，违约金按咨询服务费用总额的10%计算。3.第三方在提供咨询服务时，出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失。第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按第三方服务费用总额的10%计算。全文完。二零二四年度工业地皮买卖咨询协议样本3本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议目的和依据1.3协议范围和内容1.4协议有效期限1.5地皮基本信息1.6地皮购买价格及支付方式1.7地皮权属及交付1.8地皮过户手续及费用1.9地皮配套设施及用途1.10地皮相关权益及限制1.11地皮购买风险及责任1.12协议履行及违约责任1.13争议解决方式1.14合同附件及补充条款第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息第二条协议目的和依据2.1本协议旨在明确甲方与乙方就工业地皮买卖咨询事宜的权利义务。2.2本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。第三条协议范围和内容3.1本协议涉及的地皮为甲方拟购买的工业用地，具体位置、面积、土地用途等详见附件。3.2协议内容包括地皮市场分析、购买价格评估、法律风险评估、过户手续办理等。第四条协议有效期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第五条地皮基本信息5.1地皮位于____市____区，土地证号为____。5.2地皮面积____平方米，土地用途为____。5.3地皮现状为____。第六条地皮购买价格及支付方式6.1地皮购买价格为____元/平方米，总价为____元。6.2乙方应于____年____月____日前将购买价格支付至甲方指定账户。第七条地皮权属及交付7.1乙方保证所提供的地皮权属清晰，无任何争议和负担。7.2甲方支付完购买价格后，乙方应在____个工作日内将地皮交付甲方使用。第八条地皮过户手续及费用8.1乙方应协助甲方办理地皮过户手续，包括但不限于申请、审批、登记等。8.2过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担，甲方根据实际情况提供必要的协助。8.3乙方应在____个工作日内完成过户手续，确保甲方取得地皮所有权。第九条地皮配套设施及用途9.1地皮已具备____等基本配套设施，满足甲方工业用地需求。9.2甲方承诺将地皮用于____行业，不得从事法律法规禁止或限制的经营项目。第十条地皮相关权益及限制10.1甲方购买地皮后，享有地皮使用权、收益权等权益。10.2甲方在使用地皮过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。10.3地皮存在____等限制性条件，甲方在购买前已充分了解并接受。第十一条规定地皮购买风险及责任11.1乙方保证地皮权属清晰，如因权属问题导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。11.2乙方保证地皮不存在法律瑕疵，如因法律瑕疵导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。11.3甲方在购买地皮前应对地皮进行充分调查，了解相关风险。第十二条规定协议履行及违约责任12.1双方应严格按照本协议约定履行各自义务。12.2如一方违反本协议约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条规定争议解决方式13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条规定合同附件及补充条款14.1本协议附件包括但不限于地皮位置图、地皮权属证明、地皮配套设施清单等。14.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：合同如下：第八条地皮过户手续及费用8.1乙方应在甲方支付完购买价格之日起____个工作日内，协助甲方办理地皮过户手续。8.2乙方应承担地皮过户过程中产生的所有税费、手续费等费用。8.3乙方保证地皮过户手续的合法、合规，如因乙方原因导致过户手续不合法、不合规，乙方应承担全部责任。第九条地皮权属及交付9.1乙方保证所提供的地皮权属清晰，无任何争议和负担。9.2甲方支付完购买价格后，乙方应在____个工作日内将地皮交付甲方使用。9.3地皮交付时，乙方应向甲方提供地皮权属证明文件。第十条地皮配套设施及用途10.1地皮已具备基本配套设施，包括但不限于供水、供电、排水、道路等。10.2地皮用途为工业用地，甲方不得将地皮用于法律法规禁止或限制的经营项目。第十一条地皮相关权益及限制11.1甲方在取得地皮所有权后，享有地皮的使用权、收益权等权益。11.2甲方不得将地皮用于法律法规禁止或限制的经营项目。11.3甲方在使用地皮过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。第十二条地皮购买风险及责任12.1乙方保证地皮不存在任何法律瑕疵，如因乙方原因导致地皮存在法律瑕疵，乙方应承担全部责任。12.2甲方在购买地皮前应对地皮进行充分调查，了解相关风险。第十三条协议履行及违约责任13.1双方应严格按照本协议约定履行各自义务。13.2如一方违反本协议约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四条争议解决方式14.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条合同附件及补充条款15.1本合同附件包括但不限于地皮位置图、地皮权属证明、地皮配套设施清单等。15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的背景及原因15.2第三方介入的方式及内容15.3第三方介入的责任及义务15.4第三方介入的费用承担15.5第三方介入的争议解决机制15.6本合同其他相关条款的调整及补充15.7本合同附件的修改及补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地皮位置图要求：清晰展示地皮的具体位置、边界范围、周边环境等信息。说明：该图应附有比例尺、坐标、相关建筑物和道路的标注。2.地皮权属证明要求：提供地皮的土地使用证、权属证书等官方文件。说明：文件应真实有效，无任何权属争议。3.地皮配套设施清单要求：详细列出地皮内已安装的供水、供电、排水、道路等配套设施。说明：清单应包括设施的品牌、型号、规格、数量等信息。4.地皮交易合同要求：提供甲方与第三方签订的地皮买卖合同。说明：合同应包括交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。5.法律风险评估报告要求：由专业法律机构出具的地皮法律风险评估报告。说明：报告应包括地皮权属、法律瑕疵、潜在风险等方面的评估。6.过户手续办理指南要求：提供过户手续办理的具体流程、所需文件和注意事项。说明：指南应详细说明过户手续的办理步骤和所需时间。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：协议应包括争议解决的方式、地点、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购买价格。责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并承担逾期付款所产生的利息。