品质商铺转让合同范例

品质商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

品质商铺转让合同

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的完全所有权，现出卖方同意将其上述商铺转让给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺结构：________________________

4.商铺用途：________________________

二、转让价格

1.本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给出卖方。

三、转让手续及税费

1.买受方应负责办理商铺转让的相关手续，并承担因转让产生的所有税费。

2.出卖方应配合买受方办理商铺转让手续，并保证转让手续的合法、有效。

四、交房时间及条件

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给买受方。

2.商铺交付时，应满足以下条件：

（1）商铺建筑结构完整、安全；

（2）商铺内部设施齐全、完好；

（3）商铺无任何债权债务纠纷。

五、违约责任

1.买受方未按本合同约定支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

2.出卖方未按本合同约定交付商铺的，应向买受方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

3.双方在履行本合同过程中，如发生其他违约行为，应根据违约情况承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件（如有）；

3.商铺相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

品质商铺转让合同

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的完全所有权，现出卖方同意将其上述商铺转让给买受方，为确保交易安全，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺结构：________________________

4.商铺用途：________________________

二、转让价格

1.本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给出卖方。

三、第三方担保

1.丙方同意为本合同项下买受方支付转让价格提供全额担保。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至买受方支付完毕转让价格之日止。

四、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供合法有效的身份证明及财务状况证明。

2.出卖方有权要求买受方在本合同签订前进行商铺现场勘查，确认商铺现状。

3.出卖方有权要求丙方提供担保合同，明确丙方的担保责任。

五、乙方的责任及限制

1.买受方承诺在本合同签订后____个工作日内支付完毕转让价格。

2.买受方在支付转让价格前，未经出卖方书面同意，不得擅自处分或转让商铺。

3.买受方应保证支付转让价格的资金来源合法，不得使用非法所得进行支付。

六、违约责任

1.买受方未按本合同约定支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

2.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

3.双方在履行本合同过程中，如发生其他违约行为，应根据违约情况承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件（如有）；

3.担保合同；

4.买受方身份证明及财务状况证明；

5.商铺现场勘查报告。

甲方权益保障及第三方介入的意义与目的：

甲方为主导的目的与意义：

甲方作为商铺的所有者，在本次转让中占据主导地位。甲方通过设置严格的乙方责任和限制条款，以及引入第三方担保，确保了自身的权益。甲方的主导地位有助于保障商铺的顺利转让，同时也体现了甲方在交易过程中的决策权和控制力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于出租方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，现出租方同意将房屋出租给承租方，为确保租赁关系的稳定，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

四、第三方担保

1.丙方同意为本合同项下承租方支付租金提供全额担保。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、承租方的权益保障

1.承租方有权要求出租方提供房屋的合法出租证明。

2.承租方有权要求丙方提供担保合同，明确丙方的担保责任。

3.承租方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用。

六、乙方的责任及权利

1.承租方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。

2.承租方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得擅自转租或改变房屋用途。

3.承租方有权要求出租方对房屋进行必要的维修和维护。

七、甲方的违约及限制条款

1.出租方未按本合同约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

2.出租方未按本合同约定进行房屋维修和维护的，应承担相应的赔偿责任。

3.出租方在租赁期限内不得单方面解除合同，但经承租方同意或发生法定事由除外。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.担保合同；

3.承租方身份证明及收入证明；

4.房屋现场勘查报告。

乙方权益保障及甲方为主导的意义与目的：

乙方为主导的目的与意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于权益保障的核心地位。乙方通过设置严格的甲方违约及限制条款，以及引入第三方