2024年批量住宅装修承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年批量住宅装修承包协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.装修工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程内容2.5工程预算3.工程进度安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3进度节点及验收标准4.工程设计要求4.1设计风格4.2设计图纸4.3设计变更5.材料设备供应5.1材料品牌及规格5.2材料采购及验收5.3设备采购及安装6.质量要求与验收6.1质量标准6.2验收流程6.3保修期7.工程款支付方式7.1付款节点7.2付款比例7.3付款方式8.工程变更及索赔8.1变更流程8.2索赔条件8.3索赔流程9.安全生产及环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止流程11.违约责任11.1承包方违约责任11.2业主方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：装饰工程有限公司1.1.2承包方地址：市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.2业主方信息1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2业主方地址：市区路号1.2.3业主方法定代表人：2.装修工程概况2.1工程名称：住宅小区批量装修工程2.2工程地点：市区住宅小区2.3工程面积：共计10,000平方米2.4工程内容：包括室内墙面、地面、天花板的装修，以及水电安装、门窗安装等2.5工程预算：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）3.工程进度安排3.1工程开工日期：2024年3月1日3.2工程竣工日期：2024年8月31日3.3进度节点及验收标准：3.3.1基础装修完成：2024年4月30日，验收合格标准为无漏水、裂缝、空鼓等质量问题3.3.2装修中期：2024年6月30日，验收合格标准为水电安装完毕，无安全隐患3.3.3装修后期：2024年8月31日，验收合格标准为装修完毕，符合设计要求，无质量问题4.工程设计要求4.1设计风格：现代简约风格4.2设计图纸：由装饰工程有限公司提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等4.3设计变更：设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确认5.材料设备供应5.1材料品牌及规格：详见附件《材料设备清单》5.2材料采购及验收：材料采购由装饰工程有限公司负责，验收标准详见附件《材料验收标准》5.3设备采购及安装：设备采购由装饰工程有限公司负责，安装标准详见附件《设备安装标准》6.质量要求与验收6.1质量标准：符合国家相关质量标准和设计要求6.2验收流程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收，验收合格后方可进入下一阶段6.3保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为两年7.工程款支付方式7.1付款节点：按照工程进度分阶段支付，具体节点如下：7.1.1工程开工前支付合同总价的10%作为预付款7.1.2基础装修完成后支付合同总价的30%7.1.3装修中期完成后支付合同总价的30%7.1.4工程竣工验收合格后支付合同总价的20%，剩余10%作为质保金，质保期满无质量问题后支付7.2付款比例：详见7.1条款7.3付款方式：银行转账或现金支付，具体以双方协商一致为准8.工程变更及索赔8.1变更流程：8.1.1业主方或承包方提出变更需求，应以书面形式提交对方8.1.2双方就变更内容进行协商，达成一致后形成书面变更协议8.1.3变更协议作为合同附件，具有同等法律效力8.2索赔条件：8.2.1由于不可抗力导致工程延期或成本增加8.2.2由于业主方原因导致工程延期或成本增加8.2.3由于设计变更导致工程延期或成本增加8.3索赔流程：8.3.1索赔方应在事件发生后7日内向对方提出索赔申请8.3.2双方就索赔金额和责任进行协商8.3.3协商不成，可提交约定的争议解决机构进行调解或仲裁9.安全生产及环境保护9.1安全生产责任：9.1.1承包方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全9.1.2业主方负责提供必要的安全生产条件，协助承包方做好安全生产管理工作9.2环境保护措施：9.2.1施工现场应设置围挡，减少噪音和扬尘污染9.2.2施工过程中产生的废水、废气应进行处理，达到排放标准9.2.3施工结束后，应及时清理现场，恢复原状10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1一方违约，另一方有权解除合同10.1.2不可抗力导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同终止流程：10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方10.2.2双方协商确定合同终止的具体事宜11.违约责任11.1承包方违约责任：11.1.1未按时完成工程，每延误一日，按合同总价的0.5%支付违约金11.1.2工程质量不符合要求，承担修复费用，并支付相应违约金11.2业主方违约责任：11.2.1未按时支付工程款，每延误一日，按逾期付款额的0.5%支付违约金11.2.2因业主方原因导致工程延期，承担相应违约责任12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1通过友好协商解决争议12.1.2协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：12.2.1市区仲裁委员会13.合同生效与期限13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2支付预付款13.2合同期限：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2合同期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止14.