2024年度房屋租赁合同及绿化责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同及绿化责任协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋维护与维修6.1.房屋维护责任6.2.房屋维修责任6.3.维修费用承担7.绿化责任协议7.1.绿化责任范围7.2.绿化管理标准7.3.绿化费用承担8.附属设施使用8.1.附属设施清单8.2.附属设施使用规定9.不可抗力及违约责任9.1.不可抗力事件定义9.2.不可抗力事件处理9.3.违约责任及赔偿10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止的程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同附件12.1.附件一：房屋租赁清单12.2.附件二：绿化责任协议13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，具体变更事宜另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付4.3租金支付时间：每月____日5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为，押金全额退还。5.3押金退还方式：承租方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提供相关凭证，出租方在收到凭证后____日内退还押金。6.房屋维护与维修6.1房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、基础设施及附属设施的维护。6.2房屋维修责任：房屋内部设施的正常使用和维护由承租方负责，如因使用不当导致损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.3维修费用承担：房屋维修费用按照实际情况由责任方承担。7.绿化责任协议7.1绿化责任范围：房屋所在小区的公共绿化区域。7.2绿化管理标准：按照小区绿化管理规定执行，保持绿化区域整洁、美观。7.3绿化费用承担：绿化费用由出租方承担。8.附属设施使用8.1附属设施清单（1）水电表、煤气表、宽带网络接口（2）厨房、卫生间设施（包括但不限于洗衣机、冰箱、热水器、抽油烟机等）（3）家具、电器（包括但不限于床、衣柜、电视、空调等）8.2附属设施使用规定（1）承租方在使用附属设施时，应遵守相关安全操作规程，确保设施安全使用。（2）附属设施如因正常使用出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修，维修费用按照实际情况由责任方承担。（3）未经出租方同意，承租方不得擅自拆改、更换附属设施。9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力事件定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情形。9.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时协商解决。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同部分履行的，双方可根据实际情况调整合同内容。9.3违约责任及赔偿（1）任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。（2）赔偿金应包括实际损失和合理费用。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致解除合同。（3）出现本合同约定的解除情形。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致终止合同。（3）出现本合同约定的终止情形。10.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的方应提前____日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会。（2）人民法院。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：绿化责任协议13.合同生效及修改13.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同修改程序（1）对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，因履行本合同需要或双方同意介入本合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入的情形（1）中介方：在房屋租赁过程中，为促成租赁交易，双方同意聘请中介方提供专业服务。（2）担保方：为保障合同履行，承租方或出租方可聘请担保方提供担保服务。（3）监管机构：根据法律法规或政策要求，需要第三方进行监管或审核。15.3第三方责任限额（1）第三方介入本合同，应承担相应的责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方责任限额不得影响合同双方的合法权益，且第三方不得因责任限额而免除其应当承担的法定责任。16.第三方责权利16.1第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。（3）第三方有权在合同约定范围内，对合同双方进行监督和指导。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同履行顺利进行。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应按照法律法规的规定，履行相应的社会责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的划分（1）第三方与出租方之间的关系，由双方另行签订协议约定。（2）第三方在履行职责过程中，对出租方造成的损失，由第三方自行承担。（3）出租方对第三方在履行职责过程中的行为不承担责任。17.2第三方与承租方的划分（1）第三方与承租方之间的关系，由双方另行签订协议约定。（2）第三方在履行职责过程中，对承租方造成的损失，由第三方自行承担。（3）承租方对第三方在履行职责过程中的行为不承担责任。17.3第三方与合同双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对合同双方造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。（2）合同双方对第三方在履行职责过程中的行为不承担责任。（3）合同双方应积极配合第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。18.第三方变更与退出18.1第三方变更（1）合同双方同意，第三方在履行职责过程中，如需更换，应提前____日书面通知合同双方。