建筑联营协议合同范例

建筑联营协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有建筑项目所需土地使用权，乙方（以下简称“乙方”）具备建筑资质，双方经友好协商，就共同投资、建设、经营、管理某建筑项目（以下简称“本项目”）达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目投资总额：人民币__________万元整。

二、投资比例及权益

2.1甲乙双方共同投资建设本项目，投资比例为：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.2甲方以其拥有的土地使用权作为投资，乙方以其具备的建筑资质作为投资。

2.3双方投资权益如下：

（1）甲方享有项目土地使用权及地上建筑物所有权；

（2）乙方享有项目建筑工程施工权及工程款收益权。

三、项目建设和经营管理

3.1甲方负责办理项目土地使用权及地上建筑物所有权的相关手续。

3.2乙方负责本项目的建筑工程施工，确保工程质量、进度及安全。

3.3双方共同成立项目管理委员会，负责项目的日常经营管理。

3.4项目管理委员会由甲方、乙方各委派__________名代表组成，设主任一名，副主任一名。

四、利润分配及亏损承担

4.1本项目建成后，按照甲乙双方投资比例进行利润分配。

4.2若项目产生亏损，甲乙双方按照投资比例共同承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.甲乙双方营业执照复印件

2.甲乙双方法定代表人身份证复印件

3.项目土地使用权相关证明文件

4.项目建筑工程施工许可证复印件

5.项目投资协议

6.项目合同

7.项目设计图纸

8.项目施工组织设计

9.项目监理合同

10.项目保险合同

11.项目验收报告

12.项目竣工结算报告

13.项目审计报告

14.项目环保验收报告

15.项目消防验收报告

16.项目竣工验收报告

17.项目运营管理方案

18.项目退出机制方案

19.本协议及相关附件的修改、补充协议

20.本协议及相关附件的解除协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有建筑项目所需土地使用权，乙方（以下简称“乙方”）具备建筑资质，为保障项目顺利进行，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目投资及运营管理合作伙伴（以下简称“合作伙伴”），三方经友好协商，就共同投资、建设、经营、管理某建筑项目（以下简称“本项目”）达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目投资总额：人民币__________万元整。

二、投资比例及权益

2.1甲乙丙三方共同投资建设本项目，投资比例为：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

2.2甲方以其拥有的土地使用权作为投资，乙方以其具备的建筑资质作为投资，丙方以其资金及运营管理经验作为投资。

2.3三方投资权益如下：

（1）甲方享有项目土地使用权及地上建筑物所有权；

（2）乙方享有项目建筑工程施工权及工程款收益权；

（3）丙方享有项目投资收益权及运营管理权。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责本项目的投资及运营管理，具体包括：

（1）筹集项目所需资金；

（2）制定项目运营管理方案；

（3）协调项目各方关系；

（4）监督项目进度及质量；

（5）负责项目收益分配及亏损承担。

3.2丙方权利：

（1）享有项目投资收益权；

（2）参与项目运营管理决策；

（3）获取项目运营管理费用。

四、甲乙双方责任与权利

4.1甲方责任：

（1）办理项目土地使用权及地上建筑物所有权的相关手续；

（2）监督项目进度及质量；

（3）维护项目合法权益。

4.2甲方权利：

（1）享有项目土地使用权及地上建筑物所有权；

（2）参与项目运营管理决策；

（3）获取项目收益分配。

4.3乙方责任：

（1）负责本项目的建筑工程施工；

（2）确保工程质量、进度及安全；

（3）配合丙方进行项目运营管理。

4.4乙方权利：

（1）享有项目建筑工程施工权及工程款收益权；

（2）参与项目运营管理决策。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本协议一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

第三方丙方的介入，旨在为项目提供资金及运营管理支持，确保项目顺利进行。甲方作为项目土地使用权及地上建筑物所有权的持有者，通过引入丙方，保障了项目的投资收益及权益。同时，甲方在协议中享有更大的权利，如参与项目运营管理决策、获取项目收益分配等。乙方作为建筑施工单位，承担项目建筑工程施工责任，享有工程款收益权。通过此协议，甲方权益得到充分保障，项目各方利益得到平衡。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保项目土地使用权及地上建筑物所有权的权益；

2.在项目运营管理中拥有决策权，保障自身利益；

3.通过引入合作伙伴，降低项目风险，提高项目成功率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备建筑资质，拥有丰富的建筑工程施工经验，为保障项目施工质量及进度，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为项目投资主体，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目融资及风险管理合作伙伴（以下简称“合作伙伴”），三方经友好协商，就共同投资、建设、经营某建筑项目（以下简称“本项目”）达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目投资总额：人民币__________万元整。

二、投资比例及权益

2.1甲乙丁三方共同投资建设本项目，投资比例为：甲方占__________%，乙方占__________%，丁方占__________%。

2.2甲方以其资金作为投资，乙方以其具备的建筑资质及施工经验作为投资，丁方以其融资能力及风险管理经验作为投资。

2.3三方投资权益如下：

（1）甲方享有项目投资收益权；

（2）乙方享有项目建筑工程施工权及工程款收益权；

（3）丁方享有项目融资收益权及风险管理收益权。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责本项目的融资及风险管理，具体包括：

（1）筹集项目所需资金；

（2）制定项目风险管理方案；

（3）协调项目各方关系；

（4）监督项目资金使用；

（5）获取项目融资收益及风险管理收益。

3.2丁方权利：

（1）享有项目融资收益权；

（2）参与项目风险管理决策；

（3）获取项目融资管理费用。

四、甲乙双方责任与权利

4.1甲方责任：

（1）提供项目投资资金；

（2）监督项目进度及质量；

（3）维护项目合法权益。

4.2甲方权利：

（1）享有项目投资收益权；

（2）参与项目运营管理决策；

（3）获取项目收益分配。

4.3乙方责任：

（1）负责本项目的建筑工程施工；

（2）确保工程质量、进度及安全；

（3）配合丁方进行项目融资及风险管理。

4.4乙方权利：

（1）享有项目建筑工程施工权及工程款收益权；

（2）参与项目运营管理决策；

（3）获取项目施工管理费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本协议一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在项目建筑工程施工中的权益，包括施工权及工程款收益权；

2.通过参与