2024年度车库租赁代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车库租赁代理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为车库的所有权人1.4乙方为车库的租赁代理方第二条车库基本信息2.1车库位置2.2车库规模2.3车库现状第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条乙方权利与义务5.1乙方负责车库的租赁事宜5.2乙方负责车库的日常管理5.3乙方应保证车库的安全与卫生第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证车库的所有权6.2甲方应保证车库的正常使用6.3甲方应协助乙方进行车库的租赁事宜第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的违约责任8.2甲方未按约定提供车库的违约责任第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议9.2如协商不成，双方同意提交至X法院诉讼解决第十条附则10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份第十一条其他约定11.1双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议11.2本合同未尽事宜，按照我国法律法规执行第十二条甲方声明12.1甲方保证车库的所有权及合法性12.2甲方保证提供的信息真实准确第十三条乙方声明13.1乙方保证支付租金的合法性及准确性13.2乙方保证遵守合同约定的各项义务第十四条双方联系方式14.1甲方联系人及电话14.2乙方联系人及电话（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××地址。1.2乙方名称：×××代理公司，地址：×××地址。1.3甲方为车库的所有权人，对车库拥有完全的所有权和管理权。1.4乙方为车库的租赁代理方，负责车库的租赁、管理和维护工作。第二条车库基本信息2.1车库位置：位于×××地址，交通便利，便于停车和管理。2.2车库规模：车库总面积为××××平方米，共设有×××个停车位。2.3车库现状：车库设施齐全，包括照明、监控、通风等系统，保证车辆安全及舒适停车。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为×××元人民币，按月支付。4.2租金支付周期：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方负责车库的租赁事宜，包括寻找租户、签订租赁合同等。5.2乙方负责车库的日常管理，包括维护车库设施、确保车库的安全与卫生等。5.3乙方应保证车库的正常使用，对车库进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证车库的所有权，提供合法、完整的车库所有权证明文件。6.2甲方应保证车库的正常使用，确保车库设施的正常运行，及时维修损坏的设施。6.3甲方应协助乙方进行车库的租赁事宜，提供必要的协助和支持。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同内容的，双方可协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除的条件：合同履行期限内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离车库，并支付违约金。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）。8.2甲方未按约定提供车库的违约责任：甲方未能按照约定提供车库的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×违约天数。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1甲方不得干涉乙方的租赁定价权，但甲方有权要求乙方提供租赁价格的合理性解释。11.2乙方在租赁期间，不得将车库整体转租给第三方，但经甲方书面同意的除外。11.3甲方如需对车库进行改造或重建，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决改造期间的租赁事宜。第十二条甲方声明12.1甲方保证车库的所有权及合法性，如因甲方提供的车库存在产权纠纷或其他法律问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。12.2甲方保证提供的信息真实准确，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。第十三条乙方声明13.1乙方保证支付租金的合法性及准确性，如因乙方提供的租金支付信息不实导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。13.2乙方保证遵守合同约定的各项义务，如因乙方违反合同约定导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。第十四条双方联系方式14.1甲方联系人及电话：×××，联系电话：××××××××。14.2乙方联系人及电话：×××，联系电话：××××××××。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于租户、中介方、维修服务提供商等。15.2第三方介入包括但不限于租户与乙方之间的租赁事宜、车库设施的维修保养、租金的收取等。第十六条第三方介入的协调与沟通16.1甲方应协助乙方与第三方进行协调与沟通，确保车库的正常租赁和管理。16.2乙方应将第三方的需求和问题及时通知甲方，甲方应在合理时间内给予回复和建议。第十七条第三方责任限额17.1第三方如因违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2甲方和乙方均有权向第三方追偿损失，但追偿金额不得超过第三方应承担的责任限额。17.3甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在补充协议中予以明确。第十八条第三方义务的履行18.1第三方应遵守本合同的约定，履行相应的义务，包括但不限于支付租金、遵守车库管理规定等。18.2第三方如未履行义务或履行义务不符合约定，甲方和乙方均有权要求第三方改正或承担违约责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系各自独立，甲方和乙方均不承担对方与第三方之间的合同责任。19.2第三方如对甲方或乙方造成损失，甲方和乙方均有权向第三方追偿，但甲方和乙方之间不互相承担责任。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方如欲变更或解除与甲方或乙方的合同关系，应提前书面通知甲方和乙方。20.2甲方和乙方应在收到第三方通知后，按照本合同约定的方式进行协商，并签订补充协议。第二十一条第三方介入的合同备案21.1甲方和乙方与第三方签订的合同，应向甲方和乙方备案，以便双方了解合同内容和管理车库。21.2甲方和乙方应保留第三方的合同副本，以备不时之需。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的附则23.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，三份合同具有同等法律效力。（合同结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库所有权证明文件附件二：租金支付记录附件三：车库设施维修保养记录附件四：租赁合同模板附件五：第三方合同备案表附件六：违约行为记录表附件一：车库所有权证明文件详细要求：甲方应提供合法、完整的车库所有权证明文件，包括房产证、所有权转让证明等。附件说明：该附件用于证明甲方对车库的所有权，确保甲方提供的车库合法、有效。附件二：租金支付记录详细要求：乙方应按月提供租金支付记录，包括支付时间、支付金额等信息。附件说明：该附件用于记录乙方支付租金的情况，确保乙方按时支付租金。附件三：车库设施维修保养记录详细要求：乙方应定期提供车库设施的维修保养记录，包括维修时间、维修内容等信息。附件说明：该附件用于记录乙方对车库设施的维修保养情况，确保车库设施的正常运行。附件四：租赁合同模板详细要求：租赁合同模板应包含本合同约定的租赁期限、租金金额、支付方式等条款。附件说明：该附件用于指导乙方与第三方签订租赁合同，确保租赁合同的内容符合本合同约定。附件五：第三方合同备案表详细要求：乙方应将与其他第三方签订的合同备案，包括合同名称、合同内容等信息。附件说明：该附件用于记录乙方与第三方签订的合同，便于甲方了解合同内容和管理车库。附件六：违约行为记录表详细要求：乙方应记录第三方的违约行为，包括违约时间、违约事项等信息。附件说明：该附件用于记录第三方在合同履行过程中的违约行为，便于违约责任的认定和追究。说明二：违约行为及责任认定：1.甲