（2）更换后的第三方应具备与原第三方相当的资质和条件。（3）更换后的第三方应继续履行原第三方的职责和责任。18.2第三方退出（1）第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前____日书面通知合同双方。（2）第三方退出后，合同双方应根据实际情况，协商确定新的第三方或自行履行相关职责。（3）第三方退出后，对合同双方造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。19.特别说明19.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的任何阶段。19.2合同双方应根据实际情况，在本合同中明确第三方的具体职责和权限，确保合同履行顺利进行。19.3本合同关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的设施、设备、家具等清单。清单中应包括每项物品的名称、型号、数量等信息。清单应由出租方和承租方共同确认并签字。2.附件二：绿化责任协议要求：明确绿化责任的具体内容，包括维护标准、费用承担等。协议应由出租方和承租方共同确认并签字。3.附件三：中介服务协议要求：详细列出中介方的服务内容、费用及支付方式。协议应由中介方、出租方和承租方三方共同确认并签字。4.附件四：担保协议要求：明确担保方的担保责任、担保范围及期限。协议应由担保方、出租方和承租方三方共同确认并签字。5.附件五：不可抗力事件证明要求：不可抗力事件发生后，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。证明材料应由相关机构出具并加盖公章。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容，包括租赁期限、租金等。协议应由出租方、承租方和第三方（如有）共同确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋设施、设备。违反绿化责任协议。未按时提交合同变更协议。未经出租方同意，引入第三方介入合同关系。2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，支付滞纳金为应付款项的____%。擅自改变房屋结构或用途：承担恢复原状或赔偿损失的责任。损坏房屋设施、设备：承担维修费用或赔偿损失。违反绿化责任协议：承担相应绿化费用及违约责任。未按时提交合同变更协议：每逾期一日，支付违约金为____元。未经出租方同意，引入第三方介入合同关系：承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，需支付滞纳金为应付款项的0.5%。若承租方擅自将租赁的住宅改为商业用途，需承担恢复原状或赔偿出租方损失的责任。若承租方损坏了房屋内的空调，需承担维修费用或赔偿出租方相应损失。全文完。2024年度房屋租赁合同及绿化责任协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息2.房屋租赁条款2.1房屋基本情况2.2租赁用途2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5房屋交付及接收3.绿化责任条款3.1绿化区域界定3.2绿化维护责任3.3绿化费用承担3.4绿化设施使用规则4.房屋维修保养4.1房屋维修责任4.2维修费用承担4.3维修申请及处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还6.违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.其他约定9.1法定节假日及特殊情况处理9.2合同附件及补充协议9.3合同生效条件10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2绿化责任协议附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案手续12.3备案期限13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.合同解除与终止后的后续事项14.1房屋返还14.2保证金退还14.3档案归档第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度房屋租赁合同及绿化责任协议1.2合同编号：2024RZ00011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：第二条房屋租赁条款2.1房屋基本情况：房屋地址：房屋结构：房屋面积：房屋设施：2.2租赁用途：住宅2.3租金及支付方式：租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）支付方式：每月底前一次性支付2.4租金调整机制：根据市场行情每年调整一次，调整幅度不超过5%2.5房屋交付及接收：交付日期：2024年1月2日接收日期：乙方在交付日期前完成房屋接收手续第三条绿化责任条款3.1绿化区域界定：绿化区域包括但不限于房屋周边的公共绿地、景观带等3.2绿化维护责任：甲方负责绿化区域的日常维护和保养乙方在使用过程中不得损坏绿化设施3.3绿化费用承担：绿化费用由甲方承担3.4绿化设施使用规则：乙方应遵守绿化设施的使用规则，不得私自挪用或破坏第四条房屋维修保养4.1房屋维修责任：房屋的日常维修由乙方负责房屋的较大维修由甲方负责4.2维修费用承担：日常维修费用由乙方承担大维修费用由甲方承担4.3维修申请及处理：乙方发现房屋维修问题，应在24小时内通知甲方甲方应在接到通知后48小时内进行维修第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2保证金缴纳及退还：乙方应在合同签订后五个工作日内缴纳保证金租赁期满后，若无违约情况，甲方应于五个工作日内退还保证金第六条违约责任6.1租赁双方违约情形：乙方逾期支付租金甲方未按约定交付房屋乙方擅自改变房屋用途乙方损坏房屋或绿化设施6.2违约责任承担：逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金甲方未交付房屋的，应赔偿乙方损失损坏房屋或绿化设施的，乙方应赔偿甲方损失6.3违约金计算：违约金按每日租金的1%计算第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：乙方严重违约，甲方有权解除合同甲方严重违约，乙方有权解除合同7.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止合同解除后，合同终止7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应将房屋完好无损地交还给甲方甲方应在五个工作日内退还乙方保证金第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或依法向人民法院起诉。