2024年度房地产项目转让及抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目转让及抵押合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息1.3抵押权人信息第二条房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目现状第三条转让及抵押范围3.1转让范围3.2抵押范围第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条转让手续5.1转让方应提供的文件5.2受让方应提供的文件5.3办理转让手续的时间及地点第六条抵押手续6.1抵押权人应提供的文件6.2受让方应提供的文件6.3办理抵押手续的时间及地点第七条合同的履行7.1转让方的义务7.2受让方的义务7.3抵押权人的权利与义务第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3抵押权人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理事项第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露的后果第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息注册地址：_______法人代表：_______联系人：_______联系电话：_______1.2受让方信息注册地址：_______法人代表：_______联系人：_______联系电话：_______1.3抵押权人信息注册地址：_______法人代表：_______联系人：_______联系电话：_______第二条房地产项目基本情况2.1项目名称：_______2.2项目位置：_______2.3项目规模：_______2.4项目现状：_______第三条转让及抵押范围3.1转让范围：甲方同意将上述房地产项目的全部或部分权益转让给乙方，具体权益范围详见附件。3.2抵押范围：为保证乙方支付转让价款，甲方同意将上述房地产项目作为抵押物，向丙方办理抵押手续。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格：双方协商一致，上述房地产项目的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式：乙方采用_______方式分_______期支付转让价款，具体支付时间和金额详见附件。4.3支付时间：乙方应按照约定的期限和金额，自合同签订之日起_______日内支付完毕。第五条转让手续5.1转让方应提供的文件：（1）甲方营业执照副本复印件；（2）甲方法定代表人身份证明复印件；（3）项目转让授权书；（4）项目转让合同；（5）其他双方约定的文件。5.2受让方应提供的文件：（1）乙方营业执照副本复印件；（2）乙方法定代表人身份证明复印件；（3）支付转让价款的证明文件；（4）其他双方约定的文件。5.3办理转让手续的时间及地点：双方约定在_______年_______月_______日前，到_______（地点）办理项目转让手续。第六条抵押手续6.1抵押权人应提供的文件：（1）丙方营业执照副本复印件；（2）丙方法定代表人身份证明复印件；（3）抵押权设立授权书；（4）其他双方约定的文件。6.2受让方应提供的文件：（1）乙方营业执照副本复印件；（2）乙方法定代表人身份证明复印件；（3）支付转让价款的证明文件；（4）其他双方约定的文件。6.3办理抵押手续的时间及地点：双方约定在_______年_______月_______日前，到_______（地点）办理项目抵押手续。第七条合同的履行7.1转让方的义务：（1）按约定办理项目转让手续；（2）提供真实、完整、有效的项目资料；（3）协助乙方办理项目转让所需的相关手续；（4）按约定提供抵押物，并办理抵押手续。7.2受让方的义务：（1）按约定支付转让价款；（2）提供真实、完整、有效的乙方资料；（3）协助甲方办理项目转让所需的相关手续；（4）按约定接受抵押物，并办理抵押手续。7.3抵押权人的权利与义务：（1）按约定接受甲方提供的抵押物；（2）按约定办理抵押手续；（3）在乙方未按约定支付转让价款时，有权依法行使抵押权；（4）按约定提供甲方所需的相关文件。第八条违约责任8.1转让方的违约责任：（1）甲方未按约定办理项目转让手续的，应向乙方支付转让价款的_______%作为违约金；（2）甲方未提供真实、完整、有效的项目资料的，应向乙方支付转让价款的_______%作为违约金；（3）甲方未协助乙方办理项目转让所需的相关手续的，应向乙方支付转让价款的_______%作为违约金；（4）甲方未按约定提供抵押物，或未办理抵押手续的，应向乙方支付转让价款的_______%作为违约金。8.2受让方的违约责任：（1）乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付转让价款的_______%作为违约金；（2）乙方提供虚假、完整、有效的乙方资料的，应向甲方支付转让价款的_______%作为违约金；（3）乙方未协助甲方办理项目转让所需的相关手续的，应向甲方支付转让价款的_______%作为违约金。8.3抵押权人的违约责任：（1）丙方未按约定接受甲方提供的抵押物的，应向甲方支付抵押物价值的_______%作为违约金；（2）丙方未按约定办理抵押手续的，应向甲方支付抵押物价值的_______%作为违约金；（3）丙方在乙方未按约定支付转让价款时，未依法行使抵押权的，应向甲方支付抵押物价值的_______%作为违约金。