其他约定事项14.1合同附件：14.1.1《材料设备清单》14.1.2《材料验收标准》14.1.3《设备安装标准》14.1.4《工程进度安排表》14.2通知方式：14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的联系方式14.3合同附件及补充协议：14.3.1本合同附件及补充协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事项需要介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、审计方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1.1工程质量争议15.2.1.2工程进度争议15.2.1.3工程款支付争议15.2.1.4合同履行过程中需要专业评估的事项15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方介入的具体事项和预期风险协商确定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1第三方提供的服务或报告中的错误或遗漏15.3.2.2第三方在执行职责过程中产生的直接损失15.4第三方责任界定15.4.1第三方的责任范围仅限于其提供的专业服务或报告，不包括但不限于：15.4.1.1甲乙双方之间因合同履行产生的争议15.4.1.2工程施工过程中因承包方或业主方原因导致的损失15.4.1.3不可抗力导致的损失15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围15.5.1.2双方共同邀请第三方介入，并签订《第三方介入协议》15.5.1.3第三方根据《第三方介入协议》履行职责，提出专业意见或报告15.5.1.4甲乙双方根据第三方意见或报告进行协商，解决争议或问题15.6第三方费用15.6.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。15.6.2第三方费用支付方式、时间及金额在《第三方介入协议》中明确。15.7第三方保密义务15.7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.8第三方变更与退出15.8.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方，并签订新的《第三方介入协议》。15.8.2第三方在履行职责过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并协商解决相关事宜。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入的事项符合合同约定，并对第三方介入结果承担相应的法律责任。16.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入的事项符合合同约定，并对第三方介入结果承担相应的法律责任。16.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方在介入过程中，其职责仅限于提供专业意见或报告，不参与甲乙双方的日常沟通和决策。16.3.2第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，其责任不涉及甲乙双方之间的合同关系。16.3.3第三方在介入过程中，其行为应遵守相关法律法规和行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《材料设备清单》：详细列明工程所需材料、设备的品牌、规格、型号、数量等信息，以及采购渠道和供应商。2.《材料验收标准》：规定材料进场、检验、验收的具体标准和流程，确保材料质量符合要求。3.《设备安装标准》：明确设备安装的技术要求、质量标准、验收程序和保修期限。4.《工程进度安排表》：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的验收标准。5.《第三方介入协议》：明确第三方介入的条件、职责、费用、保密义务等内容。6.《合同变更协议》：记录合同执行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。7.《工程验收报告》：记录工程竣工验收的结果，包括验收时间、验收人员、验收结论等。8.《保修期承诺书》：明确承包方在保修期内的服务承诺和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时完成工程或工程质量不合格。1.2业主方未按时支付工程款。1.3第三方提供的服务或报告存在重大错误或遗漏。1.4任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定和事实为依据。2.2承包方未按时完成工程或工程质量不合格，应承担修复费用和违约金。2.3业主方未按时支付工程款，应支付逾期付款违约金。2.4第三方提供的服务或报告存在重大错误或遗漏，应承担相应的赔偿责任。2.5任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1承包方在工程竣工验收合格后，发现部分墙面出现裂缝，经鉴定为质量问题。承包方应承担修复费用和违约金。3.2业主方在工程完工后，未按时支付工程款，每延误一日，应支付逾期付款违约金。3.3第三方在提供工程进度报告时，遗漏了部分工程内容，导致业主方对工程进度产生误解。第三方应承担相应的赔偿责任。3.4双方在合同执行过程中，未经对方同意，泄露了对方商业秘密。泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年批量住宅装修承包协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.承包人及业主信息2.1承包人基本信息2.2业主基本信息3.装修项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目预算4.