2024年度城市公共设施建设管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市公共设施建设管理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围2.1建设项目概述2.2建设内容列表第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条项目管理4.1甲方项目管理职责4.2乙方项目管理职责第五条建设标准与质量要求5.1建设标准5.2质量要求第六条投资估算与资金支付6.1投资估算6.2资金支付方式与时间第七条工程进度与验收7.1工程进度计划7.2工程验收标准与流程第八条合同价格调整机制8.1价格调整因素8.2价格调整程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市公共设施建设管理局1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条合同范围2.1建设项目概述：本项目包括城市道路修建、公共停车场建设、城市绿化、公共卫生设施建设等。2.2建设内容列表：2.2.1城市道路修建：包含道路拓宽、路面翻新、交通标志标线等；2.2.2公共停车场建设：包含停车场规划、设计、施工及设备采购等；2.2.3城市绿化：包含公园、绿地、街头花园等；2.2.4公共卫生设施建设：包含公厕、垃圾处理站、污水处理设施等。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条项目管理4.1甲方项目管理职责：4.1.1负责项目的整体规划、协调和监督；4.1.2提供项目所需的土地、资源等；4.1.3对乙方进行考核和评价，确保项目按期完成。4.2乙方项目管理职责：4.2.1负责项目的具体实施，包括设计、采购、施工等；4.2.2严格按照合同约定的时间、质量、成本等要求完成项目；4.2.3及时向甲方报告项目进展情况，配合甲方进行项目监督。第五条建设标准与质量要求5.1建设标准：按照国家和地方的相关法律法规、技术规范和标准进行建设。5.2质量要求：项目质量应达到国家优质工程标准，确保设施安全、可靠、美观。第六条投资估算与资金支付6.1投资估算：本项目总投资估算为人民币亿元（大写：玖拾玖亿零玖拾玖万元整）。6.2资金支付方式与时间：6.2.1甲方按照乙方完成工程量的70%进行预支付；6.2.2项目验收合格后，甲方再支付剩余的30%。6.2.3具体支付时间及金额，双方在合同附件中约定。第七条工程进度与验收7.1工程进度计划：乙方应按照合同约定的时间节点完成项目各阶段的工作。7.2工程验收标准与流程：7.2.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段；7.2.2初步验收：在项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织相关人员对项目进行初步验收；7.2.3最终验收：在初步验收合格后，乙方应向甲方提交最终验收申请，甲方组织相关部门对项目进行最终验收；7.2.4验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条合同价格调整机制8.1价格调整因素：8.1.1材料价格变动：以合同签订之日前三个月的平均材料价格为准，如材料价格发生波动，双方可按实际价格进行调整；8.1.2人工费用变动：以合同签订之日前三个月的平均人工费用为准，如人工费用发生波动，双方可按实际费用进行调整；8.1.3政策性调整：如遇国家政策调整，影响项目成本，双方可按实际情况进行价格调整。8.2价格调整程序：8.2.1价格调整申请：当发生价格调整因素时，乙方应向甲方提出价格调整申请；8.2.2价格调整确认：甲方收到乙方申请后，应在15日内对申请进行审核确认，并根据实际情况进行价格调整；8.2.3价格调整执行：双方按照确认的价格调整执行。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应支付违约金，违约金计算方式为应付款额的千分之五；9.1.2甲方未按约定提供建设场地、资源等，导致项目延期，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为应付款额的千分之五；9.2.2乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，直至达到约定标准，乙方应承担整改发生的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要，双方可协商选择具有权威的第三方机构进行调解。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：11.1.1双方同意并签订书面变更协议；11.1.2因不可抗力因素导致合同内容必须变更。11.2合同终止条件：11.2.1双方同意并签订书面终止协议；11.2.2合同约定的建设内容全部完成，并通过最终验收。第十二条保密条款12.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的各类文件、资料、数据等。12.2保密义务与期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件：包括项目设计文件、施工图纸、工程量清单等。14.2合同修订历史记录：本合同如有修订，修订内容应由双方签字盖章后作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与项目实施或与项目有关联的其他主体，包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、监理单位等。第二条第三方介入程序2.1甲方或乙方如需引入第三方参与项目实施，应提前通知对方，并征得对方同意；2.2甲方或乙方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定，不得损害对方合法权益；2.3第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、相关业绩和信誉评价等资料；2.4甲方或乙方与第三方签订的协议，应报送对方备案，对方有权提出异议。