第九条争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（3）向双方约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决地点：上述争议解决方式中，选择向人民法院提起诉讼的，诉讼地点为合同签订地或履行地；选择向仲裁机构申请仲裁的，仲裁地点为双方约定的仲裁机构所在地。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：（1）经双方协商一致，可以变更合同的内容；（2）法律法规规定的其他变更条件。10.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）法律法规规定的其他解除条件。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：（1）本合同经甲乙丙三方签字或盖章；（2）乙方支付转让价款的证明文件；（3）抵押手续办理完成的证明文件。11.2合同生效时间：本合同自三方签字或盖章之日起生效。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：（1）双方履行完合同约定的义务；（2）法律法规规定的其他终止条件。12.2合同终止后的处理事项：（1）双方应当按照合同约定，办理项目转让手续的终止；（2）丙方应当按照合同约定，办理抵押手续的终止；（3）双方应当按照合同约定，处理合同终止后的其他事项。第十三条保密条款13.1保密内容：本合同签订过程中和履行过程中，涉及甲乙丙三方商业秘密、技术秘密、财务秘密等信息。13.2保密期限：本合同有效期内和合同终止后_______年内，各方对保密信息承担保密义务。13.3违约泄露的后果：违反保密义务的一方，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的_______倍。第十四条其他条款14.1合同的书面形式：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应当采用书面形式，经甲乙丙三方签字或盖章后生效。14.3合同的解除和终止：本合同的解除和终止，应当遵循法律法规和合同约定，经甲乙丙三方协商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、贷款机构等，均指除甲乙丙三方之外的参与方。1.2第三方责任：第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务范围内，且不得超出其授权范围。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入：如甲乙双方选择通过中介方进行项目转让，中介方应具备相应的资质和能力，并依法经营。中介方的服务范围包括但不限于信息发布、推介、协商、促成交易等。2.4监管方介入：如甲乙双方选择接受监管，监管方应依法履行职责，确保交易的公开、公平、公正。2.5贷款机构介入：如乙方选择通过贷款机构支付转让价款，贷款机构应具备相应的资质，并依法开展贷款业务。贷款机构的贷款额度、利率、还款方式等，由乙方与贷款机构协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方根据第三方的服务范围、性质、影响力等因素协商确定。3.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应在合同中明确告知第三方其责任限额，第三方签署合同时应予以确认。3.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并依法办理合同变更手续。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：第三方在履行合同过程中，对甲方提供的项目资料、陈述和保证等，不负有任何审查、核实义务。甲方应对第三方提供的资料和信息承担责任。4.2第三方与乙方的划分：第三方在履行合同过程中，对乙方的支付能力、信用状况等，不负有任何审查、核实义务。乙方应对第三方提供的资料和信息承担责任。4.3第三方与丙方的划分：第三方在履行合同过程中，对丙方的抵押权设立、履行等情况，不负有任何审查、核实义务。丙方应对第三方提供的资料和信息承担责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.2第三方费用：第三方提供的服务费用，由甲乙双方根据市场行情、服务内容等因素协商确定，并纳入合同总价款。5.3第三方违约：如第三方未按约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.4第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。第六条第三方责任的具体界定6.1第三方责任范围：第三方在本合同项下的责任范围，限于其提供服务的过程，不包括合同履行过程中的其他事项。6.2第三方责任限制：第三方在本合同项下的责任，不得超过其责任限额。6.3第三方责任免除：第三方在本合同项下的责任，免除因其履行合同所必需的辅助方、协作方的违约或过错所造成的损失。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1合同变更：甲乙双方如需变更与第三方的合同内容，应依法办理合同变更手续。7.2合同解除：甲乙双方如需解除与第三方的合同，应依法办理合同解除手续，并承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决（1）向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼；（2）向双方约定的仲裁机构申请仲裁。8.2第三方诉讼：如甲乙双方选择向人民法院提起诉讼，诉讼地点为合同签订地或履行地。