2024年度大庆住宅物业租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大庆住宅物业租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条物业服务6.1物业服务内容6.2物业服务费用第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险责任8.1保险购买及费用承担第九条转租条款9.1转租条件9.2转租手续第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的违约金第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的生效与终止第十四条附件14.1租赁物清单14.2物业服务协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于大庆市区街道号的住宅物业，房屋面积为平方米，包括住宅主体建筑及附属设施。1.2租赁范围界定租赁范围包括住宅物业的使用权和居住权，承租方有权按照合同约定使用和居住该物业，但不得擅自改变物业结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账户名称：物业管理有限公司账户号码：X第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币元整。4.2押金退还条件及时间押金在租赁期满后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，并经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，出租方应在租赁期满后X个工作日内退还押金。第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务出租方应保证租赁物的合法性和符合约定的使用条件，负责物业的日常维护和管理，并按照合同约定提供相关服务。5.2承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用和居住租赁物，并按照合同约定支付租金和押金。承租方应合理使用物业，并按照出租方的要求承担物业的维护和维修责任。第六条物业服务6.1物业服务内容物业服务内容包括物业管理、环境卫生、公共设施维护等。6.2物业服务费用物业服务费用由承租方承担，费用为每月人民币元整。物业服务费用的支付方式与租金支付方式相同。第八条保险责任8.1保险购买及费用承担承租方应自行购买租赁物及自身财物的保险，并承担相应的保险费用。第九条转租条款9.1转租条件承租方不得擅自转租租赁物。如承租方需要转租，应提前X个月书面通知出租方，并征得出租方的书面同意。9.2转租手续承租方在获得出租方书面同意后，应与转租方签订书面转租协议，并按照出租方的要求办理相关手续。第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方。10.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方人民币元整作为违约金。第十一条违约责任11.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。11.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式1.提交仲裁委员会仲裁；2.向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如选择仲裁，双方一致同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，双方一致同意将争议提交人民法院进行审理。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。13.2合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满后，如双方不再续约，合同自行终止。第十四条附件14.1租赁物清单附件一：租赁物清单14.2物业服务协议附件二：物业服务协议14.3其他相关文件附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、仲裁机构、司法机关等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向；（2）维修服务方负责物业的维修和保养；（3）保险提供商为甲乙双方提供保险服务；（4）仲裁机构或司法机关解决合同争议。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙双方根据具体情况在合同中明确约定。第三方仅对其提供的服务或产品负责，不承担合同以外的责任。3.2第三方责任履行第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务或产品，并保证其服务或产品的质量和合法性。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行签订协议约定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行签订协议约定。第五条第三方介入的协调与监督5.1甲乙双方应负责对第三方提供的服务或产品进行监督和协调，确保第三方按照合同约定履行义务。（1）提交仲裁机构仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更6.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方应协商一致，选择新的第三方替代。6.2第三方变更的程序第三方变更时，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确新第三方的主要权利义务。第七条第三方费用7.1第三方费用的承担第三方提供的服务或产品费用，由甲乙双方按照合同约定承担。7.2第三方费用的支付甲乙双方应按照合同约定或与第三方的另行签订的协议，按时支付第三方费用。第八条第三方违约8.1第三方违约情形第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。8.2第三方违约的处理甲乙双方应要求第三方履行合同义务或赔偿损失；第三方不履行或无法赔偿的，甲乙双方可以根据合同约定选择争议解决方式。第九条第三方责任免除9.1免除条件（1）甲方乙方的故意行为或重大过失导致的损失；（2）不可抗力导致的损失。9.2免除程序第三方免除责任时，应向甲乙双方提供相关证明文件，甲乙双方应予以核实。第十条第三方信息披露10.1第三方信息披露第三方应向甲乙双方如实提供其业务信息、资质证明等，以便甲乙双方评估第三方的服务或产品。10.2第三方信息披露的义务第三方提供的信息应当真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条第三方保密义务11.1保密义务第三方对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息，承担保密义务，不得泄露给任何第三方。11.2保密信息的范围保密信息包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。第十二条第三方合规义务12.1合规义务第三方应遵守相关法律法规、行业规范，合法合规地提供服务或产品。12.2合规失当的处理第三方如因合规失当导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的终止13.1终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）合同约定的服务或产品提供完毕；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）法律规定或合同约定的终止条件发生。13.