示例：甲方应在____年____月____日前支付购买价格，如逾期支付，则每日按____%计收利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并承担因过户手续延误所产生的损失。示例：乙方应在____个工作日内完成过户手续，如未能按时完成，则每日按____元计收违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行其在合同中的义务。责任认定：第三方应承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例：第三方应在____个工作日内提供地皮权属证明，如未能按时提供，则每日按____元计收违约金。全文完。二零二四年度工业地皮买卖咨询协议样本4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1地皮位置及面积2.2地皮用途2.3地皮权属证明3.协议价格及支付方式3.1地皮购买价格3.2付款方式及期限3.3付款地点及方式4.地皮交付及使用4.1地皮交付时间4.2地皮交付方式4.3地皮使用条件5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.其他约定9.1合同附件9.2协议双方签字盖章10.协议变更及解除10.1协议变更条件10.2协议解除条件11.通知方式11.1通知内容11.2通知送达方式12.不可抗力条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理方式13.法律适用及管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.合同附件14.1附件一：地皮权属证明文件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.协议标的2.1地皮位置及面积地皮位于[具体地址]地皮总面积为[具体面积]平方米2.2地皮用途地皮用途为工业用地2.3地皮权属证明甲方保证所提供地皮权属证明文件真实有效，包括但不限于土地证、土地使用权证等。3.协议价格及支付方式3.1地皮购买价格本合同标的地皮购买价格为[具体金额]元人民币。3.2付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起[具体天数]内支付首期款项，金额为[具体金额]元人民币。乙方应在本合同生效之日起[具体天数]内支付剩余款项，金额为[具体金额]元人民币。3.3付款地点及方式付款地点：[具体地点]付款方式：[具体银行转账信息或现金支付]4.地皮交付及使用4.1地皮交付时间甲方应在本合同生效之日起[具体天数]内将地皮交付给乙方使用。4.2地皮交付方式甲方应将地皮交付至乙方指定地点。4.3地皮使用条件乙方在使用地皮过程中，应遵守国家相关法律法规，并确保地皮使用符合工业用地用途。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件双方协商一致；任何一方严重违约；发生不可抗力事件，致使合同无法履行。5.2违约责任及赔偿任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；若协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。7.保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密期限本保密条款自本合同生效之日起至合同终止后[具体年限]年止。8.合同生效及期限8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限本合同期限为[具体年月日]至[具体年月日]。9.其他约定9.1合同附件9.1.1附件一：地皮权属证明文件9.1.2附件二：付款凭证9.1.3附件三：其他相关文件9.2协议双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.协议变更及解除10.1协议变更条件本合同任何一方提出变更请求，经双方协商一致，并签署书面变更协议后，合同内容可予以变更。10.2协议解除条件10.2.1一方丧失履行合同能力；10.2.2一方恶意违约；10.2.3一方因破产、清算等原因无法履行合同。11.通知方式11.1通知内容本合同项下的所有通知、文件和资料，均应以书面形式发出。11.2通知送达方式通知应通过[具体送达方式]送达，送达地址为[具体地址]。12.不可抗力条款12.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理方式发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.法律适用及管辖13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议的解决，由[具体法院名称]管辖。14.合同附件14.1附件一：地皮权属证明文件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，被授权参与本合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。2.第三方介入的授权2.1甲乙双方可共同协商决定引入第三方介入本合同事务，并授权第三方在特定范围内代表甲乙双方行事。2.2第三方的授权范围应在合同中明确约定，包括但不限于参与谈判、提供专业意见、执行特定任务等。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，对其在授权范围内的行为承担相应的法律责任。第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙任何一方遭受损失，应承担赔偿责任。3.2权利：第三方有权根据授权范围，代表甲乙双方进行相关事务的协商和决策。第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和支持，以完成其授权范围内的任务。3.3利益：第三方在完成其授权任务后，有权按照合同约定获得相应的报酬。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，与甲乙双方之间不存在直接的权益关系。4.2第三方与合同标的的关系：第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同标的的买卖、评估、担保等事务，与合同标的本身无直接关系。4.3第三方与其他合同参与方的划分：第三方在合同履行过程中，与其他合同参与方（如供应商、购买方等）之间的关系由各自合同约定。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：第三方的责任限额应根据其介入本合同的具体事项和可能承担的风险进行约定。第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方协商一致。5.2超出责任限额的赔偿：若第三方在介入本合同过程中造成的损失超出责任限额，超出部分应由第三方自行承担。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体理由和目的。6.2第三方介入的审批：第三方介入的申请经甲乙双方协商一致后，应签署书面协议，明确第三方的介入范围、责任和权利。6.3第三方介入的监督：甲乙双方应监督第三方在本合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定和法律法规。