8.3第三方仲裁：如甲乙双方选择向仲裁机构申请仲裁，仲裁地点为双方约定的仲裁机构所在地。第九条第三方介入的合同效力9.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目转让合同2.房地产项目评估报告3.房地产项目审计报告4.项目转让授权书5.支付转让价款的证明文件6.项目转让相关手续的办理文件7.抵押物清单及权属证明文件8.抵押权设立授权书9.支付转让价款的贷款协议10.第三方服务合同（如有）11.第三方服务费用明细12.第三方责任限额确认函13.合同变更协议书（如有）14.合同解除协议书（如有）15.其他双方约定的相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为：（1）未按约定办理项目转让手续：责任认定：甲方可要求乙方向其支付转让价款的_______%作为违约金。（2）未提供真实、完整、有效的项目资料：责任认定：甲方可要求乙方向其支付转让价款的_______%作为违约金。（3）未协助乙方办理项目转让所需的相关手续：责任认定：甲方可要求乙方向其支付转让价款的_______%作为违约金。2.受让方违约行为：（1）未按约定支付转让价款：责任认定：甲方可要求乙方向其支付转让价款的_______%作为违约金。（2）提供虚假、完整、有效的乙方资料：责任认定：甲方可要求乙方向其支付转让价款的_______%作为违约金。（3）未协助甲方办理项目转让所需的相关手续：责任认定：甲方可要求乙方向其支付转让价款的_______%作为违约金。3.抵押权人违约行为：（1）未按约定接受甲方提供的抵押物：责任认定：甲方可要求乙方向其支付抵押物价值的_______%作为违约金。（2）未按约定办理抵押手续：责任认定：甲方可要求乙方向其支付抵押物价值的_______%作为违约金。（3）在乙方未按约定支付转让价款时，未依法行使抵押权：责任认定：甲方可要求乙方向其支付抵押物价值的_______%作为违约金。4.中介方违约行为：（1）未按约定提供中介服务：责任认定：甲乙双方有权要求中介方承担相应的违约责任。（2）中介服务存在瑕疵：责任认定：甲乙双方有权要求中介方承担相应的违约责任。5.评估方违约行为：（1）未按约定提供评估报告：责任认定：甲乙双方有权要求评估方承担相应的违约责任。（2）评估报告存在错误：责任认定：甲乙双方有权要求评估方承担相应的违约责任。6.审计方违约行为：（1）未按约定提供审计报告：责任认定：甲乙双方有权要求审计方承担相应的违约责任。（2）审计报告存在错误：责任认定：甲乙双方有权要求审计方承担相应的违约责任。7.贷款机构违约行为：（1）未按约定提供贷款服务：责任认定：乙方可要求贷款机构承担相应的违约责任。（2）贷款服务存在瑕疵：责任认定：乙方可要求贷款机构承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产项目转让及抵押合同1本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称1.2项目位置1.3项目规模第二条转让方及受让方2.1转让方信息2.2受让方信息第三条转让事项3.1转让的权益3.2转让的价格3.3转让的支付方式第四条抵押事项4.1抵押的权益4.2抵押的价值4.3抵押的期限第五条合同的生效5.1生效条件5.2生效时间第六条合同的解除6.1解除条件6.2解除程序第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的修改和补充9.1修改条件9.2补充内容第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条强制性条款12.1强制性规定12.2强制性规定的执行第十三条税收和费用13.1税收承担13.2费用支付第十四条其他条款14.1其他规定14.2其他条款的执行第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：年度房地产项目转让及抵押合同项目1.2项目位置：具体到省市区街道门牌号1.3项目规模：项目总占地面积、总建筑面积、建筑密度、绿化率等具体数据第二条转让方及受让方2.1转让方信息2.1.1转让方名称：房地产有限公司2.1.2转让方地址：具体到省市区街道门牌号2.1.3转让方法人代表：2.2受让方信息2.2.1受让方名称：投资发展有限公司2.2.2受让方地址：具体到省市区街道门牌号2.2.3受让方法人代表：第三条转让事项3.1转让的权益：包括但不限于土地使用权、在建工程、开发权益等3.2转让的价格：人民币亿元整3.3转让的支付方式3.3.1受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付定金人民币亿元整。3.3.2剩余款项人民币亿元整，受让方应按照转让方指定的账户，分三期支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。第四条抵押事项4.1抵押的权益：转让方将本项目全部权益进行抵押，包括但不限于土地使用权、在建工程、开发权益等。4.2抵押的价值：抵押价值为人民币亿元整，与转让价格相同。4.3抵押的期限：自本合同签订之日起至项目全部权益转让完毕之日止。第五条合同的生效5.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2生效时间：本合同签字盖章之日起十个工作日内。第六条合同的解除6.1解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。6.2解除程序：双方协商一致，签订解除协议，并按照解除协议约定的方式处理后续事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：中华人民共和国省市。