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面确认，并按照合同约定或与第三方的另行签订的协议，处理后续事宜。第十四条第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物业的地址、面积、房间布局、设施设备等情况。附件二：物业服务协议明确物业服务内容、服务标准、服务费用等事项。附件三：维修服务协议详细规定维修服务的范围、期限、费用等事项。附件四：保险购买协议列出保险的类型、保险费用、保险理赔程序等信息。附件五：转租协议当承租方需要转租时，与转租方签订的书面转租协议。附件六：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的协议，明确服务的具体内容、费用、期限等。附件七：仲裁协议如选择仲裁解决争议，双方签订的仲裁协议。附件八：诉讼协议如选择诉讼解决争议，双方签订的诉讼协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供物业，或租赁物不符合约定的使用条件。2.出租方未按照约定履行维修责任，导致租赁物损坏。3.出租方未按照约定提供物业服务，或物业服务不符合约定的标准。4.承租方未按照约定支付租金，或迟延支付租金。5.承租方未按照约定使用租赁物，改变租赁物的结构和用途。6.承租方未按照约定提前解除合同，或未支付违约金。7.第三方未按照约定提供服务或产品，或服务或产品不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.违约金：当一方违约时，应支付给对方人民币元整作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.合同解除：当一方严重违约时，对方有权解除合同。4.承担违约责任：违约方应承担因违约产生的相关费用和损失。示例说明：如出租方未按照合同约定提供物业，导致承租方无法正常使用，承租方可以要求出租方支付违约金，并赔偿因无法使用租赁物而造成的直接经济损失。如承租方未按照约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如第三方服务提供者未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度大庆住宅物业租赁协议1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条用途限制7.1租赁物的用途7.2禁止用途第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于大庆市区街道的住宅物业，具体地址为，物业为一栋三层别墅，建筑面积为平方米，包括客厅、餐厅、厨房、三个卧室、两个卫生间、一个阳台等生活设施。1.2租赁范围承租人租赁的物业包括上述别墅及其附属设施，附属设施包括但不限于花园、车库、露台等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元，共计人民币元（大写：人民币元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X3.3租金支付日期租金每月的10日前支付当月租金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币元。4.2押金退还方式租赁期满后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确认的损坏已得到合理赔偿后，将押金无息退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责维修租赁物及附属设施的大修，包括但不限于屋顶、电路、管道等。5.2承租人的维修责任承租人负责日常小修，包括但不限于灯泡更换、水龙头修理等。第六条保险6.1保险责任承租人应自行购买物业保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知承租人应在转租前书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息，包括姓名、联系方式等。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件在租赁期限内，任何一方提前终止租赁，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。9.2提前终止租赁的通知期限提前终止租赁的一方应至少提前三个月书面通知对方。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。11.2争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国省市区。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的解除条件在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金（扣除已使用期间的租金），承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方书面同意。除非甲乙方书面同意，否则第三方无权参与本合同的履行。2.2第三方介入的方式第三方介入时，应与甲乙方签订相应的附加协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准。3.3第三方应对其提供的服务或产品承担质量、安全等责任。第四条第三方责任限额4.1除非第三方同意承担更高责任限额，否则第三方的责任限额为人民币100万元。4.2第三方同意承担更高责任限额的，具体责任限额由双方在附加协议中约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由双方签订的附加协议确定。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第六条第三方与租赁物的关系6.1第三方对租赁物无任何权益，不得干预甲乙方的租赁关系。6.2第三方在履行合同过程中对租赁物造成损坏的，应按照甲乙方的要求进行修复或赔偿。第七条甲乙方的权利和义务7.1甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2甲乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的便利条件。7.3甲乙方对第三方提供的服务或产品有异议的，有权要求第三方予以改正。第八条违约责任8.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。8.2甲乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。第九条争议解决9.1凡因本合同及附加协议引起的或与本合同及附加协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十条法律适用10.1本合同及附加协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1双方的其他约定根据本合同及附加协议，明确了第三方的概念、责任和权利以及第三方与其他各方的划分。双方应严格按照本合同及附加协议的约定履行各自的义务，确保租赁关系的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付证明文件附件三：押金支付及退还详细规定附件四：物业维修服务协议附件五：物业保险合同附件六：转租协议附件七：提前终止租赁协议附件八：第三方服务提供商名单及服务内容附件九：租赁物使用和管理规定附件十：租赁物损坏赔偿标准附件一：租赁物描述详细清单租赁物清单租赁物照片租赁物使用说明附件二：租金支付证明文件租金支付流水记录租金支付银行转账证明附件三：押金支付及退还详细规定押金支付证明押金退还流程押金退还证明附件四：物业维修服务协议维修服务范围维修服务响应时间维修服务费用承担附件五：物业保险合同保险单副本保险条款摘要保险理赔流程附件六：转租协议转租条件转租通知要求转租违约金计算方式附件七：提前终止租赁协议提前终止租赁的条件提前终止租赁的通知期限提前终止租赁的违约金计算方式附件八：第三方服务提供商名单及服务内容第三方服务提供商名单第三方服务内容详细说明第三方服务费用明细附件九：租赁物使用和管理规定租赁物使用注意事项租赁物管理规定违规行为处理办法附件十：租赁物损坏赔偿标准损坏赔偿标准明细损坏赔偿流程损坏赔偿证明文件说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约迟延支付租金未支付租金未按照约定方式支付租金2.