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：第三方完成其授权范围内的任务；合同履行完毕；双方协商一致终止第三方介入；出现合同约定的其他终止情形。7.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应签署书面终止协议，明确终止的具体时间和原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地皮权属证明文件要求：提供土地证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：用于证明地皮的权属情况，确保交易的合法性。2.附件二：付款凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付收据等证明付款已完成的文件。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付了款项。3.附件三：地皮使用协议要求：甲乙双方签署的地皮使用协议，明确使用条件、期限等。说明：用于规范地皮的使用行为，保障双方权益。4.附件四：第三方授权书要求：甲乙双方签署的授权书，授权第三方介入合同事务。说明：用于明确第三方在合同中的角色和权限。5.附件五：不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除合同责任。6.附件六：争议解决协议要求：甲乙双方签署的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于在发生争议时，按照约定的方式解决争议。7.附件七：合同变更协议要求：甲乙双方签署的合同变更协议，明确变更内容。说明：用于在合同履行过程中，对合同内容进行变更。8.附件八：合同解除协议要求：甲乙双方签署的合同解除协议，明确解除原因和条件。说明：用于在合同履行过程中，根据约定条件解除合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付地皮。乙方未按合同约定时间支付款项。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。第三方在介入过程中违反合同约定，导致损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定执行。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付地皮，导致乙方无法按时进行项目建设，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的间接损失，如工期延误、设备闲置等。全文完。二零二四年度工业地皮买卖咨询协议样本5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.地皮基本信息3.1地皮位置3.2地皮面积3.3土地性质3.4地皮权属4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.咨询服务内容与范围5.1咨询服务内容5.2咨询服务范围6.咨询费用与支付方式6.1咨询费用6.2支付方式6.3付款时间7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同有效期8.保密条款8.1保密义务8.2保密范围8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：地皮相关资料14.2附件二：咨询服务内容详细说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“地皮”指本合同所涉及的工业用地；（2）“买方”指购买地皮的当事人；（3）“卖方”指出售地皮的当事人；（4）“咨询服务”指卖方为买方提供的关于地皮购买的相关咨询、评估及建议等服务；（5）“合同”指本《二零二四年度工业地皮买卖咨询协议》。1.2解释本合同中，除非上下文另有规定，否则术语的含义应按照本条所列定义进行解释。第二条双方基本信息2.1买方信息买方全称：____________________买方法定代表人：____________________买方联系电话：____________________买方电子邮箱：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方法定代表人：____________________卖方联系电话：____________________卖方电子邮箱：____________________第三条地皮基本信息3.1地皮位置地皮位于：____________________具体坐标：____________________3.2地皮面积地皮总面积：____________________平方米3.3土地性质土地性质：____________________3.4地皮权属地皮权属证明文件编号：____________________地皮权属证明文件名称：____________________第四条买卖价格与支付方式4.1买卖价格地皮买卖价格为：____________________元人民币。4.2支付方式（1）首付款：于合同签订后____个工作日内支付总额的_____%；（2）尾款：于地皮过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余总额的_____%。第五条咨询服务内容与范围5.1咨询服务内容（1）地皮市场行情分析；（2）地皮法律法规咨询；（3）地皮过户手续办理指导；（4）地皮风险评估。5.2咨询服务范围咨询服务范围包括但不限于上述第5.1条所列内容。第六条咨询费用与支付方式6.1咨询费用咨询服务费用为：____________________元人民币。6.2支付方式（1）合同签订后____个工作日内支付总额的_____%；（2）咨询服务完成后____个工作日内支付剩余总额的_____%。第七条合同期限7.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同有效期本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第八条保密条款8.1保密义务双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范围（1）地皮交易过程中的价格、付款方式、付款时间等；（2）咨询服务内容、范围及费用；（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为本合同咨询服务费用的_____%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，严重损害对方权益；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因其他原因终止。第十二条违约责任12.1违约情形（1）任何一方未按合同约定支付款项；（2）任何一方未按合同约定提供或履行相关义务；（3）任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息。12.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第十四条合同附件14.1附件一：地皮相关资料包括但不限于地皮权属证明文件、地皮规划许可证、地皮测绘报告等。14.2附件二：咨询服务内容详细说明包括但不限于咨询服务具体内容、范围、时间安排、费用构成等。第二部分：第三方介入后的修