第九条合同的修改和补充9.1修改条件：合同履行过程中，如需对合同条款进行修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。9.2补充内容：合同的补充内容应视为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。第十条合同的终止10.1终止条件：有下列情形之一，双方协商一致可以终止合同：（1）转让方按约定将项目全部权益转让给受让方，并完成相关手续；（2）双方达成书面协议，终止合同；（3）法律法规规定的其他情形。10.2终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于办理权属变更手续、支付剩余款项等。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。第十二条强制性条款12.1强制性规定：合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变项目用途、规划条件等。12.2强制性规定的执行：如有违反强制性规定的行为，双方应立即纠正，并承担因此产生的一切法律责任。第十三条税收和费用13.1税收承担：双方按照法律法规规定，承担相应的税收责任。13.2费用支付：双方在合同履行过程中产生的其他费用，按照合同约定或法律法规规定承担。第十四条其他条款14.1其他规定：本合同未涉及的事项，双方应按照法律法规和商业惯例执行。14.2其他条款的执行：本合同的附件、补充协议等，与本合同具有同等法律效力，双方应严格执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的方式与程序2.1第三方介入方式：第三方根据本合同的约定，按照甲乙双方的邀请或委托，参与合同履行过程中的特定事项。2.2第三方介入程序：甲乙双方应与第三方签订相应的委托协议或合同，明确第三方的权利义务和责任限额。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的委托协议或合同约定，履行相应的职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性负责。3.2第三方责任限额：第三方应对其履行委托协议或合同过程中产生的错误、遗漏或者延误承担有限责任，责任限额由甲乙双方在委托协议或合同中约定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方应独立于甲乙方，不代表甲乙方任何一方，其提供的服务或报告对甲乙方具有同等效力。4.2第三方与监管机构：第三方应遵守国家法律法规，接受监管机构的监督和管理，按照监管机构的要求提供相关资料和服务。第五条第三方介入后的合同修改与补充5.1第三方介入后的修改：如第三方介入导致合同履行过程中出现新的情况或需求，甲乙双方应协商一致，对本合同进行相应的修改或补充。5.2第三方介入后的补充：甲乙双方应与第三方协商一致，就第三方介入事项签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议：如第三方介入导致甲乙双方产生争议，双方应尝试通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决地点：中华人民共和国省市。第七条第三方介入后的保密条款7.1第三方保密内容：第三方在履行委托协议或合同时获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2第三方保密期限：自第三方介入之日起至合同终止之日止。第八条第三方介入后的强制性条款8.1第三方强制性规定：第三方应遵守国家法律法规，不得擅自改变项目用途、规划条件等。8.2第三方强制性规定的执行：如有违反强制性规定的行为，甲乙双方有权要求第三方立即纠正，并承担因此产生的一切法律责任。第九条第三方介入后的税收和费用9.1第三方税收承担：第三方根据本合同约定提供的服务或报告所产生的税收，由第三方自行承担。9.2第三方费用支付：第三方根据本合同约定提供的服务或报告所产生的费用，由甲乙双方按照委托协议或合同约定承担。第十条第三方介入后的其他条款10.1第三方介入后的其他规定：本合同未涉及的事项，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议或合同。10.2第三方介入后的其他条款执行：本合同的附件、补充协议及第三方介入后的补充协议或合同，与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应严格执行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概述说明书详细说明项目的名称、位置、规模等基本信息。附件二：转让方及受让方信息表列出转让方和受让方的详细信息，包括名称、地址、法人代表等。附件三：转让价格及支付方式说明详细说明转让价格的构成、支付方式、支付时间等。附件四：抵押价值评估报告由第三方评估机构提供的抵押价值评估报告，详细说明抵押的价值。附件五：合同履行过程中的争议解决方式说明详细说明争议解决的方式、地点等。附件六：强制性规定说明详细列出合同履行过程中需要遵守的强制性规定。附件七：税收和费用承担说明详细说明合同履行过程中双方需要承担的税收和费用。附件八：第三方介入协议详细列出第三方介入的方式、程序、责任等。附件九：保密协议详细说明双方及第三方需要保密的信息、保密期限等。附件十：合同修改和补充协议在合同履行过程中，如有需要修改或补充的事项，将以本附件形式进行明确。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照约定时间履行转让义务；2.