8.2争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。8.3争议解决地点：仲裁或诉讼地点为甲方所在地或双方共同约定的地点。第九条其他约定9.1法定节假日及特殊情况处理：在法定节假日或特殊情况发生时，租金支付和房屋使用等相关事宜，双方应协商解决。9.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十条合同附件10.1房屋租赁合同附件：房屋租赁清单房屋设施清单房屋维修记录10.2绿化责任协议附件：绿化区域示意图绿化设施清单第十一条合同签署11.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点：本合同签署地点为甲方所在地。11.3签署人员：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第十二条合同备案12.1备案机关：本合同需提交至当地房屋租赁管理部门备案。12.2备案手续：双方应按照备案机关的要求，提交相关备案材料。12.3备案期限：备案手续应在合同签订后十个工作日内完成。第十三条合同生效13.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件：本合同经双方签字盖章后，且双方已按照合同约定履行了相关手续，合同即生效。第十四条合同解除与终止后的后续事项14.1房屋返还：合同解除或终止后，乙方应在五个工作日内将房屋完好无损地交还给甲方。14.2保证金退还：若无违约情况，甲方应在房屋返还后五个工作日内退还乙方保证金。14.3档案归档：本合同及相关附件、备案材料等应妥善保存，并按相关规定进行归档。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同及绿化责任协议履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际过错程度及造成的损失范围为限。第三条第三方介入方式3.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成房屋租赁及绿化责任协议。3.1.2监督服务：第三方对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同条款得到执行。3.1.3协调服务：第三方在甲乙双方发生争议时，协助双方进行协商，寻求解决方案。3.1.4专业服务：第三方提供专业意见、评估或技术支持等。第四条第三方责任划分4.1第三方在介入合同履行过程中，其责任应与甲乙双方各自责任相区分，第三方不得因甲乙双方的责任而免除或减轻其责任。4.2第三方在提供中介服务、监督服务、协调服务或专业服务过程中，应遵守法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定及自身职责，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行调查、评估和监督。5.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出建议或要求。第六条第三方义务6.1第三方应遵守法律法规及合同约定，履行其合同义务。6.2第三方在介入合同履行过程中，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。第七条第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的方式、职责、权限及责任限额等达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈合同履行情况。第八条第三方变更与退出8.1如甲乙双方认为第三方无法履行合同义务或违反合同约定，可协商更换第三方。8.2第三方在介入合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并协助处理相关事宜。第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的服务内容协商确定。9.2第三方介入费用可在合同签订时一次性支付，也可按月或按项目支付。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。10.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及房屋的权属证明。说明：此清单作为房屋租赁的详细记录，用于确认房屋的交付和接收情况。2.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并注明其新旧程度。说明：此清单用于确保房屋交付时设施完好，以及租赁期满时双方对设施损坏情况的确认。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于跟踪房屋的维护状况，以及确定维修费用的承担方。4.绿化区域示意图详细要求：绘制绿化区域的位置、面积、植物种类等信息。说明：此示意图用于明确绿化区域范围，以及绿化设施的分布。5.绿化设施清单详细要求：列出绿化区域内的所有设施，包括但不限于树木、花卉、座椅等。说明：此清单用于确认绿化设施的交付和接收情况。6.合同附件及补充协议详细要求：包括合同中提及的所有附件，以及任何补充协议。说明：所有附件和补充协议均构成合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若每月租金为10,000元，乙方逾期5天，则需支付500元的滞纳金。2.甲方未按约定交付房屋违约行为：甲方未在约定日期前将房屋交付给乙方。责任认定：甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例：若甲方延迟交付导致乙方无法按计划入住，甲方应赔偿乙方因延迟产生的额外费用。3.乙方擅自改变房屋用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋的租赁用途。责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并恢复房屋原状。示例：若乙方将住宅改为商业用途，导致甲方无法继续出租，乙方应赔偿甲方损失。4.乙方损坏房屋或绿化设施违约行为：乙方在租赁期间损坏房屋或绿化设施。责任认定：乙方应赔偿甲方因损坏造成的损失，并恢复原状。示例：若乙方损坏房屋墙面，乙方应赔偿墙面修复费用。5.第三方违约违约行为：第三方在介入合同履行过程中违反合同约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方在提供中介服务时泄露乙方隐私，第三方应赔偿乙方的精神损害赔偿金。全文完。2024年度房屋租赁合同及绿化责任协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋的基本情况1.2.租赁双方的个人信息2.租赁期限及起止日期3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付时间3.3.