租赁物使用违约未按照约定使用租赁物未经过出租人同意擅自改动租赁物未合理保管租赁物导致损坏3.维修责任违约未按照约定履行维修责任未及时响应维修请求未按照约定承担维修费用4.保险责任违约未购买约定的物业保险保险理赔过程中出现问题未按照约定承担保险费用5.转租违约未经出租人同意转租未按时通知出租人转租事宜转租过程中出现违约行为6.提前终止租赁违约未经出租人同意提前终止租赁未按照约定提前通知出租人提前终止租赁导致出租人损失违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定，违约金为一个月租金的200%。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于租赁物损坏修复费用、出租人因此产生的额外费用等。3.违约行为导致的间接损失：根据违约行为导致的具体损失进行赔偿。示例说明：如果承租人迟延支付租金，属于租金支付违约行为。根据合同约定，迟延支付租金的违约金为一个月租金的200%，同时出租人因此产生的额外费用应由承租人承担。如果承租人未经过出租人同意擅自改动租赁物，属于租赁物使用违约行为。根据合同约定，承租人需承担因此导致的租赁物损坏修复费用，并支付违约金。其他违约行为及责任认定同理，具体根据合同约定和实际情况进行判定。全文完。2024年度大庆住宅物业租赁协议2本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1物业维护责任5.2维修保养费用承担6.保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.租赁条件7.1租赁期间物业使用规定7.2租赁期间禁止行为8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1物业交割12.2物业验收12.3合同变更13.附件13.1物业权属证明13.2租赁双方身份证明14.签字盖章14.1租赁双方签字14.2合同盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业地址：黑龙江省大庆市区街道号1.2物业面积：住宅面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3物业用途：租赁期间，承租人须按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满，承租人按照约定将物业交还给出租人，且物业无损坏、无欠费等情况，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：出租人退还承租人押金时，应以现金或银行转账方式退还。5.维修与保养5.1物业维护责任：出租人负责物业的基本设施设备的维修与保养，承租人负责日常使用中的小修小补。5.2维修保养费用承担：除承租人使用不当造成的损坏外，维修保养费用由出租人承担。6.保险6.1保险责任范围：物业的保险由出租人负责购买，保险金额应足以覆盖物业的实际价值。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。7.租赁条件7.1租赁期间物业使用规定：承租人应合理使用物业，爱护公共设施，不得损害物业及他人利益。7.2租赁期间禁止行为：承租人不得在物业内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借物业。8.提前解约8.1解约条件：在租赁期内，如租赁双方经协商一致，可以提前解除本合同。8.2解约通知期限：租赁双方应提前个工作日通知对方解除合同。8.3解约后果：提前解约的，承租人应支付给出租人违约金，违约金金额为租金总额的10%。9.违约责任9.1违约行为：租赁双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担：违约方应支付给对方违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，租赁双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1物业交割：租赁开始前，出租人应将物业及其钥匙交付给承租人。12.2物业验收：租赁开始后，承租人应按照约定的标准对物业进行验收，如有损坏，承租人应向出租人提出，由出租人负责修复。12.3合同变更：本合同一旦签订，除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面变更合同内容。如租赁双方同意变更，应签订书面变更协议。13.附件13.1物业权属证明：出租人应向承租人提供物业的权属证明文件。13.2租赁双方身份证明：租赁双方应向对方提供有效的身份证明文件。14.签字盖章14.1租赁双方签字：租赁双方代表在本合同末尾签字，以示确认。14.2合同盖章：租赁双方代表在签字后，应将本合同盖章，以示正式生效。14.3签字日期：本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指非合同当事人，但参与或涉及本合同执行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同事宜的，应承担相应的责任。如第三方未按约定履行义务，导致合同当事人损失的，由第三方负责赔偿。16.中介方介入16.1中介方定义：中介方指在本合同签订过程中，协助甲乙双方完成租赁事宜的自然人、法人或其他组织。16.2中介方责任：中介方应如实介绍物业情况，如因中介方故意隐瞒或虚假陈述，导致承租人损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方协助：如第三方协助甲乙双方履行合同义务，甲乙双方应支付第三方相应的报酬。17.2第三方义务：第三方介入的，应遵守合同约定，如违反约定，导致合同当事人损失的，由第三方承担责任。17.3第三方责任限额：如第三方介入导致合同当事人损失，第三方的赔偿责任限额为本合同约定的租金总额的2倍。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行签订协议约定。18.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行签订协议约定。18.3第三方与甲乙方的划分：第三方介入本合同事宜的，甲乙双方均有权要求第三方履行合同义务。第三方未履行义务的，由第三方承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方提出变更：如第三方要求变更本合同内容，须经甲乙双方协商一致。19.2第三方未协商一致：第三方未与甲乙双方协商一致，擅自变更合同内容的，甲乙双方均有权拒绝履行变更后的合同内容。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决：如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2第三方争议解决机构：有管辖权的人民法院。21.第三方介入的法律适用21.1第三方介入合同适用的法律：第三方介入本合同事宜的，适用中华人民共和国法律。22.第三方介入的其他条款22.1第三方协助费用：如第三方协助甲乙双方完成合同事宜，甲乙双方应支付第三方协助费用。22.2第三方保密义务：第三方应对本合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向他人泄露。23.签字盖章23.1租赁双方