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规规定，对自身行为承担责任；3.2第三方如因过错导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿；3.3第三方如因违约导致项目延期或质量问题，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任；3.4第三方应遵守合同中的保密条款，对合同信息保密。第四条第三方支付与结算4.1甲方或乙方与第三方签订的协议中，应明确支付方式和时间；4.2甲方或乙方应按照合同约定，向第三方支付费用；4.3甲方或乙方与第三方签订的协议，应明确结算方式和时间；4.4甲方或乙方应按照合同约定，与第三方进行结算。第五条第三方责任限额5.1甲方或乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金限额等；5.2甲方或乙方应按照合同约定，对第三方的责任限额进行审核；5.3甲方或乙方与第三方签订的协议，应报送对方备案。第六条第三方管理与协调6.1甲方或乙方应负责对第三方进行管理与协调，确保项目顺利进行；6.2甲方或乙方应负责处理与第三方相关的变更、索赔等事项；6.3甲方或乙方应按照合同约定，向对方报告第三方介入的相关情况。第七条第三方退出7.1第三方如因故需退出项目，应提前通知甲方或乙方；7.2第三方退出项目前，应完成自身职责，并办理相关手续；7.3甲方或乙方与第三方签订的协议，应明确第三方退出的条件和程序。第八条第三方义务8.1第三方应遵守国家法律法规、合同约定和社会公德；8.2第三方应按照合同约定，完成自身职责，确保项目质量、安全、进度等目标实现；8.3第三方应积极参与甲方或乙方组织的各类会议、培训、交流等活动，提高项目实施水平。第九条第三方权利9.1第三方有权按照合同约定，获取相应的支付和结算；9.2第三方有权对合同约定的事项提出意见和建议；9.3第三方有权在合同约定的范围内，自主决定项目的实施方式和方法。第十条第三方与甲方、乙方的关系10.1第三方与甲方、乙方应保持独立关系，互不隶属；10.2第三方应按照合同约定，向甲方或乙方负责，而非向对方负责；10.3甲方或乙方与第三方签订的协议，不得影响本合同的履行。第十一条第三方介入的变更与解除11.1甲方或乙方与第三方签订的协议，如发生变更或解除，应报送对方备案；11.2甲方或乙方与第三方签订的协议，如变更或解除导致本合同受到影响，双方应协商解决。第十二条第三方违约处理12.1第三方如违约，甲方或乙方有权按照合同约定和法律法规规定，要求第三方承担相应责任；12.2甲方或乙方与第三方签订的协议，应明确违约处理方式和程序。第十三条第三方权益保护13.1甲方或乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同；13.2甲方或乙方应按照合同约定，及时支付第三方费用，确保第三方权益；13.3甲方或乙方与第三方签订的协议，应明确权益保护措施。第十四条第三方资料归档14.1甲方或乙方应将第三方签订的协议、支付凭证、结算单据等相关资料归档保存；14.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目设计文件附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：材料采购合同附件5：施工合同附件6：监理合同附件7：检测合同附件8：保险合同附件9：环保评估报告附件10：安全评估报告附件11：质量保修书附件12：工程进度计划表附件13：付款凭证汇总表附件14：结算单据汇总表附件详细要求和说明：附件1：项目设计文件项目设计文件应包括设计说明书、设计图纸、设计计算书等，应符合国家相关法规和标准要求。设计文件需经过甲方审批后方可用于项目施工。附件2：施工图纸施工图纸应详细表示出建筑物的内外部尺寸、构造、材料等，以及安装工程的系统布局、设备安装要求等。图纸应清晰、准确，便于施工人员理解和操作。附件3：工程量清单工程量清单应详细列出各项工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，以便于甲方和乙方准确计算工程成本和支付工程款项。附件4：材料采购合同材料采购合同应明确材料种类、规格、数量、质量标准、价格、交货时间等内容。合同中应包括材料供应商的资质证明和相关业绩。附件5：施工合同施工合同应详细规定施工范围、施工标准、施工进度、质量保证、安全措施等内容。合同中应明确乙方的施工队伍资质和施工负责人。附件6：监理合同监理合同应明确监理范围、监理标准、监理职责、监理人员等内容。合同中应规定监理报告的提交时间和方式。附件7：检测合同检测合同应明确检测项目、检测标准、检测方法、检测报告等内容。合同中应包括检测机构的资质证明和相关业绩。附件8：保险合同保险合同应明确保险类型、保险范围、保险金额、保险费用等内容。合同中应规定保险理赔程序和责任限额。附件9：环保评估报告环保评估报告应包括项目对环境的影响评估、环保措施方案、环保设施验收等内容。报告应经相关政府部门审批通过。附件10：安全评估报告安全评估报告应包括项目安全风险评估、安全措施方案、安全事故应急预案等内容。报告应经相关政府部门审批通过。附件11：质量保修书质量保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。合同中应规定保修程序和保修费用承担。附件12：工程进度计划表工程进度计划表应详细列出各阶段工程项目的开始时间、结束时间、工程内容等信息，便于甲方和乙方跟踪项目进度。附件13：付款凭证汇总表付款凭证汇总表应包括付款时间、付款金额、付款对象、付款事由等信息，便于甲方和乙方核对付款记录。附件14：结算单据汇总表结算单据汇总表应包括结算时间、结算金额、结算对象、结算事由等信息，便于甲方和乙方核对结算记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款；2.甲方未按约定提供建设场地、资源等；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方工程质量不符合约定；5.乙方未按约定进行工程变更；6.乙方未按约定保密合同信息；7.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算，如无约定，按照同期银行贷款利率加倍