合租经营协议合同范例

合租经营协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合租经营协议合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于__________，具体面积__________平方米，房屋结构为__________。

2.租赁物现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方应按期支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、使用权及限制

1.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

1.租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修责任。

2.因乙方使用不当或故意损坏租赁物，造成损失的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物产权证明复印件

2.租赁物现状照片

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合租经营协议合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物进行经营活动，丙方作为第三方参与投资与运营管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于__________，具体面积__________平方米，房屋结构为__________。

2.租赁物现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限与续约

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.丙方作为投资者，应按照其出资比例按月向甲方支付租金。

四、使用权与限制

1.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途。

2.丙方作为投资者，享有投资收益权，并有权参与运营决策。

3.乙方在运营过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

1.租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修责任。

2.因乙方使用不当或故意损坏租赁物，造成损失的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权益与责任

1.甲方作为房屋所有权人，享有租金收益权。

2.甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及合同约定。

3.甲方有权要求乙方提供经营报告，了解运营状况。

4.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、丙方的责权利

1.丙方按出资比例享有投资收益权，包括但不限于租金收益、增值收益等。

2.丙方有权参与运营决策，包括但不限于经营管理、投资决策等。

3.丙方应按照出资比例承担运营风险。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在运营过程中违反法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物产权证明复印件

2.投资协议

3.经营管理协议

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过投资和运营管理，共同提升租赁物的价值，实现互利共赢。丙方作为投资者，能够带来资金支持和管理经验，有助于提升租赁物的运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本次合租经营协议，确保自身权益不受侵害，同时通过有效的运营管理，实现租金收益的最大化。甲方的主导地位有助于维护租赁物的整体利益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁经营合作协议

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）并拟进行租赁经营，乙方有意向租赁该商铺进行经营活动，丙方作为第三方投资者，同意参与投资并提供运营管理支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁

1.商铺位于__________，具体面积为__________平方米，商铺现状为__________。

2.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

二、租赁期限与续约

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经丙方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.本合同商铺租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.丙方作为投资者，按其出资比例承担租金支付义务。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有商铺的独立经营权，有权自主决定经营内容。

2.乙方在经营过程中，享有经营收益，丙方按出资比例享有相应的投资回报。

3.乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前向甲方和丙方通报。

五、丙方的责权利

1.丙方按出资比例享有商铺的投资回报，包括租金收益和商铺增值收益。

2.丙方有权参与商铺的运营决策，包括重大经营决策和投资决策。

3.丙方有权监督乙方的经营活动，确保其符合投资预期。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.甲方不得干预乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得擅自改变商铺的使用性质，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺产权证明复印件

2.投资协议

3.运营管理协议

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺的实际经营者