买房10万定金合同范例

买房10万定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、定金

1.买方同意向卖方支付人民币拾万元整（￥100,000.00元）作为定金。

2.本定金自本合同签订之日起三个工作日内由买方支付至卖方指定的银行账户。

3.买方支付定金后，卖方应出具收据，并保证标的房产的买卖事宜按照本合同的约定进行。

三、房屋过户

1.双方同意，在买方支付全部房款后，卖方应协助买方办理标的房产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。

3.过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归买方所有。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.若买方未按约定支付定金，卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿损失。

3.若卖方未按约定协助买方办理过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）卖方身份证复印件；

（4）买方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保证交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、定金

1.买方同意向卖方支付人民币拾万元整（￥100,000.00元）作为定金。

2.担保方保证在买方支付定金后，卖方不得擅自处分标的房产，否则担保方应承担相应的法律责任。

3.本定金自本合同签订之日起三个工作日内由买方支付至卖方指定的银行账户。

三、房屋过户

1.双方同意，在买方支付全部房款后，卖方应协助买方办理标的房产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。

3.担保方应在买方支付全部房款前，向买方提供担保函，保证标的房产过户手续的顺利进行。

4.过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归买方所有。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方提供标的房产的合法权属证明，并在合同签订前对标的房产进行实地查看。

2.甲方有权要求卖方在合同签订前将标的房产的相关税费、贷款等事项处理好。

3.甲方有权要求担保方在合同履行过程中提供必要的协助。

4.甲方应在合同约定的时间内支付定金及房款。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议。

2.乙方应按合同约定的时间、地点将标的房产交付给甲方。

3.乙方应在甲方支付定金及房款后，协助甲方办理标的房产的过户手续。

六、担保方的责权利

1.担保方应保证在合同履行过程中，协助甲方完成标的房产的过户手续。

2.担保方应在合同约定的期限内，向买方提供担保函，明确其担保责任。

3.担保方有权要求卖方在合同履行过程中，不得擅自处分标的房产。

4.担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿其代为支付的款项。

七、违约责任

1.若卖方违反本合同的约定，未按期交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产总价款的_____________。

2.若买方未按约定支付定金及房款，卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿损失。

3.若担保方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方担保方，有助于确保交易安全，降低交易风险。

2.第三方担保方的参与，有助于规范交易流程，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为交易主体，在合同中拥有主导地位，有利于保障甲方的权益。

2.甲方通过设定详细的权利与义务，有利于维护自身利益，降低交易风险。

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）卖方身份证复印件；

（4）买方身份证复印件；

（5）担保方营业执照复印件；

（6）担保函。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

担保方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障交易顺利进行，双方同意引入丙方作为中介方，协助完成交易。甲乙双方及中介方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、中介服务

1.丙方作为中介方，负责提供标的房产的买卖信息，协助甲乙双方进行交易谈判。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为标的房产交易价格的_____________。

三、交易流程

1.买方同意在中介方的协助下，与卖方就标的房产的价格、付款方式、交房日期等事项进行协商。

2.协商达成一致后，买方应向卖方支付人民币拾万元整（￥100,000.00元）作为定金。

四、卖方的权利与义务

1.卖方有权要求买方在支付定金后，不得撤销购买标的房产的意向。

2.卖方有权要求中介方在交易过程中，维护其合法权益。

3.卖方应在合同约定的时间内，将标的房产交付给买方。

五、中介方的责权利

1.中介方有权要求卖方提供标的房产的合法权属证明，并在合同签订前对标的房产进行实地查看。

2.中介方有权要求买方在合同签订前将购房款的一部分支付至中介方指定的账户，作为交易保障。

3.中介方应在交易过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

六、买方的权利与义务

1.买方有权要求卖方在合同签订前，提供标的房产的详细信息。

2.买方有权要求中介方在交易过程中，提供真实、准确的信息。

3.买方应在合同约定的时间内，支付定金及购房款。

七、违约责任

1.若买方未按约定支付定金，卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿中介服务费。

2.若卖方未按约定交付标的房产，买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿中介服务费及损失。

3.若中介方未履行中介义务，任何一方均有权要求中介方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，在合同中拥有主导地位，有利于保障其权益。

2.乙方通过设定详细的权利与义务，有利于维护自身利益，确保交易顺利进行。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，在合同中处于相对弱势地位，有利于乙方在交易中保持主导地位。