装修工程内容4.1基础设施工程4.2装修装饰工程4.3电气工程4.4水利工程4.5通风与空调工程4.6电梯工程5.工程进度安排5.1工程总工期5.2各阶段工期5.3工程节点6.工程质量要求6.1材料质量要求6.2工程施工质量要求6.3质量检测与验收7.工程费用及支付方式7.1工程费用构成7.2工程费用支付方式7.3付款节点及比例7.4付款条件8.合同履行及变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.保修责任及期限9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1承包人违约责任10.2业主违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.不可抗力及免责条款13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3免责条款14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数及保管14.4合同解释权14.5合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年批量住宅装修承包协议》。1.1.2“承包人”指承担本合同约定的装修工程任务的单位或个人。1.1.3“业主”指委托承包人进行装修工程的建设单位或个人。1.1.4“工程”指本合同约定的装修工程范围及内容。1.1.5“工期”指承包人完成工程所需的时间。1.1.6“工程费用”指本合同约定的装修工程总费用。1.1.7“材料”指用于装修工程的各类建筑材料和装饰材料。1.1.8“设备”指用于装修工程的各类机械设备和工具。1.1.9“验收”指工程完成后，业主对工程质量和进度进行的检查和确认。1.2解释1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有说明，应具有本条所定义的含义。第二条承包人及业主信息2.1承包人基本信息2.1.1承包人名称：____________________2.1.2承包人法定代表人：____________________2.1.3承包人注册地址：____________________2.1.4承包人联系电话：____________________2.1.5承包人资质等级：____________________2.2业主基本信息2.2.1业主名称：____________________2.2.2业主法定代表人：____________________2.2.3业主注册地址：____________________2.2.4业主联系电话：____________________第三条装修项目概况3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________平方米3.4项目预算：____________________元第四条装修工程内容4.1基础设施工程4.1.1土建工程：____________________4.1.2水暖工程：____________________4.1.3电气工程：____________________4.2装修装饰工程4.2.1室内墙面：____________________4.2.2地面：____________________4.2.3天花板：____________________4.3电气工程4.3.1照明系统：____________________4.3.2供电系统：____________________4.4水利工程4.4.1给水系统：____________________4.4.2排水系统：____________________4.5通风与空调工程4.5.1通风系统：____________________4.5.2空调系统：____________________4.6电梯工程4.6.1电梯型号：____________________4.6.2电梯数量：____________________部第五条工程进度安排5.1工程总工期：____________________天5.2各阶段工期5.2.1土建工程：____________________天5.2.2装修装饰工程：____________________天5.2.3电气工程：____________________天5.2.4水利工程：____________________天5.2.5通风与空调工程：____________________天5.2.6电梯工程：____________________天5.3工程节点5.3.1土建工程完成节点：____________________5.3.2装修装饰工程完成节点：____________________5.3.3电气工程完成节点：____________________5.3.4水利工程完成节点：____________________5.3.5通风与空调工程完成节点：____________________5.3.6电梯工程完成节点：____________________第六条工程质量要求6.1材料质量要求6.1.1材料品牌：____________________6.1.2材料规格：____________________6.1.3材料性能：____________________6.2工程施工质量要求6.2.1工程质量标准：____________________6.2.2施工工艺：____________________6.3质量检测与验收6.3.1检测频率：____________________6.3.2验收标准：____________________6.3.3验收程序：____________________第七条工程费用及支付方式7.1工程费用构成7.1.1材料费：____________________元7.1.2人工费：____________________元7.1.3机械费：____________________元7.1.4管理费：____________________元7.2工程费用支付方式7.2.1预付款：____________________元，合同签订后支付。7.2.2进度款：____________________元，每完成一定工程量后支付。7.2.3结算款：____________________元，工程完成后支付。