广州存量房买卖合同范例

广州存量房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在广州市签订，本合同一经签订即具有法律效力。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于广州市____区____路____号____栋____单元（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方，该标的房产的具体情况如下：

标的房产名称：____________________

房产证号：____________________

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________

土地使用权类型：____________________

土地使用权年限：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的房产的成交价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________），作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内向甲方支付剩余的成交价格，支付方式为：人民币____元整（大写：____________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在____年__月__日前将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权全部移转给乙方。

3.2甲方应在标的房产交付给乙方之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.3乙方在办理标的房产过户手续时，应依法支付相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的房产的，应向乙方支付标的房产成交价格的____%作为违约金。

4.2乙方未按本合同约定的时间支付款项的，应向甲方支付标的房产成交价格的____%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.付款凭证复印件

5.其他相关证明文件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在广州市签订，本合同一经签订即具有法律效力。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于广州市____区____路____号____栋____单元（以下简称“标的房产”）出售给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方，该标的房产的具体情况如下：

标的房产名称：____________________

房产证号：____________________

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________

土地使用权类型：____________________

土地使用权年限：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的房产的成交价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________），作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内向甲方支付剩余的成交价格，支付方式为：人民币____元整（大写：____________________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方支付义务提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2如乙方未按本合同约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，履行代偿义务。

3.3丙方代偿后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在____年__月__日前将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权全部移转给乙方。

4.2甲方应在标的房产交付给乙方之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

4.3乙方在办理标的房产过户手续时，应依法支付相关税费。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同后____个工作日内支付定金。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付剩余款项。

5.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方代偿，并保留向乙方追偿的权利。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如乙方在标的房产过户过程中提供虚假信息，导致过户手续无法办理，乙方应承担全部责任。

6.3如乙方在占有标的房产期间，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状的责任。

6.4乙方在占有标的房产期间，如发生任何安全事故，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保乙方的支付义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时得到代偿，保护了甲方的权益。同时，甲方的权利条款和利益条款的加强，保障了甲方在交易过程中的主导地位，确保了甲方的利益最大化。本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益，保障交易的安全与稳定。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.丙方担保书

6.付款凭证复印件

7.其他相关证明文件复印件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在广州市签订，本合同一经签订即具有法律效力。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方希望购买甲方拥有的位于广州市____区____路____号____栋____单元（以下简称“标的房产”），丙方作为融资方，同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方，该标的房产的具体情况如下：

标的房产名称：____________________

房产证号：____________________

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________

土地使用权类型：____________________

土地使用权年限：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的房产的成交价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________），作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内向甲方支付剩余的成交价格，支付方式为：人民币____元整（大写：____________________）。

三、丙方融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，融资额度为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2乙方应按照丙方提供的融资方案，按时支付利息及本金。

3.3丙方在乙方按约定支付款项的情况下，不得单方面解除融资协议。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在支付定金后，要求甲方按约定时间交付标的房产。

4.2乙方有权在标的房产交付后，要求甲方协助办理过户手续。

4.3乙方有权在丙方提供融资服务的情况下，按约定使用购房资金。

五、甲方的义务

5.1甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，向乙方交付标的房产。

5.2甲方应在标的房产交付后____个工作日内，协助乙方办理过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付标的房产成交价格的____%作为违约金。

6.2如甲方在标的房产过户过程中提供虚假信息，导致过户手续无法办理，甲方应承担全部责任。

6.3甲方在标的房产交付前，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人