受让方未能按照约定时间支付转让价格；3.第三方未能按照约定履行其职责；4.任何一方违反法律法规或本合同的强制性规定。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方应承担因违约所产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；4.第三方未能履行其职责，由委托方承担相应责任；5.任何一方违反法律法规或本合同的强制性规定，应承担相应的法律责任。示例说明：如转让方未能在约定时间内完成项目权益的转让，构成违约。转让方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约导致的受让方损失。如受让方未能在约定时间内支付转让价格，也构成违约。受让方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约导致的转让方损失。第三方如未能按照约定履行其职责，由甲乙双方根据委托协议或合同约定，向第三方主张违约责任。全文完。2024年度房地产项目转让及抵押合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息1.3抵押权人信息第二条转让房地产项目情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目面积2.4项目现状第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条抵押房地产情况4.1抵押房地产范围4.2抵押价值4.3抵押期限第五条转让方的权利和义务5.1转让方的权利5.2转让方的义务第六条受让方的权利和义务6.1受让方的权利6.2受让方的义务第七条抵押权人的权利和义务7.1抵押权人的权利7.2抵押权人的义务第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任9.3抵押权人的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1附加条款13.2附录文件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息（1）名称：（2）地址：（3）法定代表人：（4）联系人：（5）联系电话：1.2受让方信息（1）名称：（2）地址：（3）法定代表人：（4）联系人：（5）联系电话：1.3抵押权人信息（1）名称：（2）地址：（3）法定代表人：（4）联系人：（5）联系电话：第二条转让房地产项目情况2.1项目名称：2.2项目位置：2.3项目面积：2.4项目现状：第三条转让价格与支付方式3.1转让价格：3.2支付方式：3.3支付时间表：第四条抵押房地产情况4.1抵押房地产范围：4.2抵押价值：4.3抵押期限：第五条转让方的权利和义务5.1转让方的权利：5.2转让方的义务：第六条受让方的权利和义务6.1受让方的权利：6.2受让方的义务：第七条抵押权人的权利和义务7.1抵押权人的权利：7.2抵押权人的义务：第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件：8.2合同终止条件：第九条违约责任9.1转让方的违约责任：9.2受让方的违约责任：9.3抵押权人的违约责任：第十条争议解决方式10.1争议解决方式：10.2争议解决地点：第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：11.2合同变更条件：11.3合同解除条件：第十二条保密条款12.1保密内容：12.2保密期限：第十三条其他约定13.1附加条款：13.2附录文件：第十四条合同的签署14.1签署日期：14.2签署地点：14.3签署人信息：第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义及责任2.2第三方介入的条件和方式丁方介入的条件和方式包括但不限于：2.2.1甲方、乙方和丙方协商一致，确定丁方为项目的合作伙伴；2.2.2丁方根据合同约定，提供必要的服务或资源；2.2.3丁方参与项目的管理和决策过程；2.2.4丁方按照合同约定承担相应的责任和义务。2.3第三方责任限额2.3.1丁方在本合同项下的责任限额，按照合同约定的金额或者比例确定；2.3.2丁方对于因其故意或重大过失导致甲乙丙三方损失的，应当承担无限责任；2.3.3丁方对于因其轻微过失导致甲乙丙三方损失的，其责任限额按照合同约定的金额或者比例确定。2.4第三方与其他各方的关系2.4.1丁方与甲方、乙方和丙方之间的合同关系，不影响甲乙丙三方之间的合同关系；2.4.2丁方在本合同项下的权利义务，不视为对甲乙丙三方之间权利义务的转让；2.4.3丁方对于甲乙丙三方之间的争议，不承担解决责任，但甲方、乙方和丙方可以协商一致，要求丁方协助解决。2.5第三方违约责任2.5.1丁方违反本合同的约定，应当承担违约责任；2.5.2丁方因违约行为导致甲乙丙三方损失的，丁方应当承担赔偿责任；2.5.3丁方对于因其违约行为导致甲乙丙三方损失的，其赔偿责任不超出丁方在本合同项下的责任限额。2.6第三方合同的变更和解除2.6.1丁方合同的变更和解除，应当经甲乙丙三方协商一致；2.6.2丁方合同的变更和解除，不影响甲乙丙三方之间的合同关系；2.6.3丁方合同的变更和解除，应当按照合同约定或者甲乙丙三方协商确定的方式进行。2.7第三方合同的签署和生效2.7.1丁方合同的签署，应当符合本合同约定的程序和条件；2.7.2丁方合同的签署，不影响本合同的生效；2.7.3丁方合同的生效，不影响本合同的履行。2.8第三方合同的保密和知识产权保护2.8.1丁方合同的保密内容，按照本合同约定的保密条款执行；2.8.2丁方合同的知识产权保护，按照本合同约定的知识产权条款执行；2.