7.3付款节点及比例7.3.1预付款：合同签订后支付，比例：____________________%7.3.2进度款：每完成一定工程量后支付，比例：____________________%7.3.3结算款：工程完成后支付，比例：____________________%7.4付款条件7.4.1预付款：业主确认承包人具备施工条件后支付。7.4.2进度款：业主验收合格后支付。7.4.3结算款：业主确认工程完成并验收合格后支付。第八条合同履行及变更8.1合同履行8.1.1承包人应按照合同约定的工程内容、工期和质量要求进行施工。8.1.2业主应按照合同约定提供必要的施工条件和资料。8.1.3承包人应定期向业主报告工程进度和质量情况。8.2合同变更8.2.1合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署。8.2.2任何变更不得影响合同的总工期和总费用。8.2.3合同变更需经双方协商一致，并明确变更内容、原因及影响。第九条保修责任及期限9.1保修范围9.1.1承包人负责对工程在保修期内出现的质量问题进行修复。9.1.2保修范围包括但不限于：结构安全、防水、保温、隔热、隔音等。9.2保修期限9.2.1主体结构保修期限为____年。9.2.2非主体结构及其他装修工程保修期限为____年。9.3保修责任9.3.1承包人应在接到业主通知后____天内进行修复。9.3.2修复过程中产生的费用由承包人承担。第十条违约责任10.1承包人违约责任10.1.1若承包人未按时完成工程，每延迟一日应向业主支付____元违约金。10.1.2若承包人提供的材料不符合约定标准，应无条件更换并承担由此产生的费用。10.2业主违约责任10.2.1若业主未按时支付工程款，每延迟一日应向承包人支付____元违约金。10.2.2若业主擅自变更工程内容或要求，导致承包人增加费用，业主应承担相应费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。11.2争议解决程序11.2.1提交仲裁申请应在争议发生后____天内提出。11.2.2仲裁机构应按照仲裁规则进行审理。11.3争议解决机构11.3.1本合同的争议解决机构为____仲裁委员会。第十二条合同解除条件12.1合同解除情形12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应以书面形式通知对方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应互不追究违约责任。12.3.2合同解除不影响双方根据法律规定或其他合同约定应承担的责任。第十三条不可抗力及免责条款13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。13.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.3免责条款13.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十四条其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、材料清单、工程进度计划等。14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式____份，双方各执____份。14.3.2本合同自生效之日起至合同履行完毕止，由双方各自妥善保管。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归双方共同所有。14.5合同附件清单14.5.1附件一：工程图纸14.5.2附件二：材料清单14.5.3附件三：工程进度计划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供专业服务或参与特定事务的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2“中介方”特指为甲乙双方提供信息、联系或促成交易服务的第三方。15.2责任划分15.2.1第三方介入合同关系，应明确其服务内容、责任范围和权利义务。15.2.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。16.2补充协议应明确第三方的介入原因、服务内容、费用承担、责任范围及争议解决方式。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务内容、服务费用及可能产生的风险进行合理确定。17.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定，并在合同履行过程中遵守。18.第三方权利义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照补充协议的约定提供必要的信息和条件。18.1.2第三方有权根据补充协议的约定收取服务费用。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照补充协议的约定履行其服务职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系仅限于补充协议约定的服务内容，甲方应直接向第三方支付服务费用。19.1.2第三方不得以任何形式要求甲方承担其自身责任以外的费用或损失。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系仅限于补充协议约定的服务内容，乙方应直接向第三方支付服务费用。19.2.2第三方不得以任何形式要求乙方承担其自身责任以外的费用或损失。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行各自的权利和义务。20.2第三方介入不影响甲乙双方根据原合同享有的权利和承担的义务。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至原合同约定的仲裁机构进行仲裁。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲乙双方和第三方一致同意，并签订书面变更协议。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照原合同约定的解除程序和责任承担进行处理。第三部分：