合伙投资房屋合同范例

合伙投资房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资乙方房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意投资乙方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“投资房屋”）。

1.2投资房屋的建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.3投资房屋的购买价格为__________元，甲方按照本合同约定分期支付。

二、投资款项及支付方式

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付投资房屋的首付款__________元。

2.2首付款支付后，甲方应于每__________个月支付__________元，直至支付完毕。

2.3甲方支付投资款项时，乙方应向甲方开具收款收据。

三、投资收益及分配

3.1投资房屋在甲方投资期间，产生的租金收益归甲方所有。

3.2租金收益的分配方式如下：

（1）每月租金收益的__________%归甲方所有；

（2）每月租金收益的__________%归乙方所有。

3.3甲方与乙方应于每月__________日前，按照约定比例分配租金收益。

四、投资期限及终止

4.1本合同约定的投资期限为__________年，自合同签订之日起计算。

4.2在投资期限内，如甲方或乙方有正当理由需要终止投资，应提前__________个月书面通知对方。

4.3终止投资时，投资房屋的剩余款项及收益按照本合同约定进行结算。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付投资款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定分配租金收益的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3如因甲方或乙方原因导致投资房屋被查封、拍卖等，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向投资房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.投资房屋所有权证复印件；

2.投资款项支付凭证；

3.租金收益分配明细表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资乙方房屋并由丙方提供相关服务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意投资乙方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“投资房屋”）。

1.2投资房屋的建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.3投资房屋的购买价格为__________元，甲方按照本合同约定分期支付。

二、投资款项及支付方式

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付投资房屋的首付款__________元。

2.2首付款支付后，甲方应于每__________个月支付__________元，直至支付完毕。

2.3丙方作为第三方支付代理，负责协助甲方按照本合同约定支付投资款项。

三、丙方服务内容及费用

3.1丙方为本合同提供以下服务：

（1）协助甲方完成投资款项的支付；

（2）监督乙方房屋的使用及维护；

（3）定期向甲方报告房屋的经营状况及收益情况。

3.2丙方服务费用为投资房屋总价的__________%，由乙方承担。

四、投资收益及分配

4.1投资房屋在甲方投资期间，产生的租金收益归甲方所有。

4.2租金收益的分配方式如下：

（1）每月租金收益的__________%归甲方所有；

（2）每月租金收益的__________%归乙方所有；

（3）每月租金收益的__________%归丙方所有，作为其提供服务的报酬。

4.3甲方与乙方应于每月__________日前，按照约定比例分配租金收益。

五、投资期限及终止

5.1本合同约定的投资期限为__________年，自合同签订之日起计算。

5.2在投资期限内，如甲方或乙方有正当理由需要终止投资，应提前__________个月书面通知对方。

5.3终止投资时，投资房屋的剩余款项及收益按照本合同约定进行结算。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有投资房屋的优先购买权，在乙方出售投资房屋时，甲方有权以本合同约定的购买价格优先购买。

6.2甲方享有投资房屋的优先承租权，在乙方出租投资房屋时，甲方有权以本合同约定的租金优先承租。

6.3丙方应保证向甲方提供真实、准确、完整的房屋经营状况及收益情况，不得隐瞒、虚假报告。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定支付投资款项，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方如未按本合同约定分配租金收益，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3乙方不得擅自出售、出租或抵押投资房屋，如违反约定，应承担相应的法律责任。

7.4乙方在投资期限内，如需转让投资房屋，应优先考虑甲方购买。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向投资房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.投资房屋所有权证复印件；

2.投资款项支付凭证；

3.租金收益分配明细表；

4.丙方服务协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的服务，确保甲方投资权益的实现，降低投资风险。同时，丙方的专业监督，有助于维护投资房屋的合法权益，保障甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在投资过程中的权益，确保甲方获得合理的投资回报。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够更好地控制投资风险，实现投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方委托甲方进行房屋租赁管理并由丙方提供相关服务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方委托甲方管理其位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“出租房屋”）。

1.2出租房屋的建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

二、租赁管理服务内容及费用

2.1甲方接受乙方的委托，负责出租房屋的租赁管理工作，包括但不限于：

（1）寻找租客；

（2）签订租赁合同；

（3）收取租金；

（4）房屋维护；

（5）处理租赁纠纷。

2.2丙方作为第三方支付代理，负责协助甲方收取租金并支付给乙方。

2.3丙方服务费用为出租房屋月租金的__________%，由乙方承担。

三、租金收取及分配

3.1甲方应于每月__________日前收取租金，并将租金扣除丙方服务费用后，于每月__________日前支付给乙方。

3.2租金收益的分配方式如下：

（1）每月租金收益的__________%归乙方所有；

（2）每月租金收益的__________%归甲方所有，作为其提供租赁管理服务的报酬；

（3）每月租金收益的__________%归丙方所有，作为其提供支付代理服务的报酬。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有出租房屋的优先租赁权，在甲方找到租客后，乙方有权优先选择租客。

4.2乙方享有出租房屋的优先出售权，在甲方找到租客后，乙方有权优先决定是否出售出租房屋。

4.3丙方应保证向乙方提供真实、准确、完整的租金收取情况，不得隐瞒、虚假报告。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按本合同约定收取租金，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2甲方如未按本合同约定提供租赁管理服务，应向乙方支付__________%的违约金。

5.3甲方不得擅自出售、出租或抵押出租房屋，如违反约定，应承担相应的法律责任。

5.4甲方在租赁管理过程中，如需更换租客，应优先考虑乙方的优先租赁权。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.出租房屋所有权证复印件；

2.租赁管理服务协议；

3.丙方支付代理服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益