支付方式4.租赁房屋的使用范围及限制5.押金及退还条件5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋维修及保养责任6.1.租赁期间房屋维修责任6.2.房屋保养责任6.3.维修及保养费用的承担7.装修及改造事项7.1.装修及改造的申请流程7.2.装修及改造费用的承担7.3.装修及改造后的恢复要求8.绿化责任协议8.1.绿化责任范围8.2.绿化责任实施8.3.绿化责任费用承担9.合同解除及违约责任9.1.合同解除的条件9.2.违约责任及赔偿9.3.合同解除的程序10.争议解决方式11.合同生效及修改12.其他约定事项13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.绿化责任协议13.3.其他相关文件14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋的基本情况房屋地址：__________房屋类型：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋装修情况：__________1.2.租赁双方的个人信息甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________2.租赁期限及起止日期租赁期限：__________年租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________3.租金及支付方式3.1.租金金额每月租金：__________元3.2.租金支付时间支付日期：每月__________日3.3.支付方式支付方式：银行转账/现金支付4.租赁房屋的使用范围及限制4.1.使用范围乙方在租赁期间，可以合法使用房屋及其附属设施。4.2.使用限制乙方不得将房屋转租、转借或进行其他形式的分割出租。5.押金及退还条件5.1.押金金额押金金额：__________元5.2.押金退还条件1.租赁期满，乙方无违约行为；2.乙方搬离房屋时，房屋及附属设施无损坏；5.3.押金退还流程乙方在搬离房屋后，向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后__________日内退还押金。6.房屋维修及保养责任6.1.租赁期间房屋维修责任1.房屋主体结构及设施的正常维修由甲方负责；2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿；6.2.房屋保养责任乙方应保持房屋及附属设施整洁、完好，并承担日常保养责任；6.3.维修及保养费用的承担1.甲方维修及保养费用由甲方承担；2.因乙方原因造成的维修及保养费用由乙方承担。8.绿化责任协议8.1.绿化责任范围乙方在租赁期间，应负责租赁房屋周边的绿化养护，包括但不限于花草树木的修剪、浇灌、施肥等。8.2.绿化责任实施乙方应定期对绿化区域进行检查，发现问题及时处理，确保绿化区域整洁美观。8.3.绿化责任费用承担绿化责任所需费用由乙方承担，具体费用根据绿化面积及养护需求协商确定。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除的条件1.甲方有正当理由且提前__________日书面通知乙方，可解除合同；2.乙方未按时支付租金累计超过__________月，甲方有权解除合同；3.乙方违反合同约定的使用范围或限制，甲方有权解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2.违约责任及赔偿1.乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方相应损失；2.甲方违约的，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。9.3.合同解除的程序1.提出解除合同的方应书面通知对方；2.双方应在接到解除通知后__________日内办理合同解除手续；3.合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还甲方。10.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及修改11.1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同修改对本合同的任何修改，均需经双方协商一致并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1.房屋租赁合同本合同为房屋租赁合同，乙方应按照合同约定履行租赁义务。12.2.绿化责任协议本合同附件中的绿化责任协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.绿化责任协议13.3.其他相关文件14.合同签订日期及地点本合同于__________年__________月__________日签订，签订地点为__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1.第三方是指在房屋租赁合同及绿化责任协议中，除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方等。2.第三方的责任和权利2.1.中介方中介方作为促成甲乙双方达成租赁关系的中间人，其责任包括但不限于：确保提供的信息真实、准确、完整；协助双方签订合同；在合同履行过程中提供必要的协调和服务；收取中介服务费用；其权利包括：依法获得中介服务费用；在合同履行过程中维护自身合法权益。2.2.担保方担保方为乙方提供担保，其责任包括但不限于：在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任；在合同履行过程中，监督乙方履行合同义务；其权利包括：要求乙方按照合同约定履行义务；在乙方违约时，按照合同约定行使担保权利。2.3.维修保养服务提供方维修保养服务提供方负责房屋及绿化设施的维修保养，其责任包括但不限于：按照合同约定提供维修保养服务；保证维修保养质量；在维修保养过程中，遵守相关法律法规；其权利包括：按照合同约定收取维修保养费用；在维修保养过程中，享有相应的知情权和使用权。3.第三方与其他各方的划分说明3.1.责任划分1.甲乙双方对合同履行的责任和义务，由甲乙双方共同承担；2.第三方对合同履行的责任和义务，由第三方自行承担；3.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应由第三方承担相应责任。3.2.权利划分1.甲乙双方的权利，由甲乙双方享有；2.第三方的权利，由第三方享有；3.第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权利。4.第三方的责任限额4.1.中介方的责任限额中介方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过中